車位的合同范本

車位的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅小區(qū)，并為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；乙方作為XX汽車服務(wù)有限公司，具備豐富的車位管理經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊。為了滿足小區(qū)業(yè)主對車位的需求，提高車位使用效率，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行車位租賃及管理事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責(zé)提供符合規(guī)定標準的車位供乙方使用。

2.甲方有權(quán)對乙方進行車位租賃及管理工作的監(jiān)督、檢查。

3.甲方應(yīng)確保車位的合法性，無權(quán)處置權(quán)屬糾紛或涉及法律訴訟的車位。

4.甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供必要的小區(qū)物業(yè)管理支持。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負責(zé)車位的租賃、管理及維護工作，確保車位的安全、整潔、有序。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，制定車位租賃價格及優(yōu)惠政策。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報告車位租賃及管理情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

4.乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，確保車位租賃及管理活動符合國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

三、價格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，為小區(qū)業(yè)主提供便捷、高效的車位服務(wù)。甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并確認合同條款符合雙方的意愿和利益。

特此說明。

（后續(xù)條款待補充）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對小區(qū)內(nèi)的車位進行租賃與管理，以提高車位使用效率，為小區(qū)業(yè)主提供便捷、高效的車位服務(wù)。具體內(nèi)容包括：車位的租賃、管理、維護；制定車位租賃價格及優(yōu)惠政策；處理車位租賃過程中的各類問題；確保車位的安全、整潔、有序。

第二條定義

1.車位：指位于甲方小區(qū)內(nèi)的供機動車停放的場地。

2.租賃管理：指乙方根據(jù)本合同約定，對車位進行租賃、管理、維護等活動。

3.業(yè)主：指甲方小區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人及使用權(quán)人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取車位租賃費用。

2.甲方應(yīng)確保車位的合法權(quán)屬，無權(quán)處置涉及法律訴訟或權(quán)屬糾紛的車位。

3.甲方有權(quán)對乙方進行車位租賃及管理工作的監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

4.甲方應(yīng)提供必要的小區(qū)物業(yè)管理支持，協(xié)助乙方解決車位租賃及管理過程中的問題。

5.甲方應(yīng)在合同履行期間，保持小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，為車位租賃及管理提供良好的環(huán)境。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，制定車位租賃價格及優(yōu)惠政策，并報甲方備案。

2.乙方負責(zé)車位的租賃、管理及維護工作，確保車位的安全、整潔、有序。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃及管理所需的資料和信息，以便更好地履行合同。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告車位租賃及管理情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

5.乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，確保車位租賃及管理活動符合國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

6.乙方應(yīng)在合同履行期間，負責(zé)處理車位租賃過程中的投訴、糾紛等問題，維護甲方及小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。

7.乙方不得將車位租賃及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（后續(xù)條款待補充）

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)根據(jù)市場行情及甲方小區(qū)的具體情況，制定車位租賃價格，并在合同簽訂后五個工作日內(nèi)報甲方備案。

2.甲方應(yīng)按照乙方制定的車位租賃價格向乙方支付租金。租金支付方式為每月度支付一次，支付時間為每月的第一個工作日。

3.乙方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

4.若乙方調(diào)整車位租賃價格，需提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿前三個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商，如達成一致，可簽訂補充協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同履行期間提前終止合同，但需提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形

1.甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。

2.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意將車位轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

3.甲方未按約定提供車位或提供不符合合同約定的車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

二、乙方違約情形

1.乙方未按約定提供車位租賃服務(wù)，或提供的車位租賃服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

2.乙方未按約定調(diào)整車位租賃價格，或未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

3.乙方未按約定向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

4.乙方在合同履行期間，因管理不善導(dǎo)致車位出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

（后續(xù)條款待補充）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，可依法免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，否則不能免責(zé)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，否則仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同約定的爭議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑。在采取其他爭議解決途徑時，仍適用本合同的相關(guān)約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并以收到對方簽字或蓋章的回執(zhí)為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

b.雙方達成一致，提前終止合同；

c.一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但