土地投資建房合同模板

土地投資建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：土地投資建房合同模板

甲方（投資方）：____________

乙方（土地擁有方）：____________

鑒于甲方具備投資建設(shè)資質(zhì)，乙方擁有土地使用權(quán)，雙方為實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就土地投資建房事宜達成以下合同條款：

一、項目概況

1.項目名稱：________________

2.項目地點：________________

3.土地使用權(quán)證號：________________

4.用地面積：________________

5.建筑面積：________________

6.建筑層數(shù)：________________

7.建筑結(jié)構(gòu)：________________

8.建設(shè)期限：________________

二、合作方式

1.甲方負責(zé)投資建設(shè)，承擔(dān)項目的全部建設(shè)費用。

2.乙方提供土地使用權(quán)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

3.項目建設(shè)期間，乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)不受第三方干擾。

4.項目建設(shè)完成后，甲方按照雙方約定的比例分配房產(chǎn)。

三、投資金額及支付方式

1.甲方投資金額為人民幣：________________元。

2.甲方按以下方式支付投資款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付投資金額的30%作為定金；

（2）項目開工前，甲方支付投資金額的50%；

（3）項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付投資金額的20%。

3.乙方收到甲方的投資款項后，應(yīng)及時開具收據(jù)。

四、房產(chǎn)分配

1.項目建設(shè)完成后，甲方按照投資比例獲得房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照實際投資金額與乙方結(jié)算房產(chǎn)分配。

3.雙方在房產(chǎn)分配時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。

五、建設(shè)管理

1.甲方負責(zé)項目的建設(shè)管理工作，確保項目質(zhì)量、進度、安全。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

3.項目建設(shè)過程中，雙方應(yīng)密切配合，共同解決建設(shè)中遇到的問題。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定支付投資款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：