建筑勞務(wù)分包合同交底含2024年

?建筑勞務(wù)分包合同交底含2024年合同編號：__________鑒于甲方作為建筑項(xiàng)目的發(fā)包方，擁有合法的建設(shè)項(xiàng)目，并具有將該項(xiàng)目的部分勞務(wù)工程分包給他人的需求；乙方作為專業(yè)的建筑勞務(wù)分包商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，同意按照甲方的需求完成相應(yīng)的勞務(wù)分包工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、合同背景及定義1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同所涉及的“工程”是指甲方委托乙方承包的勞務(wù)分包工程。1.3“合同文件”包括本合同、附件以及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等。二、工程內(nèi)容2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)，按照合同約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，完成如下勞務(wù)分包工作：（1）__________（2）__________（3）__________2.4工程量及單價(jià)：雙方確認(rèn)的工程量及單價(jià)詳見附件。三、合同工期3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況簽訂延期協(xié)議。四、合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：__________4.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)______%的預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付給乙方相應(yīng)進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方按照結(jié)算結(jié)果支付給乙方剩余款項(xiàng)。五、質(zhì)量與安全5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障施工人員的人身安全。六、合同變更與解除6.1在合同履行過程中，如發(fā)生如下情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同：（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他變更或解除合同的情形。6.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期付款金額的______%支付違約金。7.3乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行及爭議解決。2.合同文件完整性：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同組成部分，應(yīng)確保齊全。3.工程內(nèi)容描述：詳細(xì)列舉分包工程的具體內(nèi)容，避免因表述不清導(dǎo)致的合同爭議。4.工期約定：明確開工日期、竣工日期及延期條款，以保障工程進(jìn)度。5.價(jià)格與支付方式：合同總價(jià)、支付方式、預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等需明確約定。6.質(zhì)量與安全：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任，保障工程質(zhì)量和施工人員安全。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。8.爭議解決：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.合同變更與解除：如遇不可抗力、雙方協(xié)商一致等情形，可按照合同約定進(jìn)行變更或解除。2.違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如逾期付款違約金、工程違約賠償?shù)?。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.分包（Subcontracting）：指甲方將部分工程交由乙方完成的行為。3.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。6.預(yù)付款（AdvancePayment）：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分款項(xiàng)。7.進(jìn)度款（ProgressPayment）：指乙方完成合同約定的工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付給乙方的款項(xiàng)。8.結(jié)算款（SettlementPayment）：指工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方按照結(jié)算結(jié)果支付給乙方的剩余款項(xiàng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：若工程項(xiàng)目位于地震多發(fā)區(qū)域，需要特別關(guān)注安全措施和應(yīng)急準(zhǔn)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)制定專門的地震應(yīng)急預(yù)案，配備必要的應(yīng)急物資和設(shè)備，對施工人員進(jìn)行定期的應(yīng)急演練，確保在地震發(fā)生時(shí)能夠迅速、有序地應(yīng)對。2.場合：如果工程項(xiàng)目需要用到特殊材料或設(shè)備，可能涉及到材料供應(yīng)和設(shè)備租賃。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提交特殊材料或設(shè)備的采購計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行采購或租賃，并確保材料或設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。3.場合：工程項(xiàng)目位于居民區(qū)附近，可能對居民生活產(chǎn)生影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施減少對居民生活的影響，如合理規(guī)劃施工時(shí)間，控制噪音和揚(yáng)塵，確保施工期間居民的生活環(huán)境不受嚴(yán)重影響。4.場合：工程項(xiàng)目需要在特定季節(jié)完成，比如避開雨季或冬季。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的施工季節(jié)，并在合同中明確如果因季節(jié)性原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方不承?dān)違約責(zé)任。合同所需附件列表：1.工程圖紙及施工方案：包括詳細(xì)的工程圖紙和相關(guān)施工技術(shù)要求。2.材料供應(yīng)清單：列出工程項(xiàng)目所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量等。3.設(shè)備清單：包括租賃或采購的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、租賃期限等信息。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.安全生產(chǎn)協(xié)議：雙方關(guān)于安全生產(chǎn)責(zé)任的協(xié)議，包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)保協(xié)議：雙方關(guān)于施工過程中環(huán)