離婚協(xié)議書(shū)房屋貸款2024年

?離婚協(xié)議書(shū)房屋貸款2024年合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條貸款基本信息1.1貸款銀行：__________1.2貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元1.3貸款期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4貸款利率：按照貸款銀行規(guī)定的利率執(zhí)行1.5還款方式：等額本息/等額本金/先息后本，具體方式見(jiàn)附件一第二條貸款還款責(zé)任2.1甲方作為貸款人，承諾在離婚后繼續(xù)履行還款義務(wù)，按照本協(xié)議約定的還款方式進(jìn)行還款。2.2乙方作為借款人，承諾在離婚后按照本協(xié)議約定的還款方式，將貸款本息支付給甲方，再由甲方負(fù)責(zé)向貸款銀行還款。2.3乙方應(yīng)確保按時(shí)足額將貸款本息支付給甲方，如乙方未按時(shí)足額支付，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第三條貸款利息及罰息3.1甲方應(yīng)按照貸款銀行規(guī)定的利率支付利息，如貸款銀行調(diào)整利率，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式支付貸款本息的，應(yīng)按照貸款銀行規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付罰息。第四條貸款提前還款4.1甲乙雙方同意，在貸款期限內(nèi)，如乙方有意愿提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方提前還款時(shí)，應(yīng)按照貸款銀行的規(guī)定支付提前還款利息。第五條貸款逾期及違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式支付貸款本息的，視為逾期還款，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。5.2乙方逾期還款的，應(yīng)按照貸款銀行規(guī)定的逾期利息向甲方支付逾期利息。第六條貸款擔(dān)保6.1乙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為貸款本息、罰息、逾期利息等全部費(fèi)用。6.2如乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第七條貸款解除及終止7.1在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)，如甲方提前還清貸款，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.2在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)，如乙方未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：還款方式詳細(xì)說(shuō)明1.等額本息還款方式：每月還款金額固定，包含部分本金和部分利息，直至貸款本息全部還清。2.等額本金還款方式：每月還款本金固定，利息逐月遞減，還款總額逐月遞減。3.先息后本還款方式：每月還款僅包含利息，貸款到期時(shí)一次性還清本金。注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)、住址等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同的有效執(zhí)行。2.貸款信息詳實(shí)：貸款銀行、金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息必須準(zhǔn)確，并與貸款銀行的相關(guān)協(xié)議保持一致。3.還款責(zé)任清晰：明確雙方在離婚后對(duì)貸款的還款責(zé)任，包括還款時(shí)間、金額及方式。4.罰息和違約責(zé)任：對(duì)于逾期還款或未履行還款義務(wù)的情況，應(yīng)明確罰息標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。5.擔(dān)保條款：如有擔(dān)保，需詳細(xì)記錄擔(dān)保財(cái)產(chǎn)信息，并明確擔(dān)保責(zé)任。6.合同解除條件：明確在何種情況下合同可以解除或終止。7.其他約定：對(duì)于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式記錄。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.修改和補(bǔ)充：如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋貸款還款事宜所達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.貸款人（甲方）：指提供貸款的一方，通常是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。3.借款人（乙方）：指接受貸款并承諾按照約定還款的一方。4.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，由債務(wù)人或第三人提供的一定財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為履行債務(wù)的保障。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使得合同的權(quán)利義務(wù)歸于消滅。7.終止合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使得合同的權(quán)利義務(wù)不再繼續(xù)履行。特殊場(chǎng)合一：子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬導(dǎo)致貸款責(zé)任分配應(yīng)用場(chǎng)合描述：夫妻雙方離婚，子女撫養(yǎng)權(quán)歸一方所有，另一方希望保留房屋作為子女的成長(zhǎng)環(huán)境。補(bǔ)充條款：考慮到子女的成長(zhǎng)需要，甲乙雙方同意，在子女年滿18周歲之前，房屋貸款由甲方負(fù)責(zé)償還。若乙方愿意承擔(dān)部分或全部貸款，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。特殊場(chǎng)合二：房屋為共同財(cái)產(chǎn)，但雙方經(jīng)濟(jì)狀況差異較大補(bǔ)充條款：甲方同意在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，為乙方提供一定的經(jīng)濟(jì)支持，幫助乙方在______年內(nèi)償還貸款。特殊場(chǎng)合三：房屋貸款尚未還清，雙方希望快速解決貸款問(wèn)題應(yīng)用場(chǎng)合描述：雙方希望盡快了結(jié)貸款事宜，避免長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)和法律糾紛。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意采取一次性還清貸款的方式，由甲方在______個(gè)月內(nèi)籌集資金，一次性還清剩余貸款。特殊場(chǎng)合四：雙方希望共同管理貸款事宜，保持友好關(guān)系應(yīng)用場(chǎng)合描述：雙方雖然離婚，但希望保持友好關(guān)系，共同管理貸款。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意設(shè)立共同賬戶，用于管理貸款還款事宜，任何一方在做出涉及貸款的重大決策前，應(yīng)征求對(duì)方的同意。合同所需附件列表：1.附件一：還款方式詳細(xì)說(shuō)明2.附件二：貸款合