荒地承包合同范本

荒地承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××省××市××縣土地開發(fā)有限公司

地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××省××市××縣×××××××（座機號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××省××市××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××省××市××區(qū)×××××××（座機號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣面積為××畝的荒地資源，具備合法的土地使用權(quán)和承包經(jīng)營權(quán)；乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗、先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備和管理能力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，提高土地資源利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將荒地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景與前提條件

1.甲方作為荒地的所有權(quán)人和承包經(jīng)營權(quán)人，承諾按照本合同約定，將荒地承包給乙方使用，并提供必要的支持與協(xié)助。

2.乙方作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技公司，承諾按照本合同約定，合理利用荒地資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，確保土地的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)平衡。

3.甲乙雙方同意，在合同有效期內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和政策，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)雙方利益的最大化。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確甲乙雙方在荒地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

2.本合同涉及荒地承包、種植、管理、收益分配等方面，具有實際操作性和指導(dǎo)意義。

3.本合同符合我國土地管理法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

4.本合同的簽訂，有助于促進(jìn)荒地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，推動地方經(jīng)濟發(fā)展。

三、合同正文

（以下內(nèi)容將包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將荒地承包給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、經(jīng)營和管理，以提高土地資源利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定，將荒地承包給乙方使用，并提供必要的支持與協(xié)助。

2.乙方在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)荒地的種植、經(jīng)營、管理，確保土地的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)平衡。

3.甲乙雙方共同遵守國家法律法規(guī)和政策，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)雙方利益的最大化。

第二條定義

1.荒地：指本合同項下甲方擁有使用權(quán)的、未經(jīng)開墾或開墾程度較低、不適宜耕作的土地。

2.承包期：指甲方將荒地承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.農(nóng)業(yè)種植：指乙方在荒地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費。

（2）甲方有權(quán)對乙方在承包期內(nèi)的種植、經(jīng)營、管理活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和政策。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證荒地的使用權(quán)合法、有效，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的支持與協(xié)助，包括提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等。

（3）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)，確保乙方正常開展種植、經(jīng)營、管理工作，不得無故干涉。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和政策，自主決定種植、經(jīng)營、管理方式。

（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持與協(xié)助。

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付承包費。

（2）乙方應(yīng)合理利用荒地資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，確保土地的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)平衡。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保種植、經(jīng)營、管理活動合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供種植、經(jīng)營、管理等方面的報表和資料，接受甲方的監(jiān)督。

（5）合同到期或終止時，乙方應(yīng)將荒地恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進(jìn)行土地整理。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在承包期內(nèi)，按照每年每畝人民幣×××元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.支付時間：承包費每年支付一次，乙方應(yīng)在每年承包期開始前30日內(nèi)支付當(dāng)年的承包費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年承包期開始前30日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年承包費；

（2）合同到期前60日內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同；

（3）合同到期或終止時，乙方將荒地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行土地整理。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供荒地或干涉乙方正常種植、經(jīng)營、管理活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費×%。

2.甲方未按約定提供必要支持與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植、經(jīng)營、管理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費×%。

3.甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于已投入成本、預(yù)期收益等。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付承包費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項×%。

2.乙方未合理利用荒地資源，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費×%。

3.乙方違反國家法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致合同無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費×%。

4.乙方提前終止合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于荒地恢復(fù)費用、預(yù)期承包費等。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的全部損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并通知對方。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，互相不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交××省××市××仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.如一方未按照本條規(guī)定提交仲裁，而直接向人民法院提起訴訟，另一方有權(quán)申請法院駁回起訴或要求對方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，發(fā)送至本合同記載的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）荒地位置、面積、現(xiàn)狀等相關(guān)