2024簡(jiǎn)短的個(gè)人租房合同協(xié)議模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2乙方租賃的房屋包括________________（具體房間或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4甲方不得干預(yù)乙方的正常生活，不得隨意提高租金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若其中一方未滿18周歲或未取得相應(yīng)的民事行為能力，需有其監(jiān)護(hù)人在合同上簽字或蓋章。解決辦法：核實(shí)雙方的民事行為能力，若不符合要求，需有其監(jiān)護(hù)人在合同上簽字或蓋章。2.合同中的租金、押金、違約金等金額需明確、具體，避免含糊不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)相關(guān)金額，并明確幣種。3.合同中的租賃期限、租金支付時(shí)間等關(guān)鍵條款需雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致。解決辦法：在合同中明確租賃期限、租金支付時(shí)間等關(guān)鍵條款，并確保雙方達(dá)成一致。4.雙方需在合同中明確各自的權(quán)力和義務(wù)，如房屋維修、設(shè)施損壞等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出雙方的權(quán)力和義務(wù)，并明確相關(guān)條款。5.合同中的爭(zhēng)議解決方式需明確，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。6.合同中的其他約定需詳細(xì)、明確，如轉(zhuǎn)租、房屋用途等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出其他約定，并確保雙方達(dá)成一致。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢(qián)財(cái)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。7.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。8.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種方式。9.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。10.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃，如旅游租房、臨時(shí)住宿等。3.不包含家具的房屋租賃。4.包含家具的房屋租賃。5.帶寵物租賃。6.不帶寵物租賃。7.房屋租賃代理中介參與的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)條款：明確允許或禁止攜帶寵物，以及寵物造成的損害責(zé)任分配。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說(shuō)明房屋及設(shè)施的正常磨損和損壞情況的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：要求承租人購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。4.變更地址條款：提醒承租人在搬家或合同終止后及時(shí)更新地址信息。5.房屋用途限制：明確承租人不得將房屋用于非法活動(dòng)、商業(yè)用途等。6.提前終止合同條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。7.房屋改造條款：若承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得出租人同意，并可能需要額外支付費(fèi)用或押金。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋初始狀態(tài)，作為未來(lái)交房時(shí)的參照。2.家具清單：如果合同包含家具，應(yīng)附上家具清單，明確家具的種類(lèi)和數(shù)量。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量，以防日后發(fā)生糾紛。4.物業(yè)管理制度：如有物業(yè)公司管理，應(yīng)附上物業(yè)管理制度，以便承租