2024年車庫租賃協(xié)議范文書

?2024年車庫租賃協(xié)議范文書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號：_____________鑒于甲方為車庫的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿租賃甲方車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就車庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于：_________________，車庫面積：______平方米，車庫結(jié)構(gòu)：_________。1.2車庫設(shè)施情況：車庫內(nèi)設(shè)有（如有）：照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，具體設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1車庫租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條車庫使用4.1乙方租賃車庫僅限于合法用途，不得用于違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，愛護(hù)車庫設(shè)施，確保車庫安全。4.3乙方不得在車庫內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車庫管理。第五條車庫維修5.1車庫的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)車庫內(nèi)財產(chǎn)的保險責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方財產(chǎn)損失的責(zé)任。6.2甲方應(yīng)確保車庫主體結(jié)構(gòu)安全，如因車庫主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期滿應(yīng)支付租金的__%。7.2甲方未按約定提供車庫或乙方未按約定支付租金的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條協(xié)議解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離車庫。8.2在租賃期滿后，如乙方未按約定遷離車庫，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制遷離，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：車庫設(shè)施情況表注意事項：1.明確車庫的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.租賃期限應(yīng)具體明確，包括起始和終止日期。3.租金金額及支付方式需詳細(xì)規(guī)定，包括支付時間及滯納金的計算方式。4.車庫的使用目的和條件應(yīng)明確，不得用于違法活動。5.車庫的維修保養(yǎng)責(zé)任分配要清晰，以避免未來糾紛。6.保險責(zé)任應(yīng)明確，區(qū)分甲方和乙方的責(zé)任范圍。7.違約責(zé)任條款應(yīng)具體，包括違約金的計算方式。8.協(xié)議解除與終止的條件和程序應(yīng)明確。9.爭議解決方式應(yīng)具體，通常包括協(xié)商和訴訟兩種途徑。解決辦法：1.任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少法律訴訟的成本和時間。2.若協(xié)商不成，可按合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：指擁有車庫所有權(quán)并將車庫出租給他人使用的個人或單位。2.承租方（Lessee）：指向出租方租賃車庫并支付租金的個人或單位。3.租賃期限（LeaseTerm）：指出租方和承租方約定的車庫租賃時間。4.租金（Rent）：承租方為使用車庫支付給出租方的費用。5.滯納金（LateFee）：指承租方未按時支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。6.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.協(xié)議解除（TerminationofContract）：指在合同期限內(nèi)，因特定原因解除合同的行為。8.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，解決雙方之間糾紛的方式。9.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同條款在法律上具有約束力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭自用停車場租賃：應(yīng)用場合：比如，一個大家庭需要額外的停車空間來停放多輛私家車。補(bǔ)充條款：考慮到家庭使用場景，可以增加一條：“甲方應(yīng)提供必要的照明設(shè)施，確保乙方在夜間使用車庫時的安全。”2.公司員工停車租賃：應(yīng)用場合：一家公司為員工提供便利，租賃車庫供員工停車。補(bǔ)充條款：可以寫上：“乙方作為公司員工使用車庫，甲方應(yīng)提供必要的車輛進(jìn)出記錄，以便乙方公司進(jìn)行車輛管理。”3.臨時活動停車租賃：應(yīng)用場合：比如，某個社區(qū)舉辦大型活動，需要臨時租賃車庫作為活動車輛的停放點。補(bǔ)充條款：“考慮到乙方可能需要臨時停車服務(wù)，甲方應(yīng)允許乙方在活動期間臨時調(diào)整租賃時間和使用頻率?！?.藝術(shù)品收藏室租賃：應(yīng)用場合：藝術(shù)家或收藏家需要專門的空間來存放藝術(shù)品。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)確保車庫的恒溫恒濕條件，以保障乙方藝術(shù)品的安全?！焙贤韪郊斜恚?.車庫設(shè)施情況表：詳細(xì)列出車庫內(nèi)所有的設(shè)