外墻粉刷合同范本

外墻粉刷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的外墻粉刷工程需求，乙方具備專業(yè)的外墻粉刷技術(shù)及豐富的施工經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻粉刷工程事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司外墻粉刷工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻粉刷、涂料施工、修補(bǔ)等（具體工程內(nèi)容以附件為準(zhǔn)）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方為提高公司形象，提升樓盤品質(zhì)，決定對所屬樓盤的外墻進(jìn)行粉刷。

2.2乙方具備外墻粉刷工程所需的資質(zhì)證書、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗，具備履行本合同的能力。

2.3雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作。

三、合同訂立

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就本合同第一條所述工程，達(dá)成以下協(xié)議：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成外墻粉刷工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，及時支付乙方工程款項。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，確保工程順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方為甲方提供專業(yè)的外墻粉刷服務(wù)，以提升甲方樓盤的整體外觀形象和品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于外墻清洗、基層處理、涂料施工、修補(bǔ)、刷漆等與外墻粉刷相關(guān)的所有工作內(nèi)容（以下簡稱“工程”）。工程的具體范圍和詳細(xì)內(nèi)容詳見附件《外墻粉刷工程量清單》。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語在本合同中的定義如下：

1.“工程”指本合同第一條所述的外墻粉刷及相關(guān)工作。

2.“工程質(zhì)量”指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，工程應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

3.“工程款項”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和整改要求。

b)甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間乙方正常使用。

c)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。

d)甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

e)甲方應(yīng)確保乙方在施工期間不受第三方干擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程。

b)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的專業(yè)人員、設(shè)備、材料等。

c)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

d)乙方應(yīng)在工程完成后及時向甲方提交合格的工程驗收報告。

e)乙方負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場管理和環(huán)保措施，確保施工垃圾及時清理。

f)乙方對工程實行質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、返工等，乙方應(yīng)無條件予以修復(fù)。

g)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的工程變更建議，經(jīng)甲方同意后，按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。

h)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，并提供驗收所需的各項資料。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成工程進(jìn)度50%時，甲方支付合同總價款的30%。

3.乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的35%。

4.剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月，自合同生效之日起計算。關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方自合同生效之日起【】日內(nèi)完成工程50%。

3.乙方自合同生效之日起【】日內(nèi)完成全部工程。

4.甲方在乙方完成工程后的【】日內(nèi)完成驗收。

5.質(zhì)保期為工程驗收合格后的【】個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.05%的違約金。

b)若甲方無故拖延工程驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.05%的違約金。

c)若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

2.乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.05%的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，直至滿足質(zhì)量要求，并要求乙方支付返工產(chǎn)生的費用。

c)若乙方未履行合同約定的質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用，并按維修費用的20%向甲方支付違約金。

d)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，若一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.不可抗力結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)一方未履行本合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后30日內(nèi)仍未履行；

c)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止原因和合同履行情況，協(xié)商處理已履行部分和未履行部分的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《外墻粉刷工程量清單》、《施工圖紙》等，均為合同