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文檔簡介
業(yè)主房租托管合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:業(yè)主房租托管合同模板
甲方(出租方):
乙方(托管方):
鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),并希望將房屋出租給乙方進行托管經(jīng)營;乙方愿意接受甲方的委托,負責(zé)房屋的出租、管理和維護等工作。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方出租的房屋地址為:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積為:____________________。
1.2房屋權(quán)屬證明文件為:____________________,甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)。
第二條托管期限
2.1本合同的托管期限為:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2托管期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
第三條托管費用
3.1乙方應(yīng)向甲方支付的托管費用為:每月人民幣____元整(大寫:____________________元整),按月支付。
3.2托管費用的支付方式為:每月底前,乙方向甲方支付當月的托管費用。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用,并確保房屋權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后,向乙方提供房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡等access設(shè)備。
4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故要求乙方停業(yè)或變更經(jīng)營范圍。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按合同約定,負責(zé)房屋的出租、管理和維護等工作,確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。
5.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付托管費用,并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。
5.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中,遵守國家法律法規(guī),不得進行任何違法活動。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月托管費用的違約金。
6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方一個月托管費用的違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________日期:____年__月__日
乙方(簽字/蓋章):____________________日期:____年__月__日
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