白山場地租賃合同2024年

?白山場地租賃合同2024年合同編號：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃場地1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的場地租賃給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2租賃期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第二條租金及支付方式2.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金的_______%作為定金，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。（2）自第二年起，每年租金在當(dāng)年租期開始前_______日內(nèi)一次性支付。2.3乙方支付租金的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號：_______第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場地，不得無故收回。（2）負責(zé)場地的日常維護和管理，確保場地及附屬設(shè)施的安全、完好。（3）在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方提供的場地及附屬設(shè)施進行合法使用，不得擅自改變場地用途。（2）合理使用場地，愛護場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)場地使用產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。（4）在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將場地騰空，將鑰匙等交付甲方。第四條合同變更與解除4.1雙方同意，合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變場地用途，造成甲方損失的。（3）乙方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門要求停止使用的。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格合法：在簽訂合同前，甲乙雙方需確認對方具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。注意事項：合同主體的合法性。解決辦法：審查對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明其合法身份的文件。1.出租方（甲方）：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地使用權(quán)出租給承租方的當(dāng)事人。法律名詞解釋：出租方是合同中的權(quán)利主體，負責(zé)提供租賃物并享有收取租金的權(quán)利。2.承租方（乙方）：指支付租金，從出租方處取得場地使用權(quán)，并在租賃期間占有、使用場地的當(dāng)事人。法律名詞解釋：承租方是合同中的義務(wù)主體，負責(zé)支付租金并按照約定使用租賃物。3.租賃期限：指租賃合同的有效期間，即從合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。法律名詞解釋：租賃期限是租賃合同的一項基本條款，用以確定租賃關(guān)系的存續(xù)時間。返還場地：合同結(jié)束時，乙方需按約定將場地返還給甲方。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是保障合同履行的重要法律制度，用于懲罰違約行為并補償守約方的損失。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，所采取的解決糾紛的方式。法律名詞解釋：爭議解決機制包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，是合同中規(guī)定的解決合同爭議的方法。6.定金：指合同當(dāng)事人為保證合同履行，由一方當(dāng)事人先行支付給對方的一定數(shù)額的金錢。7.附屬設(shè)施：指場地中除主體建筑以外的其他設(shè)施，如配套設(shè)施、設(shè)備等。1.特殊場合：如果乙方打算在場地舉辦大型活動，比如音樂節(jié)或者運動會。補充條款：乙方在舉辦大型活動前，需提前_______天通知甲方，并獲得相關(guān)部門的批準?；顒悠陂g，乙方需負責(zé)安全管理，確?；顒禹樌M行。2.特殊場合：場地用于餐飲服務(wù)，可能會有噪音和油煙問題。補充條款：乙方需安裝符合規(guī)定的隔音和油煙處理設(shè)備，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。如有投訴，乙方應(yīng)立即采取措施解決。3.特殊場合：乙方需要改造場地。補充條款：乙方進行任何改造前，需提交改造方案給甲方審批。改造不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方應(yīng)負責(zé)將場地恢復(fù)原狀。1.場地平面圖：這個是用來確認場地的具體布局和面積的。2.付款計劃表：這個表格會詳細說明租金支付的每一期時間和金額。3.場地使用規(guī)定：這個文件會列出甲方對場地使用的一些具體要求。4.雙方的營業(yè)執(zhí)照或