中介獨家合同范本

中介獨家合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事______業(yè)務的企業(yè)/個人，擁有豐富的______資源，現(xiàn)擬將其擁有的______（具體項目/產(chǎn)品/服務）對外進行銷售/出租；同時，乙方作為一家專業(yè)中介服務機構(gòu)，擁有廣泛的市場信息資源和客戶渠道，具備為甲方提供中介服務的實力和經(jīng)驗。雙方本著平等互利、合作共贏的原則，就甲方委托乙方為其提供中介服務事宜達成以下協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方同意將其擁有的______項目/產(chǎn)品/服務全權(quán)委托給乙方進行獨家中介推廣、銷售/出租，并承諾不再委托其他任何第三方進行相同目的的合作。

2.乙方同意充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極為甲方尋找潛在客戶，推動甲方項目/產(chǎn)品/服務的銷售/出租，并為雙方合作創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。

3.雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解并評估了對方的企業(yè)背景、業(yè)務能力、信譽狀況等方面，確認具備履行本合同的能力。

二、合作范圍與目標

1.甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，獨家代理其______項目/產(chǎn)品/服務的銷售/出租業(yè)務。

2.乙方負責為甲方尋找、篩選、推薦具備購買/承租意愿和能力的客戶，并協(xié)助甲方與客戶達成交易。

3.雙方共同努力，實現(xiàn)甲方項目/產(chǎn)品/服務的市場推廣和銷售/出租目標，提高甲方市場占有率和品牌知名度。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前______個月書面通知對方。

四、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，積極開展中介服務活動。

（2）甲方應向乙方提供項目/產(chǎn)品/服務的詳細信息、資質(zhì)證明等相關資料，并確保信息的真實、準確、完整。

（3）甲方應在合同有效期內(nèi)，配合乙方的中介服務活動，包括但不限于提供項目/產(chǎn)品/服務的演示、講解、咨詢等服務。

（4）甲方應按約定向乙方支付中介服務費。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付中介服務費。

（2）乙方應積極為甲方尋找潛在客戶，推動甲方項目/產(chǎn)品/服務的銷售/出租。

（3）乙方應向甲方提供市場、客戶分析、營銷策劃等中介服務。

（4）乙方應在合同有效期內(nèi)，維護甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、價格與支付條件

1.甲方同意按照以下方式向乙方支付中介服務費：

（1）中介服務費為甲方項目/產(chǎn)品/服務銷售/出租合同金額的____%。

（2）中介服務費支付時間為甲方與客戶簽訂銷售/出租合同，并收到客戶款項后的____個工作日內(nèi)。

2.乙方收到甲方支付的中介服務費后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

六、履行期限

1.甲方應在合同有效期內(nèi)，按照約定向乙方提供項目/產(chǎn)品/服務，并確保項目/產(chǎn)品/服務的質(zhì)量。

2.乙方應在合同有效期內(nèi)，積極履行中介服務職責，推動甲方項目/產(chǎn)品/服務的銷售/出租。

七、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方，應在不可抗力消除后立即恢復履行合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自義務，不得無故解除合同。

3.本合同簽訂前，雙方已充分了解并確認合同內(nèi)容，簽訂后具有法律約束力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽訂日期：__________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方與乙方之間的中介服務關系，通過乙方的專業(yè)能力和市場資源，為甲方提供獨家代理銷售/出租服務，以實現(xiàn)甲方項目/產(chǎn)品/服務的市場推廣和業(yè)務拓展。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方為甲方尋找潛在客戶，并進行篩選、推薦。

2.乙方協(xié)助甲方與客戶進行洽談，推動交易的達成。

3.乙方提供市場分析、營銷策劃等增值服務，提升甲方的市場競爭力。

第二條定義

1.項目/產(chǎn)品/服務：指甲方委托乙方進行中介推廣、銷售/出租的具體業(yè)務或資產(chǎn)。

2.中介服務費：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的服務報酬，按項目/產(chǎn)品/服務銷售/出租合同金額的一定比例計算。

3.獨家代理：指甲方在合同有效期內(nèi)，僅委托乙方一家機構(gòu)提供中介服務，不得再委托其他第三方進行相同目的的合作。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，積極開展中介服務活動，并定期向甲方報告工作進展。

（2）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目/產(chǎn)品/服務信息，確保乙方能夠順利進行市場推廣和客戶洽談。

（3）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對乙方的工作進行監(jiān)督和評價，如乙方未按照約定履行中介服務職責，甲方有權(quán)要求乙方整改。

（4）甲方應在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付中介服務費。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項目/產(chǎn)品/服務的詳細信息，并配合乙方的中介服務活動。

（2）乙方應充分利用自身市場資源和專業(yè)能力，積極開展中介服務，為甲方尋找并推薦合適的客戶。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場狀況和客戶需求，向甲方提出優(yōu)化項目/產(chǎn)品/服務的建議。

（4）乙方應確保在合同有效期內(nèi)，不泄露甲方商業(yè)秘密，并遵守相關法律法規(guī)，合法開展中介服務。

（5）乙方在合同有效期內(nèi)，不得與甲方競爭對手進行相同或類似業(yè)務合作。

（6）乙方在合同約定的條件下，收取甲方支付的中介服務費，并開具正規(guī)發(fā)票。

（7）乙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約的法律責任。

雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守上述權(quán)利與義務，共同努力實現(xiàn)合同目的。如有爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

第四條價格與支付條件

1.中介服務費的具體金額為甲方與客戶達成銷售/出租合同金額的____%，由甲方在收到客戶款項后的____個工作日內(nèi)支付給乙方。

2.乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方支付中介服務費后，乙方應確保發(fā)票金額與實際支付金額相符。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務費支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：______

賬號：______

開戶行：______

4.如甲方未按約定時間支付中介服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為應付款項的____%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約______年。

3.以下為關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后______個工作日內(nèi)，向甲方提交中介服務計劃。

（2）甲方應在收到客戶款項后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費。

（3）雙方應在合同到期前______個月，對合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付中介服務費，應支付遲延履行違約金。

（2）甲方無正當理由拒絕與乙方推薦的客戶達成交易，應賠償乙方因此造成的損失。

（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定履行中介服務職責，導致甲方損失，應承擔賠償責任。

（2）乙方違反獨家代理約定，與甲方競爭對手進行合作，應支付違約金，金額為合同約定的中介服務費的____%。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除合同。同時，守約方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，可暫時中止履行本合同項下的部分或全部義務，且不視為違約。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致本合同無法履行或無履行必要的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同，互不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復履行合同，應與對方協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應繼續(xù)履行本合同項下的其他義務。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后______日內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保爭議解決的真實性、合法性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進行，并以對方簽收或郵戳日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本合同不可分割的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行。

（2）對方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。

（3）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或無履行必要。

4.合同解除后，雙方應按解除前的實際履行情況結(jié)算，互不追究因解除合同而產(chǎn)生的損失。

5.本合同的終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

第十條