商務(wù)中心租賃合同三篇

商務(wù)中心租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有商務(wù)中心的所有權(quán)并有權(quán)出租，乙方希望租賃該商務(wù)中心的部分或全部面積，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物業(yè)及面積1.1本合同所租賃的商務(wù)中心位于____________________，總面積為____________平方米。1.2乙方租賃的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商務(wù)中心的物業(yè)管理費、維修費、水電費等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃面積內(nèi)的使用費用，包括但不限于通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等。第五條裝修及使用5.1乙方有權(quán)對租賃面積進(jìn)行裝修，但必須符合商務(wù)中心的整體形象和消防安全要求，并取得甲方的書面同意。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃面積，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對商務(wù)中心的公共區(qū)域進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)對租賃面積進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有商務(wù)中心的所有權(quán)并有權(quán)出租，乙方希望租賃該商務(wù)中心的部分或全部面積，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物業(yè)及面積1.1本合同所租賃的商務(wù)中心位于____________________，總面積為____________平方米。1.2乙方租賃的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量4.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于商務(wù)中心的公共區(qū)域清潔、安保、維修保養(yǎng)等。（2）商務(wù)中心設(shè)施服務(wù)：包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。4.2甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)支付商務(wù)中心的物業(yè)管理費、維修費、水電費等公共費用。5.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃面積內(nèi)的使用費用，包括但不限于通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等。第六條交付及驗收6.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將租賃面積交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)對租賃面積進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收時提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在使用商務(wù)中心期間，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。第八條合同變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件。（2）履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量。（3）必要的經(jīng)營許可和證明文件。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金和其他費用。（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。（3）遵守商務(wù)中心的物業(yè)管理規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》甲方（出租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：____________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有商務(wù)中心的所有權(quán)并有權(quán)出租，乙方希望租賃該商務(wù)中心的部分或全部面積，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物業(yè)及面積1.1本合同所租賃的商務(wù)中心位于____________________，總面積為____________平方米。1.2乙方租賃的面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量4.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于商務(wù)中心的公共區(qū)域清潔、安保、維修保養(yǎng)等。（2）商務(wù)中心設(shè)施服務(wù)：包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。4.2甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條費用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)支付商務(wù)中心的物業(yè)管理費、維修費、水電費等公共費用。5.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃面積內(nèi)的使用費用，包括但不限于通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等。第六條交付及驗收6.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將租賃面積交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)對租賃面積進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收時提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1乙方在使用商務(wù)中心期間，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。第八條合同變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件。（2）履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量。（3）必要的經(jīng)營許可和證明文件。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金和其他費用。（2）合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。（3）遵守商務(wù)中心的物業(yè)管理規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）