個人版租賃合同模板：簡短版

個人版租賃合同模板：簡短版合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物基本信息1.1租賃物位于：__________市（縣）__________區(qū)（街道）__________路（街道）__________號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明：甲方持有《房屋所有權(quán)證》編號為__________，該房屋無抵押、無查封、無糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證租賃物符合國家有關租賃房屋的安全標準，具備居住條件。（2）甲方應在租賃期內(nèi)負責維修租賃物，但乙方使用不當造成的損壞除外。（3）甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得隨意提高租金。5.2乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的安全使用。（2）乙方應按照約定支付租金及押金。（3）乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得損壞，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。（4）乙方在租賃期滿后，應按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔相應損失。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且甲方為租賃物的合法所有權(quán)人。2.租賃物信息：明確租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并確保所提供的信息與產(chǎn)權(quán)證明相符。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。5.押金：約定押金金額和退還條件，避免日后因押金問題產(chǎn)生糾紛。6.權(quán)利與義務：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，尤其是維修責任的歸屬。7.違約責任：規(guī)定違約行為的處理方式和違約金計算標準。8.合同解除條件：約定在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責任承擔。解決辦法：1.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。法律名詞解釋：民事行為能力：指個人能夠以自己的行為行使權(quán)利和承擔義務的能力。自然人：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人。產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如《房屋所有權(quán)證》。滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務，應按約定支付的逾期付款的額外費用。違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為解決新問題或變更原合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定事由出現(xiàn)，合同當事人使合同權(quán)利義務關系終止的行為。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要租住在校外。補充條款示例：“甲方應提供一張床、書桌、椅子及基本的廚房用具，以滿足乙方作為學生的基本生活需求?！?.遠程工作者租房：應用場合：遠程工作者需要一個安靜的環(huán)境進行工作。補充條款：甲方應保證租賃物的網(wǎng)絡信號穩(wěn)定，并允許乙方安裝必要的網(wǎng)絡設備。補充條款示例：“甲方應確保租賃物內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡服務，且不得阻止乙方安裝或使用必要的網(wǎng)絡設備?！?.家庭臨時過渡住房：應用場合：家庭因裝修、搬遷等原因需要臨時租住。補充條款：甲方應允許乙方合理布置房間，以滿足家庭居住的個性化需求。補充條款示例：“甲方應允許乙方根據(jù)家庭需要，合理布置和裝飾租賃物，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和影響房屋安全?！?.商務人士短期租賃：應用場合：商務人士因出差或臨時工作需要短時間租住。補充條款：甲方應提供便捷的退租流程，以適應乙方可能突發(fā)的行程變化。補充條款示例：