商場場地出租與商場場地租賃樣本2024年

?商場場地出租與商場場地租賃樣本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________一、租賃場地1.2租賃場地面積：__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：__________________________元整），租賃期間租金總額為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。（1）每年租金分____期支付，每期支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）。（2）每期租金應在每期開始之日前____日內(nèi)支付。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還乙方保證金。五、租賃場地使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方負責租賃場地及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。5.3因乙方使用不當造成租賃場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應承擔修復費用。六、甲方權(quán)利和義務6.1甲方保證租賃場地符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。6.2甲方應在租賃期滿前，按照乙方的要求，協(xié)助乙方處理與租賃場地相關(guān)的各項事宜。6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。七、乙方權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃場地。7.2乙方應按甲方要求及時支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額____%的滯納金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項：1.租賃場地的具體信息需準確無誤地填寫，確保雙方對租賃范圍有明確認識。2.租賃期限的起止時間需明確，避免雙方對租賃時間產(chǎn)生爭議。3.租金及支付方式的條款應詳細，包括支付金額、支付時間及支付方式。一、合同條款：注意確保合同條款的完整性和明確性。解決辦法是仔細審查合同，對不明確的地方進行補充說明。1.法律名詞解釋：租金：指乙方為使用甲方出租的場地而支付給甲方的貨幣金額。2.保證金：指為保證合同的履行，乙方按照合同約定支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為違約賠償?shù)膿！?.滯納金：指乙方未按合同約定履行支付義務時，按逾期金額和逾期天數(shù)計算，向甲方支付的一種違約金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。對于保證金、滯納金等，確保雙方明確數(shù)額和支付時間。對于不可抗力，合同中應明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權(quán)利和義務。違約責任需明確，包括違約金的比例和支付方式。爭議解決方式需雙方同意，并明確選擇適用的法律和管轄法院。場合一：商場舉辦大型活動特殊場合補充條款：1.乙方需提前____天向甲方提交活動方案，包括活動內(nèi)容、規(guī)模、參與人數(shù)等信息。2.甲方應協(xié)助乙方完成活動審批等相關(guān)手續(xù)。3.活動期間，甲方應提供必要的安保和清潔服務。場合二：商場需要進行裝修改造特殊場合補充條款：1.乙方需提前____個月向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行施工。2.裝修改造不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。3.裝修改造產(chǎn)生的費用由乙方承擔。1.租賃場地的平面圖：這個圖主要是為了讓雙方都清楚，我們的租賃范圍是哪里，避免以后有誤會。2.活動方案（如果適用）：如果你打算在商場搞個大活動，得提前告訴我們，把活動的詳細計劃也一起交過來。3.裝修改造方案（如果適用）：如果你想要對商場進行一些改動，比如裝修