店鋪協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同2024年

?店鋪協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________一、店鋪基本情況1.店鋪名稱：________________2.店鋪地址：________________3.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________________4.店鋪面積：________________平方米二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其擁有的店鋪所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及與店鋪相關(guān)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的全部責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元，乙方向甲方一次性支付。四、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年。2.甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)將店鋪及相關(guān)資料、證照交付給乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。3.甲方不得以任何方式干預(yù)乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)和管理。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定接收并經(jīng)營(yíng)甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪。2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善保管甲方交付的店鋪及相關(guān)資料、證照。3.乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的合法權(quán)益不受侵犯。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪及相關(guān)資料、證照的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________乙方（受讓方）簽字：____________簽訂日期：________________附件：1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)資料注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利：確保甲方對(duì)店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利確認(rèn)：注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲方是否有權(quán)轉(zhuǎn)讓店鋪。解決辦法：要求甲方提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，核實(shí)甲方對(duì)店鋪的所有權(quán)。法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)享有的全面支配和處分的權(quán)利。在合同中，甲方需證明對(duì)店鋪具有所有權(quán)。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指企業(yè)對(duì)財(cái)產(chǎn)享有使用、收益和處分的權(quán)利。甲方需確保有權(quán)將經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。合同中應(yīng)明確違約金等責(zé)任條款。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：指乙方支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用。定金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的部分價(jià)款，具有擔(dān)保作用。工商變更：指在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要到工商行政管理部門辦理的變更手續(xù)。稅務(wù)變更：指在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要到稅務(wù)部門辦理的變更手續(xù)。4.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方選擇的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。5.合同生效：合同必須經(jīng)過(guò)雙方簽字（或蓋章）后才能生效，確保雙方權(quán)益。6.附件完整性：所有附件需完整無(wú)誤，包括產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證實(shí)店鋪的合法性和轉(zhuǎn)讓的正當(dāng)性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.店鋪有特殊租約情況場(chǎng)合：如果店鋪是租來(lái)的，可能存在租約限制。補(bǔ)充條款：甲方需保證租賃合同中不存在禁止轉(zhuǎn)租的條款，并將租賃合同作為本合同附件。若因租賃合同原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.店鋪包含專利或特殊技術(shù)場(chǎng)合：如果店鋪經(jīng)營(yíng)涉及特定的專利或技術(shù)。補(bǔ)充條款：甲方需確保乙方能夠合法使用相關(guān)的專利和技術(shù)，相關(guān)專利文件和技術(shù)資料應(yīng)作為合同附件。附件列表：補(bǔ)充條款：附件：原租賃合同副本。2.針對(duì)特殊技術(shù)的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：附件：專利證書副本。技術(shù)使用許可證明。3.店鋪有品牌授權(quán)場(chǎng)合：如果店鋪是某個(gè)品牌的授權(quán)店。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保品牌授權(quán)可隨店鋪轉(zhuǎn)讓或需重新申請(qǐng)，相關(guān)授權(quán)文件應(yīng)作為附件。附件列表：品牌授權(quán)證書或授權(quán)書。4.店鋪員工轉(zhuǎn)移場(chǎng)合：如果店鋪員工需要隨轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就員工轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成一致，包括薪資、福利等，員工名單及基本情況應(yīng)作為附件。附件列表：?jiǎn)T工名單及勞動(dòng)合同副本。總的附件列表：店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)