商品房產(chǎn)抵押銀行合同模板

商品房產(chǎn)抵押銀行合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房產(chǎn)抵押銀行合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（抵押權(quán)人）：________

乙方（抵押人）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其名下商品房產(chǎn)抵押給甲方一事，達(dá)成如下合同條款：

一、抵押房產(chǎn)信息

1.抵押房產(chǎn)地址：________

2.房產(chǎn)證號(hào)：________

3.產(chǎn)權(quán)人：________

4.抵押房產(chǎn)價(jià)值：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元

二、抵押貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

三、抵押房產(chǎn)的保管與保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件原件交付給甲方保管。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押房產(chǎn)辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額，保險(xiǎn)期限不得低于貸款期限，并將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.乙方如未按約定的期限和金額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押房產(chǎn)。

2.抵押房產(chǎn)的處分所得，優(yōu)先用于償還乙方的貸款本息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

五、合同終止

1.乙方按照約定的期限和金額償還貸款本息后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件歸還乙方，本合同終止。

2.甲方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，本合同終止。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定的期限和金額償還貸款本息的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定支付逾期罰息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：______