工程創(chuàng)優(yōu)策劃劃書4篇

工程創(chuàng)優(yōu)策劃劃書4篇

寶雞鋅業(yè)南苑住宅小區(qū)工程

創(chuàng)優(yōu)策劃書（一）

編制:

審核:

批準:

0

1.0編制依據

1.1國家現(xiàn)行驗收規(guī)范；

1.2《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2006；

13.《工程建設施工企業(yè)質量管理規(guī)范》GB/T50430-2007；

1.4設計圖紙；

1.5施工組織設計；

1.7陜西省建設工程技術資料整編手冊。

2.0工程概況

寶雞鋅業(yè)南苑住宅小區(qū)，住宅數(shù)戶為416戶，位于寶雞市渭濱區(qū)南環(huán)路以南,

建筑場地類別為n類，抗震設防烈度7度，設計地震分組為第二組，地下水深

在-14.50m--16.20m,地基屬非濕陷性場地，地震時不液化，場地標準凍深小

于0.6m。建設用地面積14400（21.6畝），總建筑面積為54423.10mL地上

建筑面積為47646.70m2,其中住宅建筑面積為46570.70m?（1#住宅樓建筑面積

為15577.40m=17層高度為49.75m；2#住宅樓建筑面積為15577.40Hit17層

高度為49.75m,3#住宅樓建筑面積為8256.20m）18層高度為52.65m；4#住宅

樓建筑面積為7159.74m2,18層高度為52.65m。）；物業(yè)管理用房建筑面積147.03

m2,一層高度為3.60；地下建筑面積為7492.4201二其中人防工程建筑面積為

2767.64m2；車庫建筑面積為3943.98n?；設備用房建筑面積為78.80ml住宅

部分采用混凝土剪力墻結構，地上部分為普通居民住宅樓，地下部分平時為自行

車庫，戰(zhàn)時為人防掩蔽工程；地下車庫采用框架結構。給排水、消火栓、自動噴

淋系統(tǒng)，供暖、采暖系統(tǒng)，電氣（公用設施、住宅用電、備用電源）、光釬到戶通訊

設施系統(tǒng)（語音及數(shù)據）、有線電視系統(tǒng)、可視訪客對講系統(tǒng)，每單元樓內1部客

運電梯，1部消防電梯及設備安裝等功能完善、齊全。

1

3.0創(chuàng)建精品工程的意義

3.1增強和提高企業(yè)核心競爭力。

施工質量是企業(yè)的生命，是企業(yè)立足市場的基石，靠質量出信譽，靠信譽爭

市場，靠市場爭效益。建造精品工程是狠抓工程質量,提升服務水平，更是提高企

業(yè)管理水平和核心競爭力，推行企業(yè)品牌戰(zhàn)略的需要，是增強建筑企業(yè)的市場競

爭力必要手段，企業(yè)通過不斷的創(chuàng)建精品工程，逐步形成企業(yè)優(yōu)良的企業(yè)文化，

提高市場競爭力。

3.2塑造企業(yè)品牌。

品牌是企業(yè)的無形資產，工程質量是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的依托，更是企業(yè)

的生命線，優(yōu)質的建筑產品質量是建筑企業(yè)品牌擴展的基礎。

建筑市場的競爭是以品牌占領市場，企業(yè)通過工程創(chuàng)優(yōu)行為逐步轉化為企業(yè)

創(chuàng)品牌行為，從單純追求質量目標的實現(xiàn)向注重項目綜合效益的轉變，從項目創(chuàng)

精品工程向企業(yè)創(chuàng)品牌的轉變。

3.3拓展企業(yè)美譽度。

堅持以人為本，以科技創(chuàng)新為動力，以落實責任制為核心，大力推進項目信

息化建設，促進標準化、精細化管理，將工程項目管理作為增加企業(yè)知名度、競

爭力的窗口，強化質量立身和誠信經營的理念，力爭把每一件作品都打造成精品

工程，以質量提升市場競爭力，以信用贏得企業(yè)美譽。

3.4培養(yǎng)優(yōu)秀的施工管理人才。

建立完善的質量保證體系，落實質量責任，強化質量意識，強化工序質量管

理,強化項目管理能力，以顧客的關注為焦點,滿足顧客要求并爭取超越顧客的

期望,提供科學的全過程高質量、高素質、高智商的定制服務。通過創(chuàng)優(yōu)過程培

養(yǎng)一批懂技術、懂法律、懂經營、懂科學管理的業(yè)務技術精湛及組織技術、管理

2

方法先進的高、精、尖項目管理人才。

4.0工程創(chuàng)優(yōu)目標及總體要求

4.1工程創(chuàng)優(yōu)目標

4.1.1質量方針：

實踐工匠精神，創(chuàng)建優(yōu)質工程;持續(xù)改進，滿足顧客需求。

4.1.2工程質量目標：

確保陜西省優(yōu)質工程"長安杯"。

4.1.3安全文明施工管理目標：

創(chuàng)建陜西省省級文明工地;確保寶雞市文明工地現(xiàn)場會觀摩工地。

4.1.4創(chuàng)建陜西省新技術示范應用工程。

4.1.5確保陜西省建筑優(yōu)質結構工程。

4.1.6創(chuàng)建陜西省綠色文明示范工程。

4.1.7環(huán)境、職業(yè)健康安全管理目標：

①粉塵、噪聲、廢水排放、固體廢棄物處置符合法規(guī)規(guī)定；重大環(huán)境污染事

故發(fā)生率為零；

②安全達標率100%,安全生產重大事故為零，杜絕死亡、重傷事故，年輕

傷事故頻率＜3%。，職業(yè)病發(fā)病率W1%；

③綠色施工方針、目標：

綠色施工方針：資源節(jié)約、環(huán)境友好、過程安全、品質保證。

綠色施工目標：按照《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50604-2010,1）

控制項全部滿足要求；2）單位工程得分280分，結構工程得分280分；3）至

少每個評價要素中有兩項優(yōu)選項得分，優(yōu)選項總分210分。

4.2創(chuàng)優(yōu)總體要求:

3

工程質量以“質量管理策劃，過程精品施工”為原則，始終貫徹“質量策劃、

質量檢驗、質量改進、質量保證”基本方法,堅持“計劃、實施、檢查、處理(PDCA)”

的步驟展開,按照“精品生產線”體系進行動態(tài)工程質量管理和控制,確保工程創(chuàng)

優(yōu)目標勝利實現(xiàn)。

5.0質量管理制度

5.1成立創(chuàng)優(yōu)領導小組

序

分工姓名職務工作任務

號

負責質量定職定崗，形成工程創(chuàng)優(yōu)管理班子,組織實施施工

1組長項目經理

方案技術措施，組織過程監(jiān)控。

組織方案優(yōu)化，協(xié)調各個施工方案的統(tǒng)一；對各項方案的

副組

2技術負責人審批和認定；負責技術質量管理工作，執(zhí)行規(guī)范和施工組

長

織設計的內容；驗證方案的實施效果，負責QC小組活動。

3組員施工員按分工組織各分項工程施工，對分項質量把關，執(zhí)行質量

預防措施和糾正措施，建立施工記錄，進行技術交底，監(jiān)

4組員施工員

督施工任務完成，施工過程質量的控制與管理,進行事前、

5組員施工員事中質量控制。

監(jiān)督材料及產品質量驗收，負責過程產品質量監(jiān)控、驗收，

6組員質量員

組織三檢;負責檢驗批、分項工程的驗收、評定記錄。

7組員材料員對原材料、構配件、設備質量把關。

8組員資料員對技術資料把關，歸類整編。

5.2建立的質量管理制度

為了實現(xiàn)項目的規(guī)范化管理，提高工作質量和工程質量，結合質量管理體

系的要求，項目部需要建立以下主要管理制度：

1、技術交底制度。

2、樣板制度及掛牌制度。

3、質量例會制度。

4、質量檢查制度。

5、"三檢"制度。

6、材料檢驗制度。

7、項目部質量評比及獎罰制度。

8、工序質量檢查

6.0工程質量目標分解和質量控制點

6.1工程質量目標分解

分給部

子分鄱分粉J照斑L程合整1平飾黝得夕

工程E程

粉煤灰碎石樁樁100%292分

地下室防水層100%292分

地基

鋼筋工程100%292分

基礎

模板工程100%290分

混凝土工程100%292分

鋼筋工程100%292分

主體模板工程100%290分

結

構

混凝土工程100%295分

砌體工程100%296分

地磚地面鋪設100%292分

輕質板材隔墻分

裝飾100%290

裝修塑鋼窗，特種門安裝100%290分

裝飾抹灰100%290分

外墻涂料工程100%292分

建筑屋面卷材防水100%295分

屋面屋面保溫層100%292分

室內給水系統(tǒng)100%292分

室內排水系統(tǒng)100%292分

建筑給排水

室內熱水系統(tǒng)100%292分

及采暖

衛(wèi)生器具安裝100%290分

室內采暖系統(tǒng)100%290分

5

變配電室100%292分

電氣動力100%292分

建筑電氣照明安裝100%292分

電氣

備用和不間斷電源安裝100%292分

防雷及接地安裝100%292分

通信網絡系統(tǒng)100%292分

建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)100%292分

火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)100%292分

智能安全防范系統(tǒng)100%292分

建筑綜合布線系統(tǒng)100%292分

智能化集成系統(tǒng)100%292分

電源與接地100%292分

住宅智能化100%292分

送排風系統(tǒng)100%292分

防排煙系統(tǒng)100%292分

通風與

空調風系統(tǒng)100%292分

空調

制冷設備系統(tǒng)100%>92分

空調水系統(tǒng)100%292分

電梯電力驅動的曳引式或強制式

100%292分

工程安裝

6.2新技術應用目標

根據建設部推廣十項新技術，擬在本工程中采用16小項具體的應用項目,

按照省級科技示范工程目標實施、管理(見下表)。

序號項目名稱應用部位應用數(shù)量

1深基坑土釘墻支護技術基坑四周4778m2

2水泥粉煤灰碎石(CFG)樁復合地基技術基礎4468m2

3清水混凝土模板技術基礎及主體結構77500m2

4清水混凝土技術基礎及主體結構81836m3

6

5懸挑外腳手架應用技術結構柱、梁53920m2

6鋼筋機械錨固技術基礎及主體結構46650m2

7外墻外保溫應用技術外墻35430m2

8節(jié)能型門窗應用技術外窗36860m2

加氣混凝土砌塊等節(jié)能型圍護

9結構墻體11690m3

結構應用技術

高分子自粘型橡膠防水卷材

10地下室外墻及屋面15605m2

應用技術

金屬矩形風管薄鋼板法蘭

11地下室5120m

連接技術

給水管道采用卡壓式管道

12地下室1080m

連接技術

13項目管理信息化技術視頻監(jiān)控，資料整理等10項

14建筑智能化系統(tǒng)應用技術住宅樓8項

15施工過程監(jiān)測和控制技術深基坑支護等

16管線布置綜合平衡技術住宅樓

6.3工程創(chuàng)優(yōu)科技活動實施目標（見下表）

類別課題名稱目標主要負責人完成時間

提高填充墻梁底部位

省級發(fā)布2017年5月

施工質量

增強混凝土外觀施工質量省級發(fā)布2017年5月

QC

成果減小箱盒預埋偏差的

省級發(fā)布2017年5月

施工質量控制

提高通風管道嚴密性的

省級發(fā)布2017年5月

施工質量

針對施工創(chuàng)優(yōu)的重點、難點問題，成立攻關小組開展QC活動。并通過認真

地實施和總結，形成企業(yè)施工工藝標準和工法，以便于在其它工程上推廣應用。

6.4工程質量控制點

序

控制點制定措施人落實措施人結果驗證

號

1基礎梁、筏板鋼筋節(jié)點構造項目技術負責人專業(yè)施工員

2基礎大體積混凝土施工項目技術負責人專業(yè)施工員

7

3墻、柱模板拼縫項目技術負責人專業(yè)施工員

4梁柱接頭模板項目技術負責人專業(yè)施工員

5混凝土抗?jié)B與非抗?jié)B接槎處理項目技術負責人專業(yè)施工員

6地下室外墻施工縫處止水帶安裝項目技術負責人專業(yè)施工員

7地下室防水層特殊部位處理項目技術負責人專業(yè)施工員

8防水層保護項目技術負責人專業(yè)施工員

9框架梁柱接頭鋼筋密集處的綁扎順序項目技術負責人專業(yè)施工員

10剪力墻、柱鋼筋保護層項目技術負責人專業(yè)施工員

11剪力墻上下層間接槎處理項目技術負責人專業(yè)施工員

12電梯井垂直度控制項目技術負責人專業(yè)施工員

13樓梯踏步模板項目技術負責人專業(yè)施工員

14滴水線、滴水槽預留控制項目技術負責人專業(yè)施工員

混凝土墻、柱與砌體接槎部位抹灰防裂控

15項目技術負責人專業(yè)施工員

制

16砌體馬牙槎的留置項目技術負責人專業(yè)施工員

17安裝預埋線管、線盒控制項目技術負責人專業(yè)施工員

18電氣設備安裝項目技術負責人專業(yè)施工員

19屋面、衛(wèi)生間、用水房間防水層質量控制項目技術負責人專業(yè)施工員

20外墻門窗安裝及特種門安裝項目技術負責人專業(yè)施工員

21外墻外保溫質量控制項目技術負責人專業(yè)施工員

22外墻涂料平整度控制項目技術負責人專業(yè)施工員

23公用部分樓地面面磚鋪貼項目技術負責人專業(yè)施工員

7.0工程質量過程管理

7.1工程質量預控措施

7.1.1質量意識教育

項目技術負責人編制質量意識教育計劃。計劃內容包括每兩周對項目班子人

員進行質量意識教育，每周對施工作業(yè)人員進行質量意識教育，教育內容包括質

量方針、質量目標、項目質量計劃、技術法規(guī)、規(guī)程、工法和質量驗評標準。通

過教育提高管理人員和施工操作人員自覺貫徹我公司質量管理體系運行程序，提

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高工作質量意識，人人樹立百年大計、質量第一的思想。

7.1.2對勞務分包的技術質量管理

對勞務分包嚴格考察，選擇誠信度好、管理水平高、技術水平強的隊伍，進

場進行技術工藝再培訓和質量教育，建立分包責任制，勞務分包方要服從項目部

統(tǒng)一的技術質量管理，對其施工的分項制定質量指標。

7.1.3物資供應商的選擇

物資供應商在項目考察的合格供應商中擇優(yōu)確定，采用全方位、多角度的選

擇方式，選定信譽最好的物資供方。

7.1.4材料采購和進場管理

材料進場嚴格執(zhí)行檢驗制度，由材料員、專職質量員檢查材料規(guī)格、名稱、

型號、數(shù)量、合格證、檢測報告，把好材料質量關，對特殊及貴重的材料要求項

目經理、項目工程師與材料員共同驗收。對易燃、易爆材料要單獨存放，對易碎、

易損材料搬運時要書面交底。所有進場材料要質量把關，存放適當，收發(fā)臺帳明

細，有保護措施，收集檢測報告、材質證明及合格證。

7.1.5技術準備

工程應分階段組織技術、成本核算、生產管理等人員熟悉圖紙，及時組織圖

紙會審，提前解決圖紙問題。在施工過程對圖紙存在問題及時反饋給業(yè)主和設計

院。組織施工人員學習技術規(guī)范、規(guī)程、標準，還要學習應用新材料、新技術、

新工藝的施工要求，按規(guī)范施工，結合創(chuàng)建科技示范工程，保證精品工程的實現(xiàn)。

7.1.6合同措施，促工程質量

任何進場施工勞務方均要和項目部簽訂勞務合同，對所承擔的工程任務，項

目部提出質量要求，合同中注明價格、質量標準，責、權、利明確。加強合同管

理是提高工作效益必不可少的手段，要嚴格執(zhí)行合同，獎優(yōu)罰劣，措施強硬。

7.2過程質量控制

7.2.1對勞務方的管理

對勞務方特別是主體勞務承包方的管理要以合同為依據，生產、技術、質量、

安全、物資、文明施工等均以合同來約束，條款清楚，責、權、利分明，使他們

分擔一定的風險。把分包方納入到項目部統(tǒng)一進行管理，分包施工隊伍必須要有

自己的管理模式，無條件接受項目部的指揮。對出現(xiàn)的質量問題不論大小不能輕

9

易放過，為工程創(chuàng)優(yōu)做好基礎和鋪墊工作。

7.2.2以施工組織設計和施工方案作為工程創(chuàng)優(yōu)的技術基礎

根據工程特點，項目負責人組織編制施工組織設計，提出需要編制的施工方

案清單，并進行合理分工。由編制責任人提出方案初稿，召開方案研討會，通過

討論進行編制玲審核〉修改玲定稿好交底玲實施。項目技術負責人負責編檢查施

工組織設計和方案的執(zhí)行情況，根據施工方案，施工員對操作人員進行可操作性

的技術交底，從而保證工程有條不紊的進行，施工現(xiàn)場整潔規(guī)矩，機械配備合理,

人員編制有序，施工流水科學，操作人員嚴格執(zhí)行規(guī)范標準，保證分部分項工程

質量目標，同時保證生產計劃按期完成。

7.2.3過程控制運行有效的管理制度

a質量例會制度：

每周召開生產例會或專門的質量例會，對上周的質量工作進行總結，分析質

量動態(tài)，指出施工中存在的質量問題，從人、機、料、法、環(huán)各方面分析原因，

提出整改意見，措施落實到責任人，安排下周質量指標，形成會議記錄。

b掛牌制度：施工部位掛"施工牌"內容包括"施工部位、工序名稱、操作責任

人、技術交底書、要求達到的質量標準、完成日期等"。

c半成品、成品掛牌：

對施工現(xiàn)場使用的鋼筋、原材料、半成品如鋼筋、水泥、砂石料等掛牌標

識，注明使用部位、規(guī)格、產地、進場時間、檢驗狀態(tài)等。

d樣板制度：

結構工程重要工序、重點推廣的新工藝、裝飾裝修分項等，應組織樣板施工。

項目技術負責人組織工長、質量員、邀請監(jiān)理，對樣板進行驗收，樣板未通過不

能進行大面積施工。樣板間驗收合格后，對照實物向各作業(yè)班組進行標準交底，

統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工做法，確保工作質量達標創(chuàng)優(yōu)。

工程施工質量控制及樣板區(qū)制作要點：

(-)基礎及地下防水工程

1、土方工程

(1)土方開挖基底控制標高要引至基坑內，在基槽側壁作出標志。

(2)將基礎周邊1m范圍的基底清理干凈，做墊層砌防水保護墻，為基礎施工創(chuàng)造條件。

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2、防水工程

(1)防水混凝土：①

防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道埋設件的設置和構造必須滿足設計要求

,嚴禁有滲漏；②防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件

位置應正確；③防水混凝土結構表面的裂縫寬度不應大于0.2mm,并不得貫通；④防水混

凝土結構厚度不應小于250mm,允許偏差為+15mm、-10mm;迎水面鋼筋保護層不小于5

0mm,允許誤差±10mm。

(2)卷材防水層：①卷材防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道的細部做法

必須符合設計要求；②卷材防水層的基層應牢固，潔凈、平整不得有空鼓、松

動起砂和脫皮現(xiàn)象，基層陰陽角處應做成圓弧形，圓弧半徑不小于50mm;③

卷材防水層的搭接縫寬度，短邊150mm、長邊100mm,允許誤差-10mm,搭

接縫應粘接牢固，密封嚴密，不得有皺折，翹邊、鼓泡等缺陷；④側墻卷采防

水層的保護層與防水層應粘接牢固，結合緊密，厚度均勻一致。

(3)細部構造：①變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件的細部構造做法必須符

合設計要求；②止水帶中心線應與變形縫中心線重合，止水帶應固定牢靠、平直，不得有

扭曲現(xiàn)象；③穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應連續(xù)滿焊，并作防腐處理；④接縫處混

凝土表面應密實、潔凈干燥，密封材料應嵌填嚴密、粘接牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌

現(xiàn)象。

3、剪力墻后澆帶預制蓋板封堵

①材料：防水砂漿、預制蓋板、防水卷材。

②工具：電動葫蘆、電焊機、鋼卷尺、抹子、線繩。

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③工序：蓋板預制—后澆帶處理一蓋板安裝一抹面-防水f回填。

④工藝方法：地下室剪力墻后澆帶可采用預制蓋板封堵、提早回填的方法進行施

工，封堵蓋板比后澆帶寬不小于200mm,厚度應具有防水及抗回填土側壓力的

能力。安裝前后澆帶周邊接觸處應清理干凈，根部防水卷材應進行保護。找平后

人工或電葫蘆吊裝安裝第一塊蓋板，蓋板預埋鋼筋應與后澆帶鋼筋焊接牢固，蓋

板與基層及相互間座漿飽滿，依次安裝預制蓋板至剪力墻頂部。蓋板表面采用防

水砂漿抹壓密實平整。防水附加層施工完大面積進行防水層施工。

防水滿足要求后進行基坑周邊回填土施工。

⑤控制要點：預制蓋板厚度、寬度、防水。

⑥質量要求：預制蓋板安裝牢固，防水可靠。

（二）鋼筋工程

1.基礎筏板鋼筋綁扎：

做法標準：

①彈線控制主筋與箍筋的間距；

②底部采用水泥墊塊，梁兩側采用塑料或其它墊塊控制保護層厚度；

③綁扎絲朝向梁內側彎曲。

質量標準：

①鋼筋規(guī)格、數(shù)量符合設計要求；

②受力鋼筋間距允許偏差±10mm之內：排距允許偏差±5mm之內：箍筋間距允許偏差

士20mm之內；保護層厚度允許偏差±5mm之內；

③綁扎絲扣無漏綁，扎絲朝里彎曲。

2.底板鋼筋綁扎樣板：

做法標準：

在地面上彈線控制主筋的間距；

質量標準：

①鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距符合設計要求；

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②保護層厚度偏差不得大于±1Omm,鋼筋不得與底板或側模接觸，防止?jié)B水銹蝕；

③受力鋼筋網片長寬間距允許偏差±10mm之內；網眼尺寸允許偏差±20mm之內；箍筋間

距允許誤差±20mm之內；

④用水準儀測量上排鋼筋平整度不大于5mm/2m,保證鋼筋保護層厚度；

⑤綁扎絲扣無漏綁，扎絲朝里彎曲。

3.鋼筋機械連接樣板：

做法標準：

①鋼筋下料采用無齒鋸切割，端面平直；

②鋼筋套筒合格，鋼筋螺紋加工牙形飽滿，無斷牙禿牙等缺陷。螺紋加工完畢，應套保護

蓋保護；

③套筒連接采用扭矩扳手連接，擰緊力矩值符合規(guī)范要求；

④逐一檢查，合格后點油漆標明。

質量標準：

①鋼筋端頭應與軸線垂直，不得有馬蹄形或撓曲；

②扭矩扳手擰緊力矩值符合規(guī)范或設計要求，力矩扳手的精度為±15%;

③連接后每端外露不能超過一個完整絲；

④兩條互相連接的鋼筋肋部應在一條直線上。

⑤直螺紋絲頭有效旋合長度施工：

加工人員逐個目測檢查絲頭的外觀質量，每工作班內生產的絲頭作為一批，用環(huán)規(guī)抽檢

10%絲頭，當抽檢不合格時，應用環(huán)規(guī)逐個檢查該批全部絲頭，剔除其中不合格絲頭，并調

整設備至加工的絲頭合格為止。

質量要求：鋼筋絲頭螺紋的有效旋合長度用專用絲頭卡板或專用卡尺板檢測。

5.地板導墻模板施工要點：

筏形基礎底板施工時應設防水導墻，導墻高出底板上皮300mm,導墻與地板一起澆筑。

如果導墻模板采用單側支模，外側模板采用防水保護墻磚胎模，為保證磚胎模的穩(wěn)定，應將

導墻外側回填或另加支撐加固，每隔4米砌筑一個磚垛.

質量要求：表面按普通抹灰標準要求，砌體按合格標準控制，陰陽角按柔性防水卷材不同設

定弧度。導墻上設置3?4層卷材壓邊磚。

6.筏板上翻外梁墻基礎模板施工要點：

筏板上翻外梁墻基礎模板，一般采用12?15mm厚木（竹）低檔次多層板事先拼裝而成,

外幫木方作橫豎背楞，水平向間距30?lOOOpx,豎楞間距100?3750px;當上翻梁墻模

13

高＞50cm時，按施工方案要求設置拉模桿，拉模桿上焊接直徑40mm止水環(huán)；底部每隔100?

3750Px設置一道托模桿，托模桿由鋼筋下腳料制作而成;豎向采用直徑48mm短鋼管或直徑

25mm鋼筋作鎖模架，間距120?3750px;外導墻按設計要求設置300mm寬止水鋼板或止水槽

等。

質量要求：模板剛度、強度滿足施工方案要求，加固牢固，節(jié)點拼裝合理，節(jié)約簡捷，滿足

綠色施工要求。止水構造正確可靠。滿足綠色施工要求。四角宜采用型鋼定型方式。

7.翼墻端部水平鋼筋錨固施工要點：

翼墻端部水平鋼筋應伸直至對邊且有15d直拐，施工中注意控制水平鋼筋應伸直至對邊

豎筋內側，轉角墻外側水平筋應連續(xù)通過轉彎。

質量要求：墻主筋插筋與底板上下筋需妥善固定綁扎牢固，確保位置正確，混凝土澆筑應有

專人檢查修整。

8.梁柱（墻）鋼筋放置順序施工要點：

當梁與柱或墻側平時，梁該側主筋置于柱或墻豎向縱筋之內。

質量要求：鋼筋型號長度應準確無誤，鋼筋需妥善固定綁扎牢固確保位置正確保護層厚度符

合規(guī)范，混凝土澆筑應有專人檢查修整。

9.底（頂）板鋼筋放置順序施工要點：

兩向鋼筋交叉時，基礎底板及樓板短跨方向上部主筋宜放置于長跨方向主筋之上，短跨

方向下部主筋置于長跨方向下部主筋之下。

質量要求：鋼筋型號長度應準確無誤，鋼筋需妥善固定綁扎牢固確保位置正確保護層厚度符

合規(guī)范，混凝土澆筑應有專人檢查修整。

（三）模板工程

1.木模板安裝樣板：

做法標準：

1、模板接縫不應漏漿；采用硬拼縫；

2、模板使用前應涂刷隔離劑；

3、模板安裝的偏差應符合規(guī)范規(guī)定。

質量標準：

1、全數(shù)檢查模板接縫和隔離劑涂刷情況；

2、模板安裝后檢查模板允許偏差：軸線位置5mm之內；截面尺寸：+4mm到-5mm;

3、相鄰模板表面高低差允許偏差2mm以內；表面平整度不能大于5mm;

4、頂板模板需按照跨度的1/1000~3/1000起拱。

2.模板底部支撐樣板：

做法標準：

1、所用鋼管扣件必須有質量合格證；

2、模板底部主次龍骨規(guī)格、間距符合設計要求；

3、頂板立桿要保持在同一條直線上；

4、支設立桿時，為防止把下層樓面混凝土壓傷，立桿底部必須墊方木墊塊；

5、立桿和水平桿要符合設計要求；

質量標準：

14

①各種鋼管采用外徑48mm,壁厚3.5mm的焊接鋼管并有質量合格證；

②使用的鋼管不得有變形、開焊、裂紋等缺陷，并做防銹處理；

③使用的扣件需進行全數(shù)檢查，不得有氣孔、砂眼、裂紋、滑絲等缺陷并有質量合格證；

④

底層掃地桿距地面一般控制在500mm以內，上部設置上橫桿，中部設置腰桿，以防立桿失

穩(wěn)；

⑤根據計算結果，在跨度較大或主梁部位，為防止局部失穩(wěn)，應設置剪刀撐；

⑥立桿底部墊塊采用50mmx100mm的短木方，長度大于20cm。

3.電梯井及集水坑模板施工要點：

電梯井及集水坑模板多采用低檔次木（竹）模整拼，可在外場整拼好，由塔吊直接吊入

坑內。模板厚12?15mm,水平背楞為木方，豎向采用鋼管；支撐體系視坑大小用鋼管或方木;

底模設置沙袋做抗浮裝置，沙袋多少按坑大小1.3-1.5倍配置。

質量要求：模板剛度、強度滿足施工方案要求，加固牢固，節(jié)點拼裝合理，節(jié)約簡捷，滿足

綠色施工要求。四角宜采用型鋼定型方式。

4.地下室外墻木膠合板模板施工要點：

地下室外墻采用鋼制定型模板，采用配套支腿進行支撐加固，外墻外側采用不帶支腿的

鋼模板，外側模板通過對拉螺栓進行加固。

質量要求：模板剛度、強度滿足施工方案要求，加固牢固，節(jié)點拼裝合理，節(jié)約簡捷，滿足

綠色施工要求。四角宜采用型鋼定型方式。

5.墻柱模板（放線）

①由施工員測放控制線，并經相關人員復核,嚴禁直接交由班組測放。

②根據控制線放出200mm模板控制線。

③最后放出模板定位線。

④離轉角100mm彈大角垂直控制線。

6.墻柱模板加固要求

①嚴格按照施工方案安裝穿墻螺桿。

②螺桿直徑之①12,并采用配套的螺帽和3型卡。

③模板拼縫處要貼海綿條并用木方壓實，木方間距200mm并符合方案要求。

15

④螺桿一般設置：加固螺桿縱橫間距600mm（應滿足方案要求）；

⑤離地200mm設置第一道螺桿,離板底200mm設置一道螺桿，下面2-3排要用雙螺帽（根

據實際需要并應滿足方案要求）。

7.墻柱模板接茬要求：

①墻柱接茬位置模板應伸至接縫以下螺桿上，為防止漏漿，接縫位置采用雙面膠條封堵，墻

柱根部用水泥砂漿封堵模板。

②當采用下層已有對拉螺桿洞對拉加固時，其距接縫位置應小于300mm；當采用預埋鎖腳

螺桿時，其距接縫位置150mm。

③兩種方法螺桿水平間距均為600mm,滿足相應的專項施工方案。

④為防止根部漏漿形成爛根，采用砂漿將模板底部進行封閉。

（四）混凝土工程

1.鋼筋混凝土梁柱節(jié)點樣板：

做法標準：

1、結構混凝土的強度等級必須符合設計要求；

2、結構尺寸必須與設計圖紙及變更洽商一致；

3、用于檢查結構構件混凝土強度的試件應在混凝土的澆筑地點隨機抽取，取樣與試件留

置應符合規(guī)范。

質量標準：

1、混凝土外觀無露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫、外形缺陷等質量問題；

2、結構尺寸允許偏差：軸線：5mm;垂直度：45m的8mm;>5m的10mm;標高：±10

mm;截面尺寸：+8mm,-5mm;表面平整度：8mm0

2.鋼筋混凝土剪力墻樣板：

做法標準：

1、結構混凝土的強度等級必須符合設計要求；

2、結構尺寸必須與設計圖紙及變更洽商一致；

3、用于檢查結構構件混凝土強度的試件應在混凝土的澆筑地點隨機抽取，取樣與試件留

置應符合規(guī)范。

質量標準：

1、混凝土外觀無露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫、外形缺陷等質量問題；

2、結構尺寸允許偏差：軸線：5mm;垂直度：45m允許偏差8mm;垂直度>5m允許偏差

10mm;標高：±10mm;截面尺寸：+8mm,-5mm;表面平整度:8mm。

16

3.樓板厚度控制：原材料：PVC管（直徑50）,綁扎帶若干，42.5水泥，粗砂，鐵

釘若干，小刀片，脫模劑。①PVC管根據圖紙按照樓板的厚度下料，然后將高標號的砂漿

灌注進去。接下來，等到砂漿初凝后終凝前，倒插一顆釘子（十分重要）。②待砂漿終凝后，

用刀片將PVC管豎向切開，拆出。③等到強度達到以后就可以上樓使用，將有釘子那端釘

在模板上即可。間距根據實際情況調整（3600X4500的板跨度，放6個）。④配合樓面標

高，對于樓板厚度及平整度有十分顯著的效果。（樓板厚度度格率幾乎趨近于100%）⑤PVC

管用刀片切開后，用綁扎帶綁扎好，刷好脫模劑可以循環(huán)利用（屋面考慮到抗?jié)B漏因素不推

薦使用）。

屋面卷材防水樣板：

做法標準：

1、基層處理、涂刷底子油；

2、按規(guī)范要求設置附加層；

3、卷材鋪粘；

4、卷材鋪貼完畢，及時進行保護層澆筑，保證成品質量。

質量標準：

1、基層牢固、平整、無浮塵、底子油涂刷均勻，無流淌和露底；

2、附加層寬度250cm;設置在陰陽角及管根部位；

3、卷材長短邊搭接長度210cm；搭接縫嚴密，無皺折、翹邊和空鼓；

4、保護層厚度符合設計要求。

（六）砌體結構

1.加氣混凝土砌塊墻樣板：

做法標準：

1、砌筑之前，各種磚材需按相應要求提前用水濕潤；

2、彈線控制砌體位置；用皮數(shù)桿控制砌塊層數(shù)；

3、砌體灰縫飽滿，頂部斜磚密實；

4、底部坎臺用燒結普通磚或多孔磚砌筑，衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的房間底部坎臺需

用混凝土澆筑。

質量標準：

1、砌體軸線位移允許偏差：10mm;砌體垂直度允許偏差：5mm;表面平整度允許偏差

:8mm;

2、砂漿飽滿度：水平縫：＞90%,豎向縫280%;

3、灰縫寬度：8mm~12mm;加壓蒸汽塊灰縫：水平：15mm;豎向：20mm;

4、坎臺高度不宜小于200mm。

5、墻體拉結筋伸入墻體不應小于1000mm。

2.構造柱樣板：

做法標準：

17

1、構造柱留置位置、鋼筋規(guī)格、間距等滿足設計要求；

2、構造柱應澆筑密實，強度達到規(guī)范要求；

3、構造柱磚砌體應按規(guī)定要求設置馬牙槎,馬牙槎磚切割45度角。

質量標準：

1、構造柱位置墻體退槎尺寸為6cm;

2、支護構造柱模板，應沿馬牙槎位置粘貼雙面膠帶，防止漏漿；構造柱模板支護，應在

構造柱處采用拉桿連接，禁止砌體開洞；

3、構造柱混凝土表面無露筋、蜂窩麻面等質量缺陷。

3.預制過梁樣板：

做法標準：

1、預制過梁長度、截面尺寸及鋼筋規(guī)格、間距等應滿足設計要求；

2、預制過梁應澆筑密實，強度達到規(guī)范要求；

3、過梁安裝時應控制定位。

質量標準：

1、過梁安裝前應檢測其強度是否達到設計要求；

2、運輸過梁時兩端應加設墊木，防止構件損壞；

3、

安裝過梁時，在過梁兩端彈線控制定位尺寸，兩端支承點的長度應一致，并滿足設計要求

I

4、安裝過梁、梁墊時，其標高、位置及型號必須準確，坐灰飽滿，如坐灰厚度超過2cm時

,要用豆石混凝土鋪墊。

（七）安裝工程控制點：

1.電氣工程：

A、控制室內開關、插座標高，面板與墻面吻合。

B、控制電纜橋架安裝質量，保證外殼可靠接地。

C、控制配電箱安裝標高、垂直、水平，箱內配線整齊、綁扎牢靠、回路標

識清晰、可靠接地。

D、控制燈具、煙感、噴頭布局合理、成排成線。

2.通風與空調

A、控制風管吊桿質量，同一系統(tǒng)中風管法蘭螺栓的方向一致。

B、控制空調機組的安裝高度滿足裝修要求及減震效果。

C、控制風管保溫的平整和法蘭處保溫。

D、控制風口與裝修的合理配合與美觀。

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E、控制機房設備管道的合理布局和美觀。

F、控制管道色環(huán)及流向標識大小和高度的統(tǒng)一。

G、控制空調供、回水管道坡度。

H、控制管道支架形式和高度的統(tǒng)一。

3.給排水工程

A、控制管道套管上下口標高。

B、控制消防自噴頭的安裝位置和裝修的配合協(xié)調。

C、控制消防箱安裝標高、垂直、平整。

D、控制不銹鋼管的焊接質量及半成品、成品的保護。

E、控制鑄鐵管道的坡度和連接質量。

F、控制管道打壓、閉水、通球試驗資料。

4.安裝與裝飾裝修的規(guī)劃配合

a安裝燈具、煙感、噴頭、風機口等設備位置，與裝修格局布置需要統(tǒng)籌考慮協(xié)調關系,

細部結合處要作精細。

b交叉作業(yè)要協(xié)調好相互的產品保護。

c安裝與土建工程配合階段，需要綜合考慮各自的位置關系，力求做到安裝電管、電盒、

預埋件、預留洞一次到位，避免二次返工造成的破壞。

（八）工法區(qū)展示要點

樣板先行：

1、要求承包單位建造工法樣板區(qū)。

2、由總包負責對各勞務班組進行工法培訓。

3、項目部及監(jiān)理記錄、監(jiān)督。

工法樣板施工，嚴格按照施工規(guī)范要求的工序施工。

明確管控要點；

規(guī)范節(jié)點細部做法；

經過項目部、監(jiān)理單位、業(yè)主驗收合格后實行。

工法樣板培訓交底：

對進場各勞務班組進行工法樣板培訓交底；

結合可視化交底；

（九）工法樣板區(qū)展示

工藝展示：框架結構樣板

19

工藝說明：腳手架水平間距1100,距離梁邊300梁底腳手架設置有防滑扣件

梁柱節(jié)點加密區(qū)長度：750板上設置長條馬鏡，間距800

工藝展示：核心筒支模樣板

工藝說明：木方大小為50X100,間距不大于250對拉螺桿水平間距450

鋼管豎向間距600另設置對拉螺桿，加固剪力墻邊角

工藝展示：勁性柱結構樣板

工藝說明：梁柱節(jié)點加密區(qū)長度900勁性柱箍筋采用八字箍

木防大小為50X100,間距不大于250采用槽鋼和對拉螺桿固定柱模

工藝展示：抹灰樣板、外墻內保溫樣板、外墻涂料樣板

工藝說明：不同材料間掛網抹灰，掛網出邊界100灰餅大小50X50,灰餅間距不超過2m。

涂料保溫分層處理，保證觀感效果

（十）材料樣板區(qū)展示

展示內容包括：材料名稱、規(guī)格、品牌、廠家、主要技術參數(shù)

展示內容：

箍筋樣板、拉鉤樣板、電渣壓力焊鏈接、直螺紋套筒連接、銅熱水管、不銹鋼給水管、線

盒樣板

材料堆場，規(guī)劃整齊、分類清楚

（十一）實體樣板展示

鋼筋綁扎實體樣板：

板為雙層鋼筋時，兩層筋之間須加設鋼筋馬蹬，以確保上部鋼筋的位置，上層鋼筋相

交點全部綁扎，負彎矩鋼筋每個相交點均要綁扎。梁底和板底保護層墊成品砂漿墊塊。

梁、板、柱磴實體樣板：嚴格控制垂直度和平整度，保證觀感質量。

砌筑：

輕質砌塊底部要求三匹實心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊，二次結構封模前貼雙

面膠防止漏漿，封頂磚斜砌砂漿飽滿。

屋面磚樣板：屋面磚對縫，要求灰縫整齊、灰縫大小一致，且控制在8~10mm之內；6m設

置37.5px的分隔縫，用耐候膠填充。

地下室機電：

地下室正式消火栓系統(tǒng)提前打壓、通水，裝修及安裝階段采用永臨結合消火栓箱

（十二）現(xiàn)場文明施工及安全防護

通過可視化技術交底活動，讓工人能夠潛移默化，養(yǎng)成良好行為習慣，更清晰的了解

現(xiàn)場作業(yè)順序和工藝，減少誤差，從而提高施工質量：

1.建筑文化長廊；

2.美麗工地“四字經”口訣彩頁和公益廣告圍擋；

3.標準圖集,用本地標準化做法的實例照片集合成冊；

4.施工工藝樣板間；

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5.技術交底動漫；

電梯井門洞口應設置柵欄防護門，防護門為高度不低于1.2m的金屬欄門。柵欄門刷紅

白相間油漆。并在門口下部設200mm高擋腳板，上刷紅白相間油漆。

框架樓層臨邊的四周無圍護結構時，必須設兩至三道防護欄桿，欄桿高度不低于1.2m,

立桿間距1.5m,并滿掛密目安全網。

e質量追蹤及獎罰制度

施工準備（事前）及施工過程（事中）的質量控制，由施工員進行動態(tài)質量控制,

質量檢驗批、分項工程的質量驗收、評定（事后）由質量員負責質量控制。分項工

程中存在的質量問題或者達不到精品工程要求，要分析原因進行質量會診，研究

對策，落實責任，簽訂責任狀。對達不到質量標準要求的施工隊伍進行處罰。不

進行認真整改、質量無明顯好轉的要更換隊伍。對能堅持按質量標準施工，質量

持續(xù)達優(yōu)班組和人員給予獎勵。

8.工程技術資料管理：

8.1工程技術資料管理在項目技術負責人的指導下，資料員隨施工進度分階段定

期制定自查計劃，進行自檢，對所有工程技術資料實行全過程監(jiān)督管理。

8.2資料建立必須同工程進度同步、齊全、分類整編真實可信，建立資料柜，分

盒標識，便于檢閱。

83按檔案法規(guī)定書寫，不應采用鉛筆和普通圓珠筆書寫，要做到字跡工整，書

寫清晰，內容真實，不得涂改，資料的組卷規(guī)整。

8.4所有資料應按人員職務分別簽名，應加蓋業(yè)務專用章或公章，沒有簽字的資

料不能歸檔。

8.5材料出廠合格證要注明使用工程名稱，蓋供貨單位紅色印章，按批號或批量

復試，分類整理，簽章齊全，收集材料準用證。

8.6鋼材、水泥、磚、裝飾等原材料的復試和碎、砂漿的抽樣復試必須執(zhí)行見證

取樣制度，符合規(guī)定程序。

8.7建立施工過程沉降觀測記錄，專人觀測，對數(shù)據負責。

8.8認真進行回填土密實試驗，建立記錄，

8.9建立混凝土、砂漿施工日志，計量臺帳。

8.10工程分部分項質量評定和工程實體相一致，項目技術負責人，定期組織復檢。

8.11驗槽和結構驗收，符合要求有結論，記錄齊全。

21

8.12工程資料嚴格按照規(guī)定分冊組卷進行整編。

9.工程施工質量的評價：

建筑工程的質量評價，嚴格按按照GB/50375-2006《建筑工程施工質量評價

標準》實施，具體包括：

9.1施工現(xiàn)場質量保證條件的評價；

9.2地基與基礎工程質量的評價；

9.3結構工程質量評價；

9.4屋面工程質量評價；

9.5裝飾裝修工程質量評價；

9.6安裝工程質量評價；

9.7單位工程質量綜合評價；

施工單位的自評，必須有現(xiàn)場監(jiān)理簽署的評價意見。

10.工程創(chuàng)優(yōu)影像資料、匯報資料的收集與整理：

10.1反映工程概貌及工程特點、難點、亮點并附文字說明的工程各部門彩照20

張。

10.2配有解說詞的工程錄像帶一盤（或多媒體光盤一張）時間約5分鐘左右。

10.3為配合這5分鐘光盤的準備和剪輯，施工中應從以下幾方面進行收集和拍

攝。工程全貌，工程竣工后的各主要功能部位，工程施工中的基坑開挖，基礎施

工，結構施工、門窗安裝、屋面防水管線敷設，設備安裝，室、內外裝飾的質量

水平介紹，以及能反映主要施工方法和新技術、新工藝、新材料、新設備和環(huán)保

節(jié)能減排的措施等。

10.4錄像收集中應注意的幾個問題：

1）、工程創(chuàng)優(yōu)錄像制作中，解釋詞與畫面應同步，畫面避免重復出現(xiàn)。

2）、畫面中一般不需領導及群眾場面的開工，竣工典禮。

3）、制作中注意不宜使用變形鏡頭，同時注意聲光效果，畫面要清晰。

4）、背景音樂要柔和、輕盈、悅耳動聽、更不能成噪音或多聲道。不得高于解

釋詞聲音，以免“喧賓奪主”。

5）、注意攝影放映技巧，一般3秒鐘就有視覺印象，5秒鐘就有加強鏡頭，做

到哪些鏡頭為一般畫面，哪些鏡頭（特寫）需要延長加強，要掌握適宜，手放有

22

度。

10.5工程匯報材料的內容：(要求圖文并茂)

(1)工程概況：(含工程名稱、類別、規(guī)模、面積、層數(shù)、總高、結構類型、投

資額、竣工決算、土建、安裝分敘、工程開竣工日期、自評工程質量等級和有關

部門核定等級)

工程的設計、監(jiān)理、建設及參施單位名稱

(2)工程特點和施工難點：找準該工程項目的閃光點，如何創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)高。

如何將工程項目的目標、標準化程度等落實在項目的操作技能上，用操作質量來

實現(xiàn)工程質量，突出預控和過程控制，保證一次成優(yōu)，整體精品。

用數(shù)據來說明工程的技術、質量水平，用技術含量來提升工程項目的品味。

⑶主要的施工技術：從施工測量、地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修，

建筑屋面到建筑給排水及采暖、電氣、智能建筑與空調及電梯各個分部的施工技

術、質量特色等，令新技術、新工藝、新材料、新設備的應用，并有什么改進。

⑷工程質量管理措施及其措施:目標管理，精品策劃、過程監(jiān)督、階級考核，

連續(xù)改進，在計劃上，組織上，工程質量預控上，材料選型上，施工工藝有那些

特殊之處。

(5)新取的質量成果及新產品的社會，經濟效益:各級質量監(jiān)督部門，建設行政

主管部門的評價，項目新獲得的各種榮譽，竣工后就產生的經濟、社會影響和效

益。

23

**中學經開區(qū)分校項目

工程創(chuàng)優(yōu)策劃書（二）

編制：_______________

審核：_______________

審批：_______________

24

云南建工集團有限公司

1、編制依據

1.1本工程施工組織設計。

1.2本工程建設工程施工合同及補充協(xié)議。

1.3現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標準及相關法律。

1.4《建筑結構長城杯質量評審標準》DBJ/T01-69-2003

《建筑長城杯質量評審標準》DBJ/T01-70-2003

《建筑工程施工技術管理規(guī)程》DBJ01-80-2003

公司質量管理手冊JSCE-ZS-A-04

1、工程概況

本工程為昆明市第三中學經開區(qū)分校，項目地點位于昆明市經開區(qū)大沖村

5#地塊，工程建筑面積為63161.99irf,其中地上總建筑面積49782.95m二地下

總建筑面積11408.90m）由2棟6層的學生宿舍、2棟5層的初中部教學樓、2

棟5層的高中部教學樓、1棟5層的行政樓、1棟4層的實驗樓、1棟3層的圖

書館、1棟3層的食堂、1棟1層的文體綜合樓。地下室分東西兩個獨立的地下

室，均為地下1層，東部地下室為非機動車庫，西部地下室為機動車庫。

2、創(chuàng)優(yōu)策劃

3.1工程目標策劃

質量目標：工程質量一次交驗合格率100%，合同履約率100%，顧客滿意

度98%o

注：單位（子單位）工程質量竣工驗收（包括分部工程質量、質量控制資