2024年房產(chǎn)策劃服務(wù)合同范本

?2024年房產(chǎn)策劃服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有房產(chǎn)資源，需乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)策劃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目信息，進(jìn)行市場調(diào)研、分析，制定出切實(shí)可行的房產(chǎn)策劃方案。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行品牌包裝、推廣策劃、營銷策劃等服務(wù)。1.3乙方根據(jù)甲方的需求，提供房產(chǎn)項(xiàng)目的招商策劃、銷售策劃等服務(wù)。1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的策劃實(shí)施進(jìn)行跟蹤指導(dǎo)，確保策劃方案的順利實(shí)施。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若甲方需延長服務(wù)期限，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)用。3.3若甲方在合同期限內(nèi)終止合同，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的策劃服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付策劃服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的策劃服務(wù)，確保策劃方案的可行性。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2若乙方未按照約定提供優(yōu)質(zhì)的策劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需提供的房產(chǎn)策劃服務(wù)的具體內(nèi)容，包括市場調(diào)研、品牌包裝、推廣策劃等，以確保雙方對服務(wù)范圍的理解一致。2.服務(wù)期限與費(fèi)用：需明確約定服務(wù)的有效期限及費(fèi)用，包括費(fèi)用的支付時間、方式以及終止合同時的費(fèi)用處理方式。3.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利與義務(wù)要清晰界定，特別是甲方提供資料的真實(shí)性、合法性要求以及乙方保密義務(wù)的履行。4.保密條款：確保雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得泄露。5.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金支付和損失賠償。6.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟，并明確法院管轄權(quán)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：合同中指明委托另一方進(jìn)行特定事務(wù)的一方，即甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)策劃服務(wù)。2.受托方（乙方）：合同中指明接受委托方委托，進(jìn)行約定事務(wù)的另一方，即乙方提供房產(chǎn)策劃服務(wù)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露。6.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審判和執(zhí)行的權(quán)力，合同中約定爭議解決方式時，應(yīng)明確管轄法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果甲方是首次進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：甲方可以要求乙方提供額外的咨詢服務(wù)，幫助甲方更好地理解行業(yè)規(guī)則和市場動態(tài)。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“考慮到甲方為首次開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方應(yīng)提供額外的行業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場趨勢分析、政策解讀、行業(yè)最佳實(shí)踐分享等，以幫助甲方順利推進(jìn)項(xiàng)目?！?.應(yīng)用場合：如果甲方的房產(chǎn)項(xiàng)目位于特殊地區(qū)，比如風(fēng)景區(qū)或者歷史文化保護(hù)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方需要特別考慮當(dāng)?shù)靥厣臀幕?，進(jìn)行針對性的策劃。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“鑒于甲方項(xiàng)目所在地具有特殊的文化背景或自然環(huán)境，乙方在策劃過程中應(yīng)充分考慮并融入當(dāng)?shù)匚幕厣铜h(huán)境保護(hù)要求，以確保策劃方案與地區(qū)特色相協(xié)調(diào)?！?.應(yīng)用場合：如果甲方希望乙方提供一站式服務(wù)，包括策劃、銷售、后期物業(yè)管理等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供全面的服務(wù)，并明確各個階段的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方除了提供房產(chǎn)策劃服務(wù)外，還應(yīng)包括項(xiàng)目銷售和后期物業(yè)管理的全面服務(wù)。雙方應(yīng)就各個階段的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定?！焙贤韪郊斜恚?.房產(chǎn)項(xiàng)目基本信息資料2.甲方授權(quán)乙方進(jìn)行策劃服務(wù)的授權(quán)書3.乙方策劃服務(wù)方案及實(shí)施計(jì)劃4.甲方支付策劃服務(wù)費(fèi)用的支付憑