2024年土地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________鑒于甲方擁有位于____________（地塊位置）的土地使用權(quán)，且乙方有意從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包經(jīng)營(yíng)范圍1.1甲方同意將位于____________（地塊位置）的土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。具體面積、四至界限等詳見(jiàn)附件一。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每畝____元人民幣。具體金額見(jiàn)附件二。第四條承包金支付方式4.1乙方應(yīng)于每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.1乙方在承包土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地的合理利用。6.2乙方有權(quán)按照約定使用土地，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。6.4乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保擁有土地使用權(quán)，乙方應(yīng)確保具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格。2.明確承包范圍和期限：詳細(xì)描述土地的位置、面積和承包期限，避免后期因土地范圍產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.承包金支付：明確承包金的支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付。4.合理利用土地：乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，確保合同的履行。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛的及時(shí)解決。具體解決辦法：1.主體資格問(wèn)題：在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明，乙方應(yīng)提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資格證明。2.承包范圍和期限：在合同附件中詳細(xì)描述土地的位置、面積和承包期限，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量和標(biāo)注。3.承包金支付：設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，乙方按時(shí)將承包金支付至該賬戶(hù)。4.合理利用土地：乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，定期進(jìn)行生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)。5.違約責(zé)任：設(shè)立違約金條款，對(duì)違約行為進(jìn)行量化處理。6.爭(zhēng)議解決：約定雙方所在地的人民法院為管轄法院，如有必要，可委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包經(jīng)營(yíng)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)戶(hù)，按照合同約定，在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶(hù)與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者之間的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)與個(gè)體農(nóng)戶(hù)之間的土地流轉(zhuǎn)承包合同。3.各類(lèi)農(nóng)業(yè)合作社與成員之間的土地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議。4.國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)與經(jīng)營(yíng)者之間的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。補(bǔ)充條款：1.土地用途變更條款：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境不受破壞。3.自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)條款：雙方應(yīng)共同制定自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)措施，減少損失。4.技術(shù)支持與培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)提供乙方相應(yīng)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)。5.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。附件列表：1.附件一：土地位置、面積、四至界限等詳細(xì)描述。2.附件二：承包金支付標(biāo)準(zhǔn)、金額明