2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范文

?2024年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條補(bǔ)充條款1.1本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條租賃期限及租金2.1原合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。根據(jù)雙方約定，現(xiàn)延長租賃期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2延長租賃期限內(nèi)的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按季支付，每季第一個月的前5日內(nèi)支付當(dāng)季租金。第三條保證金及押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議的保證。3.2原合同約定的押金金額不變，仍為人民幣____元整。押金用于抵扣乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第四條使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)租賃物原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2乙方未按約定支付租金、保證金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為____省____市____區(qū)。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認(rèn)合同雙方的身份信息無誤，保證合同的主體合格。2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不得違反原合同的基本原則和法律規(guī)定。3.明確延長租賃期限的具體起止日期及租金標(biāo)準(zhǔn)，避免日后糾紛。4.確保保證金和押金的金額、支付方式、退還條件等明確合理。5.規(guī)定租賃物的使用、維護(hù)責(zé)任，避免因使用不當(dāng)造成的損失。6.設(shè)定違約責(zé)任和滯納金標(biāo)準(zhǔn)，以促使其履行合同義務(wù)。7.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的快速解決。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.在簽訂補(bǔ)充協(xié)議前，雙方應(yīng)充分溝通，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方真實意愿。3.保留所有與合同相關(guān)的書面文件和支付憑證，作為履行合同的證據(jù)。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同的內(nèi)容進(jìn)行增加、變更或刪除的協(xié)議，與原合同有同等法律效力。租賃期限：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益的期間。保證金：指為保證承租人履行合同義務(wù)，承租人向出租人支付的一定金額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按逾期天數(shù)和逾期金額支付給債權(quán)人的違約金。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合一：乙方需要在租賃場地舉辦大型活動特殊條款：考慮到乙方可能會在租賃場地舉辦一些大型活動，比如公司年會或者產(chǎn)品發(fā)布會，我們可以在補(bǔ)充協(xié)議里加上這樣的內(nèi)容：“乙方在租賃期間如需舉辦大型活動，應(yīng)提前一個月通知甲方，并提交活動方案。甲方應(yīng)在收到通知后兩個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如有特殊要求，雙方協(xié)商解決?！眻龊隙鹤赓U場地需要裝修或改造特殊條款：“乙方在租賃期間如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前兩個月向甲方提出申請，并提交詳細(xì)的裝修改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行施工。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！?.原租賃合同副本：這是最基本的，需要確保補(bǔ)充協(xié)議和原合同是一致的。2.租金支付憑證：就是乙方支付租金的收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬記錄，確保我們的付款都有憑證。3.裝修改造方案：如果需要裝修，這個方案就是必須的，得看看乙方打算怎么弄。4.活動方案：如果乙方要舉辦活動，這個方案能讓我們知