2024年市場場地租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有市場場地的所有權或使用權，乙方愿意租賃甲方市場場地用于經營，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意出租市場場地給乙方使用，乙方同意租賃。1.2乙方租賃的場地位于__________，面積為__________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元，按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬。第三條經營范圍乙方在租賃場地上經營范圍為__________，不得經營其他項目。第四條場地使用及維修4.1乙方應按合同約定合理使用租賃場地，并遵守市場各項規(guī)章制度。4.2乙方應負責租賃場地的日常維護和維修，確保場地設施的正常使用。4.3乙方不得在租賃場地上進行違法活動，不得損害甲方利益。第五條合同的變更和解除5.1合同變更或解除應書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。5.2合同解除后，乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并支付相關費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.確認合同雙方的合法權益，包括但不限于租賃場地的權屬情況、經營范圍的合法性等。解決辦法：要求甲方提供相關證明文件，如有必要，可進行實地考察。3.明確租金、租賃期限、付款時間等關鍵條款，確保雙方利益。解決辦法：仔細閱讀租金及支付方式相關條款，如有修改意見，可與甲方協(xié)商調整。4.注意合同中關于違約責任、爭議解決的約定，了解相應的法律后果。解決辦法：如有疑問，可咨詢法律專業(yè)人士，確保自身權益得到保障。5.確保合同的簽訂過程符合法律規(guī)定，注意保存簽訂過程中的相關證據。解決辦法：合同簽訂后，及時復印或掃描存檔，并保存好原件。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃場地所有權或使用權的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方場地用于經營的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃場地的期限。4.租金：乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.經營范圍：乙方在租賃場地上允許進行的經濟活動。6.違約責任：一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：當合同履行過程中出現爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應用場合：1.市場場地租賃：適用于各類市場、商業(yè)廣場等場地的租賃合同。2.展覽展會租賃：適用于展覽館、展館等展覽場地的租賃。3.體育場館租賃：適用于體育場館、健身房等體育設施的租賃。4.文化娛樂活動租賃：適用于劇院、電影院等文化娛樂場所的租賃。5.辦公場地租賃：適用于寫字樓、辦公室等辦公場所的租賃。補充條款：1.場地使用限制：明確乙方在使用租賃場地時不得違反的相關規(guī)定，如不得擅自改變場地用途、不得進行違法活動等。2.維修責任：詳細規(guī)定甲方和乙方在場地維修方面的責任和義務，如甲方負責場地的基本設施維修，乙方負責日常維護等。3.保險責任：規(guī)定乙方應購買的保險類型及保險金額，如公眾責任保險、財產保險等。4.轉租約定：明確乙方是否可以將其租賃的場地轉租給第三方，以及轉租的條件和限制。5.提前解除合同：雙方在合同中約定提前解除合同的條件和違約責任。附件列表：1.