二手合同房合同模板

二手合同房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手合同房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_______________________（具體地址）；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________（房屋結(jié)構(gòu)）；

1.3房屋面積：_______________________（建筑面積）；

1.4房屋所有權(quán)證號：_______________________（證號）；

1.5土地使用權(quán)證號：_______________________（證號）。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整），乙方通過以下方式支付：

（1）人民幣____元，作為定金，在合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方；

（2）人民幣____元，作為首付款，在合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方；

（3）剩余款項人民幣____元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完備后____日內(nèi)支付給甲方。

2.2乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的__%支付違約金。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證其在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋交付及過戶的時間和地點：_______________________。

第四條房屋的質(zhì)量和保修

4.1甲方保證其出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標準。

4.2甲方對其出售的房屋提供____個月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方負責賠償。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣____元給乙方。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)支付違約金人民幣____元給甲方。

5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字