2024年辦公租房合同樣本3

?合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋結構及設施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動、損壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限，避免因期限不一致導致的糾紛。如遇特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議確認解除合同。2.租金及支付方式：明確租金金額及支付時間，確保乙方按時支付租金。如乙方逾期支付租金，可按照合同約定收取滯納金。3.押金：雙方應明確押金金額及退還條件。租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應付款項，剩余押金無息退還乙方。4.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致的損壞。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方違約，應承擔違約責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋出租權的當事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租用時間范圍。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方支付給出租方的費用。6.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。8.維修費用：租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用。9.合同變更：合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改的行為。10.合同解除：合同履行過程中，雙方終止履行合同的行為。11.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.辦公場所租賃：適用于企業(yè)、公司等租賃辦公用房的情況。2.商業(yè)場所租賃：適用于商店、店鋪、商場等租賃商業(yè)空間的情況。3.生產(chǎn)場地租賃：適用于工廠、車間等租賃生產(chǎn)場地的情況。4.倉儲場所租賃：適用于租賃倉庫、儲藏室等倉儲空間的情況。5.居住場所租賃：適用于租賃住宅、公寓等居住空間的情況。補充條款：1.寵物條款：雙方可協(xié)商是否允許乙方攜帶寵物入住，以及寵物的管理責任和相關費用。2.裝修條款：如乙方需要對房屋進行裝修，應提前征得甲方同意，并約定裝修標準、費用及恢復原狀的期限。3.保險條款：乙方應購買相應的保險，保障房屋及自身利益。4.知識產(chǎn)權保護條款：雙方承諾在租賃過程中，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。5.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。附件列表：1.房屋平面圖：詳細展示房屋結構、面積及功能區(qū)域的圖紙。2.設施清單：列出房屋內(nèi)提供的設施及設備，包括但不限于家具、電器、空調(diào)等。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量及雙方簽字確認。4.