寧夏物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

寧夏物業(yè)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：寧夏物業(yè)合同協(xié)議書(shū)

甲方（物業(yè)公司）：寧夏XX物業(yè)管理有限公司

乙方（業(yè)主）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況

1.1物業(yè)項(xiàng)目名稱：寧夏XX小區(qū)

1.2物業(yè)項(xiàng)目地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

1.3物業(yè)項(xiàng)目范圍：包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、公共區(qū)域等

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)向乙方提供下列物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和管理；

（2）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新；

（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)；

（4）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生；

（5）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的環(huán)境美化；

（6）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的綠化養(yǎng)護(hù)；

（7）其他約定事項(xiàng)。

2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)項(xiàng)目的安全、整潔、舒適和和諧。

三、物業(yè)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

（1）物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣XX元/平方米·月；

（2）物業(yè)費(fèi)支付方式：按季度支付，每季度初支付上一個(gè)季度的物業(yè)費(fèi)；

（3）物業(yè)費(fèi)繳納起始時(shí)間：自乙方入住物業(yè)項(xiàng)目之日起計(jì)算。

3.2乙方如有逾期支付物業(yè)費(fèi)的行為，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

四、其他事項(xiàng)

4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。

4.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的和諧、安全、整潔。

4.3甲乙雙方的其他約定事項(xiàng)：

（1）物業(yè)維修基金的使用和管理；

（2）物業(yè)項(xiàng)目的公共收益分配；

（3）物業(yè)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)決策；

（4）物業(yè)項(xiàng)目的消防安全管理等。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)；造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同的生效、變更和解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：寧夏XX物業(yè)管理有限公司

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月__