商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范文2024年

?商鋪轉(zhuǎn)讓合同格式范文2024年合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于_______，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_______，土地使用證號_______。1.2商鋪目前經(jīng)營狀況為_______，甲方保證所提供的信息真實有效。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元；（2）余款人民幣_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓事項3.1甲方應(yīng)保證商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方享有完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的經(jīng)營。3.2甲方應(yīng)將商鋪現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施、裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單詳見附件一。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)證照的變更手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，乙方接受商鋪后，因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進行經(jīng)營，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付合同總價款_______%的違約金。5.2甲方未按約定時間辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）日期：_______附件一：商鋪設(shè)備、設(shè)施、裝修清單1.設(shè)備清單：2.設(shè)施清單：3.裝修清單：注意事項：1.確保合同主體資格：甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，保證合同的有效性。注意事項及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)清晰：確認甲方對商鋪擁有合法、明確的產(chǎn)權(quán)，避免后續(xù)法律糾紛。解決辦法：進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指在合同中擁有商鋪所有權(quán)，并愿意將商鋪所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當事人。2.受讓方（乙方）：指在合同中愿意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的商鋪所有權(quán)及使用權(quán)，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的當事人。3.產(chǎn)權(quán)證號：指證明商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬的證書編號，是確認產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)。4.定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人先行支付給對方的一定數(shù)額的金錢。5.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.完全民事行為能力：指公民能夠通過自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的資格。7.工商變更手續(xù)：指在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，將原甲方的工商登記信息變更為乙方信息的相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場合一：商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方計劃對商鋪進行大規(guī)模裝修補充條款：1.甲方應(yīng)提供商鋪原始結(jié)構(gòu)圖和電路圖，以便乙方進行裝修設(shè)計。2.乙方裝修期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理溝通，確保裝修順利進行。場合二：商鋪轉(zhuǎn)讓涉及特定的租戶和租約補充條款：1.乙方接受現(xiàn)有租約，并同意按照原租約條款繼續(xù)履行租賃合同。2.甲方應(yīng)將租戶已支付的租金和押金等相關(guān)信息完整移交乙方。場合三：商鋪轉(zhuǎn)讓包含品牌和商譽補充條款：1.甲方應(yīng)保證其品牌和商譽無任何法律糾紛和負面影響。2.乙方在接手后有權(quán)繼續(xù)使用該品牌，但需保證維護品牌形象。1.附件一：商鋪設(shè)備、設(shè)施、裝修清單2.附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件（包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用證復(fù)印件）3.附件三：商鋪現(xiàn)有租約合同及租戶信息清單4.附件四：商鋪原始結(jié)構(gòu)圖和電路圖5.附件五：品牌授權(quán)使用協(xié)議（如果涉及品牌轉(zhuǎn)讓）附件列表嘛，其實就是一些咱們需要的東西，得讓對方看看，確保信息都是透明的：1.附件一：這個是商鋪里都有些什么設(shè)備啊，裝修情況怎么樣的清單，得讓對方知道。2.附件二：這個是商鋪的“身份證”，證明這個商鋪是甲方的，得有產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。3.附件三：如果商鋪