村委商鋪出租協(xié)議書模板

村委商鋪出租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)經營活動。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在____日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應合法、合理地使用租賃物，并負責日常維護。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應征得甲方書面同意，并承擔相應的費用。

5.3乙方應保證租賃物的整潔和安全，不得從事違法活動。

第六條修繕責任

6.1甲方負責租賃物主體結構的修繕。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和修繕。

6.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應為租賃物投保財產保險。

7.2乙方應為自身經營活動投保相應的責任保險。

第八條轉讓與轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

8.2如乙方需轉讓或轉租，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2一方違反本協(xié)議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除本協(xié)議。

第十條違約責任

10.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________________