農(nóng)家樂店面出租合同范本2024年

?農(nóng)家樂店面出租合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條店面基本信息1.1店面位置：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面結(jié)構(gòu)：__________1.4店面用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已承擔(dān)修復(fù)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條店面使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2店面及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條店面管理及安全6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)確保店面的安全，加強防火、防盜、防爆措施，保障顧客及員工的人身安全。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：10.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。10.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求參加相關(guān)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。10.3甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：11.1如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌昝鏌o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際經(jīng)營情況，按比例退還剩余租期的租金及保證金。11.2如店面在租賃期間因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在合同解除后，按照乙方實際經(jīng)營損失，合理退還部分租金及保證金。11.3乙方在租賃期間，如發(fā)生重大安全事故或重大服務(wù)質(zhì)量問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分了解。如乙方對合同內(nèi)容有疑問，可要求甲方進(jìn)行解釋說明。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實有效的身份證明文件，以確保合同的有效性。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店面的安全與衛(wèi)生。4.乙方在支付租金時，應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.雙方在租賃期間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.如遇到特殊情況，雙方應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行處理。在解除合同或退還租金及保證金時，雙方應(yīng)按照實際情況合理協(xié)商，確保公平公正。7.雙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定辦理店面交接手續(xù)，確保店面設(shè)施及物品的完整。8.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按