建筑工程承包合同書樣本2024年

?建筑工程承包合同書樣本2024年合同編號：__________一、合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程內(nèi)容：____________________2.4工程面積：____________________2.5工程預算：____________________三、承包方式3.1乙方按照甲方提供的工程圖紙、工程量清單及本合同約定的要求，承擔本工程的施工、材料供應、設備安裝、工程驗收等全部工作。3.2乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，確保工程質(zhì)量和施工安全。四、合同價格（1）人工費；（2）材料費；（3）設備租賃費；（4）施工管理費；（5）利潤；（6）其他甲方認可的合理費用。4.2合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生額外費用，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可列入合同價格。五、付款方式5.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。5.2乙方完成合同約定的工程量后，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%。5.3工程全部完成后，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%。5.4乙方應在收到甲方付款后____個工作日內(nèi)，向甲方開具相應的發(fā)票。六、工期6.1本工程工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。6.2乙方應按照甲方的要求，按時完成工程進度計劃，確保工程按期完成。6.3如因不可抗力等因素導致工期延誤，乙方應在第一時間通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工期。七、質(zhì)量保證7.1乙方應確保工程質(zhì)量符合國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求。7.2乙方應在工程驗收合格后，提供____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應免費進行修復。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細列明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體合法有效。2.工程概況：合同中應詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積等，以便雙方對工程有全面了解。3.承包方式：明確乙方承包工程的具體范圍和責任，包括施工、材料供應、設備安裝等。4.合同價格：合同中應明確合同總價、付款方式、預付款比例等，確保雙方對價格有清晰的認識。5.工期：合同中應約定明確的工期，包括總工期和各階段工期，以及工期延誤的處理方式。6.質(zhì)量保證：明確乙方的質(zhì)量保證責任，包括質(zhì)保期限和質(zhì)保期內(nèi)的問題處理。7.違約責任：合同中應明確雙方違反合同約定的違約責任，包括違約金計算方式等。8.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同解釋：在合同履行過程中，如對合同條款產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)合同的目的和交易習慣進行解釋。2.補充協(xié)議：如合同中未約定或約定不明確的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.違約處理：如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括甲方和乙方。2.承包方式：指乙方承擔工程的具體方式，包括施工、材料供應等。3.合同總價：指雙方約定的工程總價款，包括人工費、材料費等。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分合同價款。5.工期：指完成工程所需的期限。6.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔責任的期限。7.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的責任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為一家具有環(huán)保施工特色的企業(yè)，甲方注重綠色環(huán)保。補充條款：乙方在施工過程中，應采用環(huán)保材料和工藝，確保工程對環(huán)境的影響降到最低。若乙方未按約定采取環(huán)保措施，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應費用。2.場合：甲方為政府項目，對工程質(zhì)量和安全要求極高。補充條款：乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程質(zhì)量和施工人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。3.場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，對工程進度有嚴格要求。補充條款：乙方應按照甲方提供的工程進度計劃，確保工程按期完成。如乙方未按期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。4.場合：甲方對工程后續(xù)維護有特殊要求。補充條款：乙方在工程驗收合格后，提供為期2年的免費維修服務。在此期間，如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應