定向開發(fā)建設(shè)合同范本

定向開發(fā)建設(shè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目用途：____________________二、委托開發(fā)建設(shè)內(nèi)容1.詳細的設(shè)計方案，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計等。2.項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.配套設(shè)施的建設(shè)，如道路、綠化、停車場等。三、開發(fā)建設(shè)周期1.預(yù)計開工日期：______年____月____日2.預(yù)計竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天四、項目價款及支付方式1.項目總價款為人民幣：__________元（大寫：______________________）。2.支付方式：（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到______%時，甲方向乙方支付合同總價款的______%；（3）工程竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%；（4）剩余合同總價款的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對項目開發(fā)建設(shè)過程進行監(jiān)督和檢查。2.按照合同約定及時支付項目價款。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的外部關(guān)系，提供必要的支持和配合。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取項目價款。2.嚴格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進行開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量和工期。3.及時向甲方報告項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、工程質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，則視為工程驗收合格。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付項目價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成項目開發(fā)建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金；如逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人