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文檔簡介
購廠合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX工業(yè)有限公司
地址:中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:05XX-XXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY制造廠
地址:中國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:05XX-XXXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方是一家專業(yè)從事工業(yè)生產(chǎn)的企業(yè),擁有豐富的市場資源和經(jīng)營管理經(jīng)驗,有意向通過購買具備生產(chǎn)能力的工廠以擴大生產(chǎn)規(guī)模,提高市場份額;而乙方作為一家擁有完善生產(chǎn)設(shè)施和技術(shù)的制造廠,因戰(zhàn)略調(diào)整需要轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有廠房及設(shè)備。
在此背景下,雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就甲方購買乙方廠房及附屬設(shè)備等相關(guān)事宜達成以下合同:
一、定義
本合同中,“購廠”系指甲方購買乙方擁有的廠房、土地、設(shè)備及其附屬設(shè)施等資產(chǎn)?!皬S房”包括建筑物、土地及所有固定裝置?!霸O(shè)備”包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、運輸設(shè)備等。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方的廠房及設(shè)備。
(2)甲方應(yīng)按照本合同約定支付購廠款項。
(3)甲方在購買廠房后,有權(quán)對廠房進行改造、擴建,但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。
(4)甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成廠房及設(shè)備的交付。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定出售廠房及設(shè)備。
(2)乙方應(yīng)按照本合同約定提供廠房、設(shè)備的相關(guān)資料,并保證資料的真實、完整。
(3)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成廠房及設(shè)備的交付,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
(4)乙方應(yīng)保證廠房及設(shè)備在交付時具備正常生產(chǎn)條件。
三、價格與支付條件
1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,確定購廠價格為人民幣XX萬元。
2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購廠款項:
(1)本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),支付購廠價格的30%作為定金;
(2)廠房及設(shè)備交付后5個工作日內(nèi),支付購廠價格的50%;
(3)剩余20%款項,自廠房及設(shè)備交付之日起12個月內(nèi)付清。
四、履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.乙方應(yīng)在合同生效后3個月內(nèi)完成廠房及設(shè)備的交付。
3.甲方應(yīng)在廠房及設(shè)備交付后12個月內(nèi)支付完畢全部購廠款項。
五、違約責(zé)任
1.如甲方未按照約定支付購廠款項,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,并有權(quán)解除合同。
2.如乙方未按照約定交付廠房及設(shè)備,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金,并有權(quán)解除合同。
六、不可抗力
1.本合同履行期間,如發(fā)生不可抗力事件,影響合同履行,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。
2.受不可抗力影響的一方,應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。
七、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、附則
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至購廠款項全部付清之日終止。
十、簽署
甲方(買方/出租方/委托方):(蓋章)
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):(蓋章)
簽署日期:年月日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方購買乙方擁有的廠房、土地、設(shè)備及其附屬設(shè)施等資產(chǎn),以擴大甲方生產(chǎn)規(guī)模,提高市場競爭力。具體內(nèi)容包括:
1.甲方購買乙方的廠房、土地、建筑物及所有固定裝置。
2.甲方購買乙方現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、運輸設(shè)備等。
3.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),確保廠房及設(shè)備正常投入使用。
第二條定義
1.“購廠”系指甲方購買乙方擁有的廠房、土地、設(shè)備等資產(chǎn)。
2.“廠房”包括建筑物、土地及所有固定裝置。
3.“設(shè)備”包括生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、運輸設(shè)備等。
4.“交付”指甲方按照本合同約定接收廠房及設(shè)備。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方的廠房及設(shè)備。
(2)甲方應(yīng)按照本合同約定支付購廠款項。
(3)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成廠房及設(shè)備的交付。
(4)甲方有權(quán)對購買的廠房進行改造、擴建,但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。
(5)甲方應(yīng)保證乙方在交付廠房及設(shè)備后,按照約定使用和保管。
(6)甲方在購買廠房后,如需對設(shè)備進行維修、更換,應(yīng)自行承擔相關(guān)費用。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定出售廠房及設(shè)備。
(2)乙方應(yīng)按照本合同約定提供廠房、設(shè)備的相關(guān)資料,并保證資料的真實、完整。
(3)乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成廠房及設(shè)備的交付,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
(4)乙方應(yīng)保證廠房及設(shè)備在交付時具備正常生產(chǎn)條件,且無任何權(quán)屬爭議。
(5)乙方應(yīng)在交付廠房及設(shè)備后,提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。
(6)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購廠款項,如甲方逾期支付,乙方有權(quán)要求支付逾期付款的違約金。
第四條價格與支付條件
本合同項下的購廠價格為人民幣XX萬元,支付方式如下:
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),向乙方支付購廠價格的30%作為定金。
2.廠房及設(shè)備交付后5個工作日內(nèi),甲方應(yīng)支付購廠價格的50%。
3.剩余20%款項,甲方應(yīng)自廠房及設(shè)備交付之日起12個月內(nèi)付清。
支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)提供以下賬戶信息:
賬戶名稱:YY制造廠
開戶銀行:XX銀行XX支行
賬號:XXXXXXXXXXXXXXXX
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為合同項下全部義務(wù)履行完畢為止。
2.乙方應(yīng)在合同生效后3個月內(nèi)完成廠房及設(shè)備的交付。
3.甲方應(yīng)在廠房及設(shè)備交付后12個月內(nèi)支付完畢全部購廠款項。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)如甲方未按約定時間支付定金、購廠款項,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金計算方式為:逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。
(2)如甲方逾期支付購廠款項超過30天,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。
(3)如甲方未按約定完成廠房改造、擴建,導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方違約:
(1)如乙方未按約定時間交付廠房及設(shè)備,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金,違約金計算方式為:合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。
(2)如乙方未按約定提供廠房、設(shè)備相關(guān)資料,或提供的資料存在虛假、不完整情況,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
(3)如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(4)如乙方未按約定保證廠房及設(shè)備在交付時具備正常生產(chǎn)條件,甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或更換,并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。
第七條不可抗力
1.本合同所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后15天內(nèi),向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生期間,可暫時免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響,并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。
4.如不可抗力事件持續(xù)超過120天,雙方均有權(quán)終止本合同。合同終止后,雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況,協(xié)商解決相關(guān)事宜。
第八條爭議解決
1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
3.訴訟過程中,除爭議部分外,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議所產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔。如雙方均有責(zé)任,按照雙方責(zé)任大小分擔相關(guān)費用。
5.爭議解決期間,雙方應(yīng)保持溝通,遵守誠實信用原則,積極尋求解決爭議的方法。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信,應(yīng)以書面形式送達對方。通知視為已收到,以郵戳日期為準。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充或變更,必須以書面形式進行,并由雙方簽字蓋章確認,否則無效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
(1)對方嚴重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項,影響合同履行;
(3)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況,協(xié)商解決相關(guān)事宜。
第十條
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