商鋪退租變賣合同模板

商鋪退租變賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商鋪退租變賣合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲乙雙方在商鋪租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，為確保雙方在商鋪退租變賣過程中的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定如下合同條款：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：________________

2.商鋪面積：________________

3.商鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、退租變賣原因

1.乙方因________________原因需提前解除租賃合同，雙方同意按照本合同約定進行商鋪退租變賣。

三、變賣方式

1.乙方負責在租賃期內(nèi)妥善保管商鋪，保持商鋪原狀，不得損壞。

2.乙方應(yīng)在合同解除之日起__天內(nèi)，將商鋪恢復至租賃時狀態(tài)，并承擔相關(guān)費用。

3.甲方同意乙方在解除租賃合同后，將商鋪委托給第三方進行變賣。

4.變賣底價為雙方協(xié)商確定的金額，即人民幣____元整。

5.變賣過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、租賃合同等。

6.變賣成功后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金及變賣收益分成。

四、收益分配

1.變賣成交價高于底價部分，甲乙雙方按照__：__的比例分成。

2.變賣成交價低于底價部分，甲方不參與分成，乙方承擔損失。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間、條件完成商鋪退租變賣，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整。

2.如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致商鋪未能成功變賣，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________

日期：________________

乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________

日期：_____________