2024濱州房屋租賃合同(示范文本)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及租金1.1甲方出租的租賃房屋面積為_______平方米，房屋設(shè)施包括：_______。1.2乙方承租上述租賃房屋，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付首期租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如信息有誤導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決方案：及時(shí)更正信息，重新提供正確信息。2.租金支付及押金退還：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)按約定退還押金。解決方案：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。3.維修責(zé)任：因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。解決方案：雙方應(yīng)合理使用租賃房屋，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通并采取相應(yīng)措施。4.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決方案：雙方可通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見并進(jìn)行合同變更或解除。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。解決方案：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，并根據(jù)合同約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.租賃房屋：指本合同約定的出租方擁有的房屋。8.附屬設(shè)施：指租賃房屋內(nèi)部的非主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，如家具、家電等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在濱州地區(qū)的房屋給承租人使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃房屋用途包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等。3.雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：乙方需按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.房屋愛護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.寵物管理：乙方若飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃房屋及自身利益。6.合同終止：租賃期滿或雙方同意終止合同后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。附件列表：1.