房屋季度租賃的合同2024年

?房屋季度租賃合同2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________身份證號(hào)：________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條房屋信息1.1房屋位于______省/市/自治區(qū)______市______區(qū)______街道/鎮(zhèn)______路/街道______號(hào)______室，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛、債務(wù)、租賃合同等法律瑕疵，并保證在租賃期間內(nèi)該房屋不受任何第三方的權(quán)利主張。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)季度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每季度租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。（2）租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。（3）租金支付時(shí)間為每季度首月的前五日內(nèi)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租及裝修6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修、改動(dòng)，如確需裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方不得提前解除租賃合同，如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于雙方查詢(xún)和管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的個(gè)人信息，包括身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話(huà)，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證號(hào)，確保房屋描述的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的滯納金。6.押金：明確押金的金額、支付時(shí)間和退還條件。7.房屋使用及維修：規(guī)定乙方的使用義務(wù)和甲方的維修責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租及裝修：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償金額。10.其他約定：為未來(lái)可能出現(xiàn)的問(wèn)題預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法：1.違約：若一方違約，另一方可以依據(jù)合同條款要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。2.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑↙essor）：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：指租賃并使用房屋的一方。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的房屋租賃持續(xù)的時(shí)間。租金（Rent）：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。押金（SecurityDeposit）：指為保障出租方利益，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)支付的一定數(shù)額的錢(qián)。滯納金（LateFee）：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：特殊場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時(shí)，需要租個(gè)房子長(zhǎng)期住。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)壓力較大，可以約定在期末考試周期間，給予一定的租金減免或者延遲支付租金的優(yōu)惠。2.短期商務(wù)租賃：特殊場(chǎng)合：商務(wù)人士因公出差，需要短時(shí)間租住一個(gè)地方。補(bǔ)充條款：可以設(shè)置靈活的租期，比如按天或者按周計(jì)算租金，同時(shí)提供商務(wù)所需的網(wǎng)絡(luò)、打印等服務(wù)。3.家庭臨時(shí)過(guò)渡居住：特殊場(chǎng)合：家庭因裝修或搬家，需要一個(gè)臨時(shí)住所。補(bǔ)充條款：可以約定在租賃期間，如果乙方因特殊情況需要提前解除合同，甲方應(yīng)給予一定的理解并提供相應(yīng)的退款或轉(zhuǎn)移租賃的便利。4.旅游旺季民宿租賃：特殊場(chǎng)合：旅游高峰期，房東想要把房子短期出租給游客。補(bǔ)充條款：可以特別規(guī)定在旅游旺季期間，租金可能會(huì)有所上浮，并且要求乙方提前預(yù)訂，同時(shí)明確退訂政策。合同附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方是房屋的合法所有者。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方的身份信息無(wú)誤。3.租金支付憑證：每次支付租金后的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。4.押金收據(jù)：支付押金時(shí)的收據(jù)。5.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)單：雙方