建設(shè)工程單位合同范本

建設(shè)工程單位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

甲方是一家專業(yè)從事建筑工程設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)，具備國(guó)家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)。乙方是一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程施工團(tuán)隊(duì)，具備專業(yè)的施工技術(shù)及良好的業(yè)界口碑。鑒于甲方擁有一項(xiàng)位于XX省XX市XX區(qū)的住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就該項(xiàng)目達(dá)成合作關(guān)系。

甲方為項(xiàng)目的順利實(shí)施，需委托具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的乙方承擔(dān)該項(xiàng)目部分工程的施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，以及項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循合同約定，共同努力，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到優(yōu)良質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則等。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部?jī)?nèi)容，同意按照合同約定履行各自義務(wù)。

本合同的簽署，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系。在合同履行過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商解決，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方均表示，將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同為項(xiàng)目的成功實(shí)施貢獻(xiàn)力量。

綜上，本合同旨在規(guī)范雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供有力保障。敬請(qǐng)雙方予以遵守，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)XX省XX市XX區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目部分工程的施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、室外配套工程等，具體施工范圍和內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。雙方通過(guò)本合同的簽署，旨在確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)順利完成。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的XX省XX市XX區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。

2.工程量清單：指附件一中所列明的工程項(xiàng)目各項(xiàng)工程量及施工內(nèi)容。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的完成工程項(xiàng)目的時(shí)間期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、資料等，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)保障乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、資料等，并協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（4）乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)予以落實(shí)。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。

（7）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，并在合同終止后予以歸還。

（8）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.乙方的工程款項(xiàng)由甲方按照工程進(jìn)度進(jìn)行支付。具體支付方式為：預(yù)付30%的工程款，工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付30%，工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付20%，工程驗(yàn)收合格后支付10%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票和進(jìn)度報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供與甲方賬戶相對(duì)應(yīng)的銀行賬戶信息。

4.乙方在未收到相應(yīng)工程款項(xiàng)的情況下，有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成所有施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

-工程開(kāi)工時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)；

-工程進(jìn)度達(dá)到30%的時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)；

-工程進(jìn)度達(dá)到60%的時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)；

-工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)；

-質(zhì)保期滿時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的XX%向乙方支付違約金。

-若甲方無(wú)故延遲支付款項(xiàng)超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

-若甲方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的XX%作為違約賠償。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。

-若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

-若乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的XX%作為違約賠償。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照上述約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方將根據(jù)以下原則免除責(zé)任：

-如果不可抗力事件發(fā)生前，合同已部分履行，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)已履行部分的責(zé)任；

-如果不可抗力事件發(fā)生前，合同尚未開(kāi)始履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

-如果不可抗力事件導(dǎo)致合同全部或部分無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商后續(xù)處理措施。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于修改合同條款、延長(zhǎng)履行期限等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如果爭(zhēng)議涉及合同的解釋或執(zhí)行，且雙方未能通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意上述爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的地址。通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同附