住宅樓建筑安裝總承包建設(shè)工程合同價(jià)款

住宅樓建筑安裝總承包建設(shè)工程合同價(jià)款1.1合同價(jià)款及編制依據(jù)1.1.1、編制依據(jù)a)圖紙依據(jù)：奧林匹克花園13-2期**#等樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙（合同簽訂后完成）b)定額依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）、《市建筑工程計(jì)價(jià)定額》（即CQJZDE-2008）、《市安裝工程計(jì)價(jià)定額》（即CQAZDE-2008）和市建設(shè)工程費(fèi)用定額（即CQFYDE-2008）等c)取費(fèi)原則：詳見合同協(xié)議的1.1.2條d)材料設(shè)備價(jià)格：詳見合同協(xié)議的1.1.2條1.1.2、合同價(jià)的計(jì)價(jià)方式本項(xiàng)目的合同價(jià)的計(jì)價(jià)方式有：固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方式、固定施工圖預(yù)算定額計(jì)價(jià)程序和取費(fèi)費(fèi)率的計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。、以固定全費(fèi)用綜合單價(jià)方式進(jìn)行計(jì)價(jià)的獨(dú)立費(fèi)工程項(xiàng)目部分（1）以固定全費(fèi)用綜合單價(jià)方式進(jìn)行計(jì)價(jià)，合同固定綜合單價(jià)為包干使用，包干固定綜合單價(jià)的組成內(nèi)容包括但不限于材料、人工、機(jī)械、運(yùn)輸、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、垂直運(yùn)輸、水電、臨設(shè)、腳手架、試驗(yàn)檢測（包括但不限于原材料、成品、半成品、設(shè)備的復(fù)檢核試驗(yàn)，樁基動測，外墻磚抗拔試驗(yàn)，保溫節(jié)能試驗(yàn)）、施工技術(shù)措施、安全文明施工、保險(xiǎn)、管理、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、保修、市場風(fēng)險(xiǎn)及其他工程相關(guān)工作等全部內(nèi)容。固定綜合單價(jià)乙方已根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)交底規(guī)劃方案情況、設(shè)計(jì)施工圖任務(wù)書、市場價(jià)格和乙方自身情況等進(jìn)行充分考慮，合同綜合單價(jià)組成中未述及內(nèi)容視為已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。工程量待設(shè)計(jì)施工圖完成后按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）中工程量計(jì)算原則進(jìn)行計(jì)算。見附件1中《建筑（安裝）固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的獨(dú)立費(fèi)項(xiàng)目清單》（2）對《建筑（安裝）固定全費(fèi)用綜合單價(jià)的獨(dú)立費(fèi)項(xiàng)目清單》中部分特殊項(xiàng)目的計(jì)價(jià)的說明eq\o\ac(○,1)、人工挖孔樁工程結(jié)算工程量按實(shí)際收方的樁身長度乘以設(shè)計(jì)樁徑面積（樁長和樁徑應(yīng)與竣工圖一致）進(jìn)行計(jì)算；施工措施需要的擴(kuò)大部分和樁底擴(kuò)大頭部分不另行計(jì)入（擴(kuò)大頭形式詳DBJ50-047-2006），但樁尖部分也不扣除；人工土石方、護(hù)壁施工已考慮在綜合單價(jià)中，其工程量也不另行計(jì)入。合同固定綜合單價(jià)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案、地勘報(bào)告和招標(biāo)文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，其固定綜合單價(jià)已充分考慮余土外運(yùn)或借土回填等土方平衡（因房心回填、基礎(chǔ)回填、墻背回填、余土外運(yùn)或借土回填等不再計(jì)取費(fèi)用）。人工挖孔樁所產(chǎn)生的余土或借土，均乙方自行組織堆放并轉(zhuǎn)運(yùn)，現(xiàn)場多余土方禁止存放在本項(xiàng)目地塊內(nèi)，乙方應(yīng)自行組織清運(yùn)出場，棄渣或借土地點(diǎn)為甲方指定的甲方地塊內(nèi)（運(yùn)距2公里內(nèi)），渣場填土要求按甲方要求（拋填），借土取土要求按甲方要求。另外施工中甲方不承擔(dān)實(shí)際施工情況與招標(biāo)情況不符的風(fēng)險(xiǎn)，其風(fēng)險(xiǎn)由乙方單位自行承擔(dān)；人工挖孔樁工程要求具體詳下表。人工挖孔樁綜合單價(jià)表名稱樁深單位單價(jià)備注人工挖孔樁樁芯綜合單價(jià)（按設(shè)計(jì)施工圖紙樁徑尺寸計(jì)算，人工土石方和護(hù)壁費(fèi)用考慮在綜合單價(jià)中）10m內(nèi)元/m31、施工工作內(nèi)容包括但不限于人工挖樁的土石方施工、挖孔樁護(hù)壁施工、挖孔樁砼、鋼筋施工等一切與挖孔樁相關(guān)的全部工作（包含塌方、充盈系數(shù)、孤石、淤泥、流砂、土石方現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸、攢堆、孔內(nèi)照明、集水井、抽水臺班及降效等各種施工中的不定因素）本挖孔樁是按樁芯使用商品砼、護(hù)壁使用自拌砼考慮。2、結(jié)算工程量等于樁身長度乘以設(shè)計(jì)樁徑面積，施工措施需要的擴(kuò)大部分和樁底擴(kuò)大頭部分不另行計(jì)入（擴(kuò)大頭形式詳DBJ50-047-2006），但樁尖部分也不扣除；人工土石方、護(hù)壁費(fèi)用已考慮在綜合單價(jià)中，其工程量不另行計(jì)入。3、綜合單價(jià)只按照樁身長度分類（即不考慮樁徑）執(zhí)行相應(yīng)綜合單價(jià)，綜合單價(jià)中鋼筋含量暫按樁芯砼每立方米38公斤，鋼筋按二級鋼筋綜合單價(jià)元/噸計(jì)進(jìn)行測算所得，如實(shí)際施工圖出來后樁芯混凝土每立方米鋼筋含量發(fā)生變化，就按實(shí)際樁芯混凝土每立方米鋼筋含量和前述二級鋼筋綜合單價(jià)進(jìn)行換算人工挖孔樁樁芯綜合單價(jià)；4、綜合單價(jià)組成包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、水電費(fèi)、腳手架費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、試驗(yàn)檢測費(fèi)（含動載和靜載以及破壞性試驗(yàn)等試驗(yàn)）、保險(xiǎn)費(fèi)、保修服務(wù)費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金及其他相關(guān)費(fèi)用。5、施工過程中若遇鋼筋價(jià)格超過合同約定范圍時(shí)，結(jié)算鋼筋材料綜合單價(jià)按合同約定進(jìn)行調(diào)整。人工挖孔樁商品砼及其護(hù)壁材料價(jià)等不再調(diào)整。10m-20m元/m320m以上元/m3eq\o\ac(○,2)、基坑基槽土石方工程：基坑基槽土石方工程按綜合類計(jì)算，不分土石成分、比例，不分開挖方式和使用工具，其固定綜合單價(jià)已充分考慮土石成分、比例和開挖方式等，其固定綜合單價(jià)還充分考慮了余土外運(yùn)或借土回填等土方平衡（因房心回填、基礎(chǔ)回填、墻背回填、余土外運(yùn)或借土回填等不再計(jì)取費(fèi)用）。基坑基槽土石方工程所產(chǎn)生的余土或借土，均由乙方自行組織堆放并轉(zhuǎn)運(yùn)，現(xiàn)場多余土方禁止存放在本項(xiàng)目地塊內(nèi)，乙方應(yīng)自行組織清運(yùn)出場，棄渣或借土地點(diǎn)為甲方指定的甲方地塊內(nèi)（運(yùn)距2公里內(nèi)），渣場填土要求按甲方要求（拋填），借土取土要求按甲方要求。eq\o\ac(○,3)、外墻保溫系統(tǒng)工程A、30mm厚（玻化微珠）無機(jī)保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)（涂料飾面）元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2B、30mm厚（?；⒅椋o機(jī)保溫砂漿外墻保溫系統(tǒng)（文化石或磚飾面）元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2說明：待節(jié)能二次設(shè)計(jì)和報(bào)告完成后，若其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求與合同簽訂時(shí)國家驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求無變化時(shí)，按本合同約定價(jià)執(zhí)行，否則由甲方重新核價(jià)結(jié)算；eq\o\ac(○,4)、樓面保溫系統(tǒng)工程A、30mm厚泡沫混凝土樓面保溫砂漿系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2B、30mm厚（?；⒅椋o機(jī)保溫砂漿樓面保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2說明：待節(jié)能二次設(shè)計(jì)和報(bào)告完成后，若其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求與合同簽訂時(shí)國家驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求無變化時(shí)，按本合同約定價(jià)執(zhí)行，否則由甲方重新核價(jià)結(jié)算；eq\o\ac(○,5)、天棚的保溫系統(tǒng)工程A、20mm厚膠粉聚苯顆粒天棚保溫砂漿系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2B、20mm厚（?；⒅椋o機(jī)保溫砂漿天棚保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2C、20mm厚XPS擠塑聚苯板天棚保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2D、20mm厚EPS膨脹聚苯板天棚保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2說明：待節(jié)能二次設(shè)計(jì)和報(bào)告完成后，若其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求與合同簽訂時(shí)國家驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求無變化時(shí)，按本合同約定價(jià)執(zhí)行，否則由甲方重新核價(jià)結(jié)算；eq\o\ac(○,6)、屋面的保溫系統(tǒng)工程A、50mm厚A級XPS擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2B、50mm厚巖棉保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2C、50mm厚泡沫混凝土保溫系統(tǒng)元/m2,保溫厚度每增減5mm，綜合單價(jià)增減元/m2說明：待節(jié)能二次設(shè)計(jì)和報(bào)告完成后，若其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求與合同簽訂時(shí)國家驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求無變化時(shí)，按本合同約定價(jià)執(zhí)行，否則由甲方重新核價(jià)結(jié)算；eq\o\ac(○,7)、外墻質(zhì)感（或仿石）涂料工程A、外墻質(zhì)感（或仿石）涂料的膩?zhàn)?、底漆、面漆（含中層漆）為甲供材，施工的輔材、機(jī)械和人工等的綜合單價(jià)為元/m2；B、外墻彈性細(xì)拉毛涂料的膩?zhàn)?、底漆、面漆（含中層漆）為甲供材，施工的輔材、機(jī)械和人工等的綜合單價(jià)為元/m2；C、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝說明：本分項(xiàng)工程施工質(zhì)量等級為合格。滿足設(shè)計(jì)相應(yīng)質(zhì)量要求，符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)程規(guī)范的要求；若無國家標(biāo)準(zhǔn)的按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)執(zhí)行；施工工藝流程：外墻質(zhì)感（或仿石）涂料施工：基層清理→刮外墻專用膩?zhàn)佣椴⒋蚰ァ⒌灼嵋坏馈⒅袑油苛稀⑼鈮ι皫r質(zhì)感（或仿石）涂料飾面二遍→清潔、養(yǎng)護(hù)外墻彈性細(xì)拉毛施工：基層清理→刮外墻專用膩?zhàn)佣椴⒋蚰ァ⒌灼嵋坏馈瓮鈮θ槟z漆飾面二遍→清潔、養(yǎng)護(hù)其他要求：按廠家專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)要求。⑧、甲方指定分包和甲供材工程部分的總包管理配合服務(wù)費(fèi)A、總包管理配合服務(wù)費(fèi)按規(guī)劃建筑面積乘以元/平方米計(jì)算，總包管理配合服務(wù)費(fèi)計(jì)入總包造價(jià)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整?？偘芾砼浜戏?wù)費(fèi)的組成內(nèi)容包括但不限于垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械的運(yùn)用、腳手架運(yùn)用、成品和半成品保護(hù)、施工現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)管理、資料收集整理、驗(yàn)收、利潤、稅金、市場風(fēng)險(xiǎn)及其他工程相關(guān)工作等全部內(nèi)容。B、對甲方指定分包和甲供材工程部分的說明電梯、消防、智能化、水、電、氣、視、訊等工程不屬甲方指定分包工程，但屬甲方直接分包工程，其配合費(fèi)也含在總包管理配合服務(wù)費(fèi)中，乙方不收取分包配合費(fèi)用，擔(dān)仍須履行合同約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。甲供材料（設(shè)備）部分甲方僅提供合同約定的主材部分，其施工所需的輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等應(yīng)按要求計(jì)入相應(yīng)的施工費(fèi)用中。、以施工圖預(yù)算定額方式進(jìn)行計(jì)價(jià)的部分（1）、建筑工程施工圖預(yù)算總價(jià)的編制依據(jù)：建筑工程執(zhí)行《市建筑工程計(jì)價(jià)定額》（即CQJZDE-2008）和市建設(shè)工程費(fèi)用定額（即CQFYDE-2008）；若《市建筑工程計(jì)價(jià)定額》（即CQJZDE-2008）無相應(yīng)項(xiàng)目的,借用《市裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（即CQZSDE-2008）。建筑工程類別按類工程（按各單位工程劃分工程類別）；安全文明施工措施費(fèi)的專項(xiàng)費(fèi)用按渝建發(fā)【2010】158號的合格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。ê贤髽?biāo)準(zhǔn)高于此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，結(jié)算費(fèi)用亦不按文件要求進(jìn)行增加）；稅金按渝建發(fā)【2005】205號文件（即3.41%）計(jì)取；建筑面積按設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注面積計(jì)算；人工費(fèi)按定額工日數(shù)每工日增加元；（只調(diào)整土石方用工工日單價(jià)、土建用工工日單價(jià)、機(jī)械用工工日單價(jià)，其余用工單價(jià)不做調(diào)整）；材料價(jià)差調(diào)整按合同造價(jià)表中允許進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整的可調(diào)材料的項(xiàng)目表以及主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程施工期內(nèi)各期工程造價(jià)信息中的材料最低單價(jià)的平均單價(jià)下浮%后進(jìn)行結(jié)算調(diào)整（鋼材和電線電纜按合同協(xié)議1.3條約定調(diào)整），本合同未述及《土建部分可調(diào)材料價(jià)差表》中未述的材料不再進(jìn)行調(diào)差（含水電費(fèi)，水電費(fèi)不再進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，在下浮比例上已綜合考慮）；工程定額測定費(fèi)由甲方繳納，合同價(jià)不再計(jì)入；工程排污費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納（含政府文件規(guī)定由甲方繳納部分），工程排污費(fèi)已含在合同總價(jià)中，但不單獨(dú)列項(xiàng)，在下浮比例上已綜合考慮；本合同未提到的文件不予執(zhí)行，并且2011年6月20日以后下發(fā)的文件也不執(zhí)行（在下浮比例上已綜合考慮）。乙方已結(jié)合公司自身和工程實(shí)際情況以及市建筑市場行情進(jìn)行總價(jià)（安全文明施工措施費(fèi)的專項(xiàng)費(fèi)用、稅金、材料價(jià)差等其它按實(shí)費(fèi)用除外）下浮，下浮比例為：類%（詳見合同附件；按各單位工程劃分工程類別）。具體施工圖預(yù)算取費(fèi)程序詳見附件1中《施工圖預(yù)算下浮比例匯總表》和《土建工程施工圖預(yù)算費(fèi)用表》；（2）、安裝工程施工圖預(yù)算總價(jià)的編制依據(jù)：安裝工程執(zhí)行《市安裝工程計(jì)價(jià)定額》（即CQAZDE-2008）和市建設(shè)工程費(fèi)用定額（即CQFYDE-2008）。安裝工程類別均按三類工程（其中土石方開挖、檢查井、落水管工程執(zhí)行建筑工程定額）；安全文明施工措施費(fèi)的專項(xiàng)費(fèi)用按渝建發(fā)【2010】158號的合格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取（合同要求標(biāo)準(zhǔn)高于此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，結(jié)算費(fèi)用亦不按文件要求進(jìn)行增加）；稅金按渝建發(fā)【2005】205號文件（即3.41%）計(jì)?。唤ㄖ娣e按設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注面積計(jì)算；人工費(fèi)按定額工日數(shù)每工日增加元；未計(jì)價(jià)材料（設(shè)備）的價(jià)格按合同附件1中《施工圖預(yù)算中可調(diào)材料和未計(jì)價(jià)材料設(shè)備清單合同價(jià)表》進(jìn)行調(diào)整，《施工圖預(yù)算中可調(diào)材料和未計(jì)價(jià)材料設(shè)備清單合同價(jià)表》中未述及的材料（設(shè)備），若設(shè)計(jì)施工圖或?qū)嶋H施工中發(fā)生，由甲方核定；水電費(fèi)不再進(jìn)行價(jià)差調(diào)整；工程定額測定費(fèi)由甲方繳納，合同價(jià)不再計(jì)入；工程排污費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納（含政府文件規(guī)定由甲方繳納部分），工程排污費(fèi)已含在合同總價(jià)中，但不單獨(dú)列項(xiàng)，在下浮比例上已綜合考慮；本合同未提到的文件不予執(zhí)行，并且2011年6月20日以后下發(fā)的文件也不執(zhí)行（在下浮比例上已綜合考慮）。乙方已結(jié)合公司自身和工程實(shí)際情況以及市建筑市場行情進(jìn)行總價(jià)（安全文明施工措施費(fèi)的專項(xiàng)費(fèi)用、稅金、未計(jì)價(jià)材料費(fèi)等其它按實(shí)費(fèi)用除外）下浮，下浮比例為：類%；具體施工圖預(yù)算取費(fèi)程序詳見附件1中《施工圖預(yù)算下浮比例匯總表》和《安裝工程施工圖預(yù)算費(fèi)用表》；（3）、各樓棟施工塔吊和施工電梯說明：施工塔吊的基礎(chǔ)計(jì)價(jià)方式按建筑工程的相應(yīng)分項(xiàng)工程的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。由乙方根據(jù)各自的施工組織設(shè)計(jì)方案、地勘情況和施工定額進(jìn)行計(jì)算的，但每棟樓不得少于1臺施工電梯（多聯(lián)體至少1臺）。若根據(jù)施工工期、施工方案需要的實(shí)際施工塔吊、電梯規(guī)格型號及其基礎(chǔ)形式與合同不一致時(shí)，應(yīng)按甲方審定的實(shí)際施工方案進(jìn)行設(shè)置，因此造成增加費(fèi)用的由乙方自行承擔(dān)。1.1.3、各單位工程的設(shè)計(jì)施工圖完成后1月內(nèi)（各單位工程的第一次付款前），甲乙雙方應(yīng)簽訂合同的總價(jià)補(bǔ)充協(xié)議，總價(jià)包括總價(jià)包干部分（地梁、承臺和樁頂標(biāo)高以上，不含地梁、承臺和樁）和暫定總價(jià)部分協(xié)議。若因乙方原因未簽訂總價(jià)補(bǔ)充協(xié)議，甲方將停止支付工程進(jìn)度款。1.2合同價(jià)款說明本合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件及本合同的所有條款等資料和實(shí)際情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)、雙方協(xié)商一致后的報(bào)價(jià)。除設(shè)計(jì)變更、合同約定的價(jià)格調(diào)整、現(xiàn)場簽證、工程內(nèi)容未施工、本合同中另有約定的情況以外，該工程合同造價(jià)不作任何調(diào)整。如果發(fā)包方將部分材料改成甲供料，該部分材料費(fèi)依據(jù)《工程造價(jià)清單》中的數(shù)量及價(jià)格從合同總價(jià)中全部扣除，包括材料費(fèi)及稅金，且依據(jù)本合同協(xié)議1.8條及甲供料三方協(xié)議執(zhí)行。如果發(fā)包方將部分工程改成甲方分包，該部分造價(jià)依據(jù)《工程造價(jià)清單》中的數(shù)量及價(jià)格從合同總價(jià)中全部扣除，包括材料費(fèi)、安裝費(fèi)、稅金以及相關(guān)費(fèi)用，并依據(jù)甲方指定分包三方協(xié)議執(zhí)行。3） 由于本項(xiàng)目工期較緊，故在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考慮趕工措施費(fèi)，施工中不另行增加趕工措施費(fèi)。

4） 安全文明措施費(fèi)按實(shí)計(jì)算部分：只計(jì)算臨時(shí)施工道路和建筑物沿外邊起50米以外的水管和電線、動力管線工程，其余未述及項(xiàng)目不予計(jì)算。

5） 現(xiàn)場臨電設(shè)有配電箱，若不能滿足施工用電要求，故現(xiàn)已充分考慮自備柴油發(fā)電機(jī)組或柴油空壓機(jī)等措施費(fèi)用，施工中不另行增加趕工等措施費(fèi)。

6） 由于本項(xiàng)目施工周期較長，故投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考慮市場漲價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)因素，若施工中材料漲價(jià)、人工漲價(jià)和政策性調(diào)整等，不再增加費(fèi)用。

7） 為配合銷售展示、人行通道、車馬通道、臨街防護(hù)和施工與其他物體隔離的水平及垂直防護(hù)架等安全防護(hù)費(fèi)用已在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。

8） 工程施工的周轉(zhuǎn)性材料（腳手架、模板）、中小型機(jī)械25公里以上的超運(yùn)距費(fèi)用已在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。

9） 建筑垃圾場外運(yùn)輸及棄渣費(fèi)（渣場費(fèi)）已在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。

10） 施工組織設(shè)計(jì)中需增加費(fèi)用的措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目在下浮費(fèi)用中考慮，后期不再計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。

1.3可調(diào)價(jià)格材料及其調(diào)整方式（1）鋼筋①鋼筋.合同價(jià)款中計(jì)入的鋼筋價(jià)格：序號樓棟號鋼筋等級合同預(yù)算單價(jià)（元/噸）固定合同預(yù)算用量（單位：噸，含架空梁板鋼筋）1*#一級/二級/三級/冷軋帶肋/冷軋扭//本合同預(yù)算鋼材價(jià)格組成為：一級鋼筋：材料費(fèi)元/噸+吊裝費(fèi)15元/噸+運(yùn)輸費(fèi)35元/噸+采管費(fèi)70元/噸=元/噸；二級鋼筋：材料費(fèi)元/噸+吊裝費(fèi)15元/噸+運(yùn)輸費(fèi)35元/噸+采管費(fèi)70元/噸=元/噸；三級鋼筋：材料費(fèi)元/噸+吊裝費(fèi)15元/噸+運(yùn)輸費(fèi)35元/噸+采管費(fèi)70元/噸=元/噸；冷軋帶肋鋼筋：材料費(fèi)元/噸+吊裝費(fèi)15元/噸+運(yùn)輸費(fèi)35元/噸+采管費(fèi)70元/噸+加工費(fèi)150元/噸=元/噸；冷軋扭鋼筋：材料費(fèi)元/噸+吊裝費(fèi)15元/噸+運(yùn)輸費(fèi)35元/噸+采管費(fèi)70元/噸+加工費(fèi)200元/噸=元/噸；備注：“合同預(yù)算用量已包含損耗”，合同預(yù)算量暫無。②.鋼筋價(jià)格的調(diào)整原則:

基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程施工期內(nèi)每月1日、11日、21日龍文鋼材網(wǎng)（地區(qū)）（）中各規(guī)格鋼材的最低價(jià)的平均價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，差價(jià)部分按照主體結(jié)構(gòu)工程施工期內(nèi)每月1日、11日、21日龍文鋼材網(wǎng)（地區(qū)）中各規(guī)格的最低價(jià)的平均價(jià)格（不考慮各階段使用數(shù)量因素，當(dāng)遇合同規(guī)定之日為節(jié)假日時(shí)，以規(guī)定日期的最近一天的單價(jià)統(tǒng)計(jì)）進(jìn)行調(diào)整。冷軋帶肋鋼筋和冷軋扭鋼筋，鋼筋材料價(jià)格按一級鋼筋的普線材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、加工費(fèi)、采管費(fèi)不予調(diào)整。固定總價(jià)工程部分鋼筋數(shù)量按約定固定合同預(yù)算用量執(zhí)行，不予調(diào)整。③.調(diào)價(jià)公式：鋼筋差價(jià)合計(jì)=鋼筋等級1差價(jià)+鋼筋等級2差價(jià)+……+鋼筋等級n差價(jià)鋼筋等級n差價(jià)=[鋼筋等級n龍文鋼材網(wǎng)（地區(qū)）每月平均價(jià)之和(加上吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、加工費(fèi)、采管費(fèi))/月數(shù)-合同預(yù)算價(jià)格]*（合同預(yù)算用量+變更量）*（1+稅率）

（2）電線電纜：①電線電纜合同價(jià)款中計(jì)入的價(jià)格：序號樓棟號型號規(guī)格合同預(yù)算單價(jià)（元/m）固定合同預(yù)算用量（單位：m）1BV-10mm2ZRBV-2.5mm2BV-2.5mm2ZRBV-4mm2YJV-4*2.5mm2YZ-4*2.5mm2YJV-5*6mm2YJV-5*10mm2YJV-5*16mm2YJV-4*25+1*16mm2YJV-3*25+2*16mm2YJV-4*50+1*25mm2YJV-5*70mm2YJV-5*4mm2YJV-5*2.5mm2ZRBV-2.5mm2BV-2.5mm2BV-4mm2備注：“合同預(yù)算用量已包含損耗”②.電線電纜價(jià)格的調(diào)整原則:本合同電線電纜合同預(yù)算價(jià)是以上海有色網(wǎng)中銅價(jià)/噸為基準(zhǔn)確定的，電線電纜的結(jié)算價(jià)，參考上海有色網(wǎng)，按照訂貨當(dāng)日銅價(jià)下限換算電纜價(jià)格，換算原則為銅價(jià)每漲跌1000元/噸，則電纜價(jià)格漲跌1.5%；③.調(diào)價(jià)公式：電線電纜差價(jià)合計(jì)=電線電纜規(guī)格1差價(jià)+電線電纜規(guī)格2差價(jià)+……+電線電纜規(guī)格n差價(jià)，各規(guī)格電線電纜已分項(xiàng)計(jì)取稅金，電線電纜差價(jià)合計(jì)不再按施工圖預(yù)算取費(fèi)表計(jì)取稅金。電線電纜規(guī)格n差價(jià)=[合同預(yù)算價(jià)格*（訂貨當(dāng)日上海有色網(wǎng)銅價(jià)下限價(jià)-元）/1000元*1.5%]*（合同預(yù)算用量+變更量）*（1+稅率）1.4上述合同價(jià)款已包括以下費(fèi)用：由甲方直接分包和指定分包工程的總包管理費(fèi)和施工配合費(fèi)。甲方指定供貨且由乙方負(fù)責(zé)施工和安裝的材料和設(shè)備的搬運(yùn)（包括二次搬運(yùn)費(fèi)）、省/市規(guī)定的抽樣檢測工作及費(fèi)用（包括甲供、控材料的檢測和費(fèi)用）、驗(yàn)收保管費(fèi)。土方工程不論現(xiàn)場任何條件，均含在本合同價(jià)中，現(xiàn)場沒有任何涉及到土方的變更簽證，包括但不限于土方外運(yùn)、土方倒運(yùn)、土方挖填、修復(fù)其他施工單位施工造成多余的土方、現(xiàn)場少土、現(xiàn)場余土、變更中的土方工程、現(xiàn)場淤泥處理、地質(zhì)條件不好需要換土、現(xiàn)場垃圾土的清理、現(xiàn)場垃圾的清理等。不構(gòu)成建筑實(shí)體的輔助性工作，包括但不限于建筑物定位及復(fù)合測量，樁位復(fù)核，鑿截樁工程，排水井的降水及封井、深基坑圍護(hù)樁的使用及清除、冠梁拆除、回填夯實(shí)等工作；施工項(xiàng)目的全部措施費(fèi)用（包括文明施工費(fèi)、土方平衡的全部費(fèi)用及工程施工期間行政事業(yè)各項(xiàng)收費(fèi)：工程施工期間行政事業(yè)收費(fèi)包含施工排污費(fèi)；生活區(qū)糞便清理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；隔塵、降噪、夜間施工措施費(fèi)；市政道路渣土排放費(fèi)、代清代掃費(fèi)等；道路損毀修繕補(bǔ)償費(fèi)、道橋臨時(shí)加固改造費(fèi)；施工現(xiàn)場出入口實(shí)施費(fèi)；施工紅線外用地占用費(fèi)；施工出入口管理費(fèi)；交通協(xié)勤費(fèi)；消防施工措施費(fèi)；施工人員工傷保險(xiǎn)費(fèi)和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、綠化補(bǔ)償費(fèi)；高壓防護(hù)費(fèi)等。工程施工期間行政事業(yè)各項(xiàng)收費(fèi)中需甲方協(xié)調(diào)的項(xiàng)目費(fèi)用由甲方先行墊付，該項(xiàng)費(fèi)用從乙方當(dāng)期進(jìn)度款中扣除）履行保修責(zé)任的所有費(fèi)用（包括甲方指定分包但甲方直接分包除外）。乙方履行本合同中約定義務(wù)所需的其它全部費(fèi)用。1.5設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場簽證計(jì)價(jià)原則與《合同造價(jià)清單》中相同的分部分項(xiàng)工程子項(xiàng)，執(zhí)行《合同造價(jià)清單》中相應(yīng)的綜合單價(jià)；相近或相似子項(xiàng)，則參考其綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)