上海商住樓購(gòu)買(mǎi)合同模板

上海商住樓購(gòu)買(mǎi)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海商住樓購(gòu)買(mǎi)合同模板

合同編號(hào)：[____]

甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱(chēng)]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱(chēng)]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是依法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于上海市[商住樓地址]的[商住樓名稱(chēng)]項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、銷(xiāo)售權(quán)及所有權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的商住樓房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條商住樓基本情況

1.1商住樓名稱(chēng)：[商住樓名稱(chēng)]

1.2商住樓地址：[商住樓地址]

1.3商住樓性質(zhì)：商業(yè)住宅綜合樓

1.4商住樓產(chǎn)權(quán)年限：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行

第二條商住樓購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1商住樓購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：[首付款比例]%×[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元=[首付款金額]元；

（2）剩余房款：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元-[首付款金額]元=[剩余房款金額]元。

2.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)支付首付款，剩余房款按照下列方式支付：

（1）[第一次付款時(shí)間]前支付[第一次付款比例]%；

（2）[第二次付款時(shí)間]前支付[第二次付款比例]%；

（3）[第三次付款時(shí)間]前支付[第三次付款比例]%；

（4）剩余房款在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起[剩余房款支付期限]內(nèi)支付完畢。

第三條商住樓交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商住樓交付給乙方使用。商住樓交付時(shí)間為：[交付時(shí)間]。

3.2商住樓交付條件：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；

（2）房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。

第四條商住樓質(zhì)量及保修

4.1甲方承諾商住樓質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

4.2商住樓保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限按照下列規(guī)定執(zhí)行：

（1）主體結(jié)構(gòu)：[保修期限]年；

（2）屋面、墻面：[保修期限]年；

（3）設(shè)施設(shè)備：[保修期限]年。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

5.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商住樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)受人）：[乙方