2024年租賃停車位合同書樣本

?2024年租賃停車位合同書樣本合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用，乙方承租甲方停車位事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃停車位基本情況2.停車位編號：_______。3.停車位面積：_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.乙方支付租金的賬戶信息如下：賬戶名______，賬號______，開戶行______。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃停車位符合停車使用要求，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃停車位的維護和管理。3.甲方不得無故收回租賃停車位，如因甲方原因?qū)е伦赓U停車位無法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金。4.甲方有權(quán)了解乙方使用租賃停車位的情況。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃停車位。2.乙方應(yīng)按約定時間支付租金。3.乙方在使用租賃停車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。4.乙方應(yīng)愛護租賃停車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款。2.如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃停車位所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日附件：租賃停車位平面圖及設(shè)施清單。注意事項：1.確認停車位的合法性和權(quán)屬：在簽訂合同前，需確認甲方擁有停車位的合法產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。一、注意事項：2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止日期，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付方式和時間：應(yīng)明確租金的支付方式和具體時間點，防止逾期支付問題。解決辦法：法律名詞解釋如下：1.權(quán)屬：指財產(chǎn)（如停車位）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬。在合同中，需確保甲方對停車位有完全的權(quán)屬。二、法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車位出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方租賃停車位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用甲方停車位而支付給甲方的貨幣金額。4.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因財產(chǎn)（如停車位）的所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的爭議。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方需要將停車位用于特定車輛（如大型貨車）。補充條款：鑒于乙方所使用的車輛體積較大，甲方同意乙方使用的停車位尺寸需滿足乙方車輛的實際需求。若因停車位尺寸不合適導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場合：乙方需要在租賃期間對停車位進行改造。補充條款：乙方擬對停車位進行局部改造，以適應(yīng)特殊使用需求。甲方同意乙方的改造計劃，并要求乙方在改造前提交詳細方案，并在租賃期滿后負責(zé)恢復(fù)原狀。3.場合：租賃停車位位于住宅區(qū)，需要考慮夜間停車噪音問題。補充條款：乙方同意在晚間的特定時間（如晚上10點至早上7點）避免使用車輛，以免產(chǎn)生噪音干擾附近居民的休息。4.場合：乙方需要將停車位作為商業(yè)用途，如為客戶提供臨時停車服務(wù)。補充條款：甲方同意乙方將停車位用于商業(yè)用途，但乙方需保證其商業(yè)活動不違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不影響其他居民的正常生活。附件列表：1.停車位平面圖：詳細展示停車位的尺寸、位置以及周邊環(huán)境的圖紙。2.設(shè)施清單：列出停車位現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。3.改造方案（如適用）：乙方對停車位進行改造的詳細方案，包括改造內(nèi)容、材料、施工時間等。4.物業(yè)管理規(guī)定（如適用）：涉