居民住宅供用熱合同書2024年

?居民住宅供用熱合同書2024年合同編號：__________一、合同雙方1.1供熱方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2用熱方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同條款2.1供用熱范圍2.1.1供熱方同意向用熱方提供居民住宅供用熱服務(wù)，用熱方同意接受供熱方提供的供用熱服務(wù)。2.1.2供用熱范圍包括：_______（詳細(xì)描述供用熱范圍，包括住宅地址、棟數(shù)、戶數(shù)等）。2.2供用熱設(shè)施2.2.1供熱方應(yīng)保證供用熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定、正常運(yùn)行，確保用熱方的正常用熱。2.2.2用熱方應(yīng)合理使用供用熱設(shè)施，按照供熱方的要求進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。2.3供用熱價格及支付方式2.3.1供用熱價格按照國家及地方政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。2.3.2用熱方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月供用熱費(fèi)用支付給供熱方。2.3.3用熱方逾期未支付供用熱費(fèi)用的，供熱方有權(quán)暫停供用熱服務(wù)，并按照合同約定追究用熱方的違約責(zé)任。2.4供用熱服務(wù)期限2.4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.5雙方的權(quán)利與義務(wù)2.5.1供熱方的權(quán)利：（1）按照本合同約定收取供用熱費(fèi)用；（2）對用熱方的供用熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)；（3）按照國家及地方政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整供用熱價格。2.5.2供熱方的義務(wù)：（1）保證供用熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定、正常運(yùn)行；（2）及時向用熱方提供供用熱服務(wù)；（3）對用熱方的投訴和意見及時進(jìn)行處理。2.5.3用熱方的權(quán)利：（1）按照本合同約定享受供用熱服務(wù)；（2）對供熱方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對供熱方的違規(guī)行為進(jìn)行投訴。2.5.4用熱方的義務(wù)：（1）按照本合同約定支付供用熱費(fèi)用；（2）合理使用供用熱設(shè)施，按照供熱方的要求進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)；（3）遵守國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定。2.6違約責(zé)任2.6.1供熱方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償用熱方因此遭受的損失。2.6.2用熱方逾期未支付供用熱費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付供用熱費(fèi)用總額的______作為滯納金。2.6.3用熱方違反本合同約定的，供熱方有權(quán)解除本合同，并依法追究用熱方的法律責(zé)任。2.7爭議解決2.7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.8其他約定2.8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。供熱方（蓋章）：_______用熱方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中供熱方和用熱方的名稱、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。2.確認(rèn)供用熱范圍：詳細(xì)描述供用熱服務(wù)的具體范圍，包括住宅地址、棟數(shù)、戶數(shù)等，以避免合同執(zhí)行過程中的爭議。3.注意價格調(diào)整機(jī)制：合同中應(yīng)明確供用熱價格的調(diào)整依據(jù)和程序，以便在價格調(diào)整時雙方能夠遵循約定進(jìn)行操作。4.嚴(yán)格遵守支付條款：用熱方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付供用熱費(fèi)用，以免逾期產(chǎn)生滯納金或影響供用熱服務(wù)的正常提供。5.維護(hù)供用熱設(shè)施：雙方應(yīng)按照合同約定對供用熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，應(yīng)按照約定支付給債權(quán)人的逾期付款賠償金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的協(xié)議。5.民事訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，由人民法院審理并作出裁判的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：住宅小區(qū)集中供暖補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)居民可能對供暖溫度有不同的需求，雙方可以協(xié)商在合同中增加一條關(guān)于個性化溫度調(diào)節(jié)服務(wù)的條款。比如：“供熱方應(yīng)視具體情況提供個性化溫度調(diào)節(jié)服務(wù)，用熱方可以根據(jù)實(shí)際需求向供熱方提出溫度調(diào)節(jié)申請，雙方協(xié)商一致后，供熱方應(yīng)盡力滿足用熱方的合理要求?！?.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級補(bǔ)充條款：老舊小區(qū)可能存在供暖設(shè)施老化問題，可以在合同中增加關(guān)于設(shè)施升級改造的條款。例如：“若用熱方所在小區(qū)供暖設(shè)施需要進(jìn)行升級改造，供熱方應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和方案，雙方共同協(xié)商確定改造方案及費(fèi)用分?jǐn)??！?.應(yīng)用場合：極端天氣條件下供暖保障補(bǔ)充條款：針對極端天氣，如嚴(yán)寒或大雪，可以在合同中加入極端天氣條件下的供暖保障條款。例如：“在遭遇極端天氣導(dǎo)致供暖設(shè)施受損時，供熱方應(yīng)立即啟動應(yīng)急機(jī)制，確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)供暖服務(wù)?！?.應(yīng)用場合：節(jié)能環(huán)保要求補(bǔ)充條款：為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，可以在合同中增加關(guān)于節(jié)能環(huán)保的條款。比如：“雙方應(yīng)共同努力，采取節(jié)能措施，減少能源浪費(fèi)，供熱方應(yīng)定期檢查供暖系統(tǒng)的能效，并提倡使用清潔能源?！焙贤韪郊斜恚?.供暖設(shè)施檢查報(bào)告：記錄供暖設(shè)施初始狀態(tài)的報(bào)告。2.供暖費(fèi)用支付憑證：用熱方支付供暖費(fèi)用的憑證。3.供暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄供暖設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)的情況。4.供暖服