大宗物業(yè)租售合同協(xié)議書

大宗物業(yè)租售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大宗物業(yè)租售合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，物業(yè)用途為_______。

1.2物業(yè)總面積為_______平方米，乙方承租面積為_______平方米。

1.3物業(yè)所有權(quán)歸甲方所有，乙方承租期間，甲方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。

二、租期及租金

2.1租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

2.2租金為每月_______元/平方米，乙方每月應(yīng)支付租金為_______元。

2.3租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付當(dāng)季度租金。

三、物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)完好，確保物業(yè)安全。

四、維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)正常使用。

4.2乙方負(fù)責(zé)自身使用部分的維修保養(yǎng)，因使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。

7.2甲乙雙方在合同簽訂前應(yīng)如實(shí)告知對方與物業(yè)相關(guān)的所有信息。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同