2024年建筑維修施工合同

?2024年建筑維修施工合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程結(jié)構(gòu)：__________6.工程性質(zhì)：__________二、合同工期1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________日三、合同價款1.合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.付款方式：按進度付款，具體付款比例及時間如下：（1）開工前支付合同總價款的_____%；（2）工程進度達到_____%時支付合同總價款的_____%；（3）工程驗收合格后支付合同總價款的_____%；（4）質(zhì)保期滿后支付合同總價款的_____%。四、工程質(zhì)量及標準1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。2.乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。3.乙方應(yīng)確保所使用的材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款。2.甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水電等條件。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標準的要求乙方整改。4.甲方應(yīng)在工程驗收合格后及時辦理工程結(jié)算。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工程內(nèi)容。3.乙方應(yīng)負責施工過程中的安全防護，確保施工人員的人身安全。4.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供完整的工程資料。七、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、質(zhì)保期滿后終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤，以明確合同當事人。2.工程概述：詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，以便雙方對工程有清晰的認識。3.合同工期：明確約定工程開工日期、竣工日期和總工期，以保障工程按時完成。4.合同價款及付款方式：明確合同總價、付款比例及時間，以防止后期因款項支付發(fā)生糾紛。5.工程質(zhì)量及標準：約定乙方應(yīng)遵循的國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。6.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。7.違約責任：約定違約責任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以防止合同履行過程中出現(xiàn)糾紛無法解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的民事責任。2.合同履行：指合同當事人按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。3.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就合同未盡事宜簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。4.質(zhì)保期：指乙方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同內(nèi)容產(chǎn)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.違約金：指合同當事人因違反合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，根據(jù)約定或法律規(guī)定開始產(chǎn)生法律效力的時間。8.合同終止：指合同在約定或法定的條件下，因雙方履行完畢或出現(xiàn)解除合同的情形而結(jié)束法律效力的時間。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：政府機關(guān)或公共設(shè)施的維修施工補充條款：為確保工程透明度，甲乙雙方同意在工程開始前，將合同內(nèi)容進行公示，接受社會各界的監(jiān)督。同時，甲方應(yīng)提供工程審計所需的相關(guān)資料，配合審計部門的審計工作。2.場合：學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)的維修施工補充條款：考慮到學(xué)校的安全和教育環(huán)境，乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施減少噪音和粉塵污染，確保不影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。同時，乙方應(yīng)配備專業(yè)的安全人員，確保施工現(xiàn)場的師生安全。3.場合：歷史建筑或文化遺產(chǎn)的維修施工補充條款：鑒于歷史建筑的特殊性，乙方應(yīng)采取傳統(tǒng)工藝和材料進行施工，確保維修后的建筑保持原有風(fēng)貌。乙方還需與當?shù)匚幕块T密切溝通，確保施工方案符合文化遺產(chǎn)保護的要求。4.場合：居民住宅區(qū)的維修施工補充條款：乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對居民生活的影響，合理安排施工時間，避免節(jié)假日和夜間施工。對于施工中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，乙方應(yīng)采取有效措施進行控制。合同所需附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：包括但不限于甲方建筑物的所有權(quán)證明、相關(guān)維修施工的批準文件等。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)證書等。3.工程預(yù)算書：詳細列出工程預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費用。4.施工方案：包括施工流