車位出租合同協(xié)議模板2024年

?車位出租合同協(xié)議模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條車位情況1.1車位位于（地址）__________，車位編號為__________，車位面積為__________平方米。1.2甲方保證車位符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為違約金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同約定的退租日期前將車位騰空并交還甲方，如有逾期，乙方應按日支付租金的__________%作為占用費。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用車位；（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回車位；（3）對車位的維修、保養(yǎng)負責，確保車位符合使用要求；（4）接到乙方報修通知后，及時進行維修。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位用途；（2）按時足額支付租金及各項費用；（3）愛護車位及附屬設施，因使用不當造成損壞的，乙方應負責賠償；（4）在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）乙方逾期支付租金超過__________日的；（2）乙方擅自改變車位用途的；（3）乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的。（1）甲方未按約定提供車位或車位存在重大安全隱患的；（2）甲方未按約定進行維修，導致乙方無法正常使用車位的。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保車位出租方擁有車位的所有權或使用權，有權進行出租。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。3.確定租金的金額和支付方式，以及逾期支付的違約責任。4.規(guī)定雙方的權利和義務，包括維修責任和使用規(guī)范。5.規(guī)定違約責任，以及因不可抗力導致合同無法履行的情況。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實甲方的車位權屬證明。2.在合同中明確租賃期限和續(xù)租條款，避免未來糾紛。3.制定明確的租金支付方式和違約責任，確保雙方遵守。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車位所有權或使用權，并將車位出租給承租方使用的個人或單位。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處租用車位的個人或單位。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。占用費：指租賃期滿或合同解除后，承租方未按期騰退車位，按日支付的費用。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行。應用場合與合同補充條款：1.應用場合：乙方是一家公司，需要為員工提供停車位。補充條款：考慮到乙方公司可能會有員工加班情況，甲方同意乙方員工可以在合同規(guī)定時間內(nèi)自由進出車位，不受日常物業(yè)管理限制。補充條款示例：“鑒于乙方為公司員工提供停車位，甲方同意乙方員工在租賃期間可根據(jù)實際工作需要，不受物業(yè)管理規(guī)定的日常出入時間限制?！?.應用場合：車位位于住宅小區(qū)內(nèi)，乙方租用車位同時需要保證家屬車輛停放。補充條款：甲方應確保乙方的家屬車輛在小區(qū)內(nèi)有臨時停車位，并享受小區(qū)內(nèi)住戶同等停車優(yōu)惠。補充條款示例：“考慮到乙方家屬的停車需求，甲方承諾為乙方家屬提供小區(qū)內(nèi)臨時停車位，并享有與小區(qū)住戶同等的停車優(yōu)惠?！?.應用場合：乙方需要將車位作為商業(yè)用途，如臨時展位。補充條款：允許乙方在特定時間段內(nèi)將車位用作商業(yè)用途，但需提前向甲方申請，并遵守小區(qū)相關管理規(guī)定。補充條款示例：“乙方如需在租賃期間將車位用作商業(yè)用途，需提前向甲方提出申請，并遵守小區(qū)相關管理條款?！?.車位產(chǎn)權證明：用于確認甲方對車位的所有權或使用權。2.乙方法定代表人身份證明：如果是公司租賃，需要提供法定代表人的身份證明。3.租金支付憑證：用于記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。4.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定：涉及車位使用的一些具體規(guī)定，需要乙方遵守。5.車位平面圖：展示車位的具體位置和大小。附件嘛，其實就是一些必要的文件和證明，得讓這個合同更加靠譜。比如：車位的“身份證”（產(chǎn)