出售房屋居間合同范本2024年

?出售房屋居間合同范本2024年合同編號：__________甲方（出售方）：全稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：全稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的房屋1.1標(biāo)的房屋的詳細(xì)地址為：__________。1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書編號為：__________。1.3標(biāo)的房屋的面積、戶型、樓層等具體情況如下：__________。第二條居間服務(wù)2.1乙方作為甲方的居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的買方，并協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的出售事宜。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并積極推廣標(biāo)的房屋。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的合法有效證明文件，甲方應(yīng)予以配合。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為____年____月____日至____年____月____日。3.2如委托期限內(nèi)未能完成標(biāo)的房屋的出售，雙方可協(xié)商一致后延長委托期限。第四條傭金及費用4.1甲方同意在標(biāo)的房屋成交后，向乙方支付居間服務(wù)傭金，傭金金額為成交金額的______%，計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、評估費、中介費等，具體費用雙方協(xié)商確定。4.3乙方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)予以報銷。第五條履行及違約5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)傭金的兩倍。5.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)傭金的兩倍。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________乙方（居間方）：____________簽訂日期：____年____月____日特殊情況的補充條款：第八條標(biāo)的房屋瑕疵8.1甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何法律瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同未解除、查封等情況。若因標(biāo)的房屋存在上述瑕疵導(dǎo)致交易或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付買方前不存在任何物理瑕疵，如房屋結(jié)構(gòu)安全問題、重大質(zhì)量問題等。如買方在交易后發(fā)現(xiàn)此類瑕疵，甲方應(yīng)在買方提出后____個工作日內(nèi)修復(fù)或按照買方要求給予相應(yīng)賠償。第九條不可抗力9.1若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或履行期限延長，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。9.2在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)本合同的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致標(biāo)的房屋價值明顯降低，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解無誤。（2）甲方應(yīng)提供真實、合法、有效的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。（3）乙方應(yīng)盡到謹(jǐn)慎調(diào)查義務(wù)，確保標(biāo)的房屋不存在任何瑕疵。（4）雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，及時溝通，避免因信息不對稱導(dǎo)致合同無法履行。（5）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備不時之需。2.解決辦法：（1）若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3）若因特殊原因?qū)е潞贤瑹o