離婚協(xié)議房產(chǎn)范本2024年

?離婚協(xié)議房產(chǎn)范本2024年合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，經(jīng)充分溝通協(xié)商，自愿達成離婚協(xié)議。為確保雙方在離婚后關(guān)于房產(chǎn)的權(quán)益得到妥善處理，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就房產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)位于：__________2.房產(chǎn)證號：__________3.房產(chǎn)面積：__________平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________（住宅/商業(yè)/其他）5.房產(chǎn)所有權(quán)人：__________二、房產(chǎn)分割1.甲乙雙方同意，離婚后房產(chǎn)歸_______（甲方/乙方）所有。（1）_______（甲方/乙方）應(yīng)在_______日內(nèi)向_______（甲方/乙方）提供過戶所需的相關(guān)材料；（2）_______（甲方/乙方）應(yīng)在_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至_______（甲方/乙方）名下。（1）過戶費用：_______元；（2）房產(chǎn)交易稅費：_______元；（3）其他相關(guān)費用：_______元。三、債務(wù)處理1.甲乙雙方確認，離婚前雙方共同債務(wù)為：_______元。2.甲乙雙方同意，離婚后共同債務(wù)由_______（甲方/乙方）承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保債務(wù)轉(zhuǎn)移至_______（甲方/乙方）名下。四、子女撫養(yǎng)1.甲乙雙方確認，離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)歸_______（甲方/乙方）所有。2.甲乙雙方應(yīng)在離婚后繼續(xù)履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)，確保子女的生活、教育、醫(yī)療等方面得到妥善安排。3.甲乙雙方應(yīng)在子女成年前，每月支付子女撫養(yǎng)費_______元，直至子女成年。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)在離婚后相互尊重，不得干涉對方的生活。2.甲乙雙方應(yīng)在離婚后保守對方隱私，不得泄露對方個人信息。3.甲乙雙方應(yīng)在離婚后履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________簽字/蓋章日期：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章日期：__________注意事項：1.確認房產(chǎn)信息：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)核實房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)證號、面積、性質(zhì)等，以確保協(xié)議中描述的準(zhǔn)確性。2.明確房產(chǎn)分割：協(xié)議中應(yīng)詳細說明房產(chǎn)分割的方式和比例，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)明確過戶的時間節(jié)點和費用承擔(dān)，確保過戶過程順利進行。4.債務(wù)處理：雙方應(yīng)明確離婚前的共同債務(wù)，并商定債務(wù)承擔(dān)的方式。5.子女撫養(yǎng)：如涉及子女撫養(yǎng)權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商確定撫養(yǎng)權(quán)的歸屬以及撫養(yǎng)費用的支付。6.遵守法律：協(xié)議內(nèi)容不得違反法律規(guī)定，否則可能被認定為無效。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.債務(wù)轉(zhuǎn)移：指將債務(wù)人的債務(wù)轉(zhuǎn)由其他人承擔(dān)的法律行為。4.撫養(yǎng)費：指離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的一方應(yīng)向撫養(yǎng)子女的一方支付的用于子女生活和教育的費用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：雙方有子女且子女尚未成年，需要特別關(guān)注子女的成長和教育。補充條款：考慮到孩子的成長需要雙方的共同參與，甲乙雙方同意在子女教育、醫(yī)療、興趣培養(yǎng)等方面保持密切溝通，共同為孩子的幸福成長貢獻力量。若涉及子女重大事項決策，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.場合：房產(chǎn)分割涉及多個繼承人或有共有產(chǎn)權(quán)人。補充條款：甲乙雙方確認，房產(chǎn)分割前已與所有繼承人或共有產(chǎn)權(quán)人充分溝通，并獲得其同意。如因分割引起的任何糾紛，由甲乙雙方負責(zé)解決，確保不影響其他人的合法權(quán)益。3.場合：雙方希望保障各自的隱私和未來的生活質(zhì)量。補充條款：甲乙雙方承諾，在離婚后不會泄露對方的隱私信息，包括但不限于個人財務(wù)狀況、生活細節(jié)等。同時，雙方應(yīng)尊重對方的個人生活，避免不必要的干擾和影響。4.場合：房產(chǎn)分割涉及貸款或其他金融債務(wù)。補充條款：甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割后，_______（甲方/乙方）負責(zé)償還現(xiàn)有的貸款或其他金融債務(wù)。若因分割導(dǎo)致貸款條件變化，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保不違反金融機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證件復(fù)印件3.婚姻狀況證明4.子女出生證明（如有子女）5.貸款合同或債務(wù)證明（如有貸款或債務(wù)）6.