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?2024年建設(shè)工程民用居間協(xié)議書合同編號:__________甲方(委托方):__________地址:_________________聯(lián)系電話:_____________法定代表人:__________乙方(居間方):__________地址:_________________聯(lián)系電話:_____________法定代表人:__________鑒于甲方擬進(jìn)行建設(shè)工程民用項目,乙方具備相應(yīng)的居間服務(wù)能力,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就建設(shè)工程民用項目的居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條項目概述1.1項目名稱:____________________1.2項目地點:____________________1.3項目性質(zhì):____________________1.4項目規(guī)模:____________________1.5項目總投資:__________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容(1)協(xié)助甲方尋找合適的工程承包方;(2)協(xié)助甲方與工程承包方進(jìn)行洽談、協(xié)商;(3)協(xié)助甲方制定工程合同條款;(4)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù);(5)協(xié)助甲方監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。第三條居間服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用,具體金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.2乙方在居間服務(wù)過程中發(fā)生的差旅、住宿等費用,由甲方另行承擔(dān)。第四條居間服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至____年____月____日止。4.2如甲方需延長居間服務(wù)期限,應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。第五條居間服務(wù)成果5.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi),完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)內(nèi)容。5.2乙方應(yīng)確保所提供的居間服務(wù)成果真實、合法、有效。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算,至____年____月____日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù),如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于:支付違約金、賠償損失、承擔(dān)締約費用等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日注意事項:1.合同編號:確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體資格:甲方和乙方均需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等,以證明其具有簽訂和履行合同的資格。3.服務(wù)內(nèi)容:明確乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容,避免因服務(wù)范圍不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.服務(wù)費用:明確居間服務(wù)費用的金額、支付方式和時間,以及額外費用的承擔(dān)方。5.服務(wù)期限:明確居間服務(wù)的起止日期,如有延期需求,應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議。6.保密條款:雙方應(yīng)遵守保密義務(wù),防止商業(yè)秘密泄露。7.違約責(zé)任:明確違約行為的界定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。8.爭議解決:提前約定爭議解決的方式和地點,以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法:1.協(xié)商解決:在爭議發(fā)生時,嘗試通過友好協(xié)商來解決問題。2.法律途徑:若協(xié)商不成,可依據(jù)合同約定,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:居間服務(wù):指乙方在甲方與第三方之間提供的中介服務(wù),旨在促成雙方達(dá)成交易。委托方:指甲方,即委托乙方提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。居間方:指乙方,即接受甲方委托提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。補充協(xié)議:指在原合同基礎(chǔ)上,雙方為補充原合同內(nèi)容或?qū)υ贤M(jìn)行修改而簽訂的協(xié)議,具有同等法律效力。管轄權(quán):指人民法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)限,通常以合同簽訂地或被告所在地為標(biāo)準(zhǔn)確定。特殊情況場合與補充條款:1.場合:如果甲方是政府機構(gòu)或大型企業(yè),可能會有嚴(yán)格的審計要求。補充條款:為確保合規(guī)性,雙方同意在合同執(zhí)行過程中,乙方需定期提供符合甲方審計要求的服務(wù)報告和費用明細(xì)。2.場合:如果項目涉及環(huán)保要求或特殊安全標(biāo)準(zhǔn),比如位于水源保護(hù)區(qū)的建設(shè)項目。補充條款:乙方需協(xié)助甲方確保項目符合所有相關(guān)的環(huán)保法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn),必要時提供專業(yè)的環(huán)保和安全咨詢服務(wù)。3.場合:如果項目位于偏遠(yuǎn)地區(qū),交通不便,可能對乙方差旅帶來不便。補充條款:甲方應(yīng)提供必要的交通和住宿便利,或按照雙方協(xié)商的合理標(biāo)準(zhǔn)報銷乙方的差旅費用。4.場合:如果項目需要乙方提供跨區(qū)域服務(wù),可能涉及不同地區(qū)的法律法規(guī)。補充條款:乙方在提供跨區(qū)域服務(wù)時,應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī),甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和遵守相關(guān)法律要求。5.場合:如果甲方希望在項目結(jié)束后繼續(xù)保持合作關(guān)系。補充條款:合同到期后,雙方同意就后續(xù)合作事宜進(jìn)行優(yōu)先協(xié)商,乙方在同等條件下享有優(yōu)先合作權(quán)。合同所需附件列表:1.甲乙雙方

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