建設(shè)工程擔(dān)保合同2024年

?建設(shè)工程擔(dān)保合同2024年合同編號：__________一、合同主體名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、擔(dān)保事項(xiàng)2.2擔(dān)保人對借款人在貸款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金等。三、擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限自借款人簽署貸款合同之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日后______個(gè)月止。3.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如借款人提前償還貸款，擔(dān)保期限相應(yīng)縮短。四、擔(dān)保范圍（1）本金及利息；（2）罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等；（3）借款人因違反貸款合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。4.2擔(dān)保人對借款人在貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，不因借款人的任何原因而免除或減輕。五、擔(dān)保方式5.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保為連帶責(zé)任保證。5.2擔(dān)保人對借款人在貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，不享有先訴抗辯權(quán)。六、擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)6.1在借款人未按照貸款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行保證責(zé)任。6.2擔(dān)保人在接到貸款人的履行保證責(zé)任通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。6.3擔(dān)保人履行保證責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。七、合同變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)文件。7.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如借款人將貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)擔(dān)保人書面同意，否則擔(dān)保人對轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。擔(dān)保人（蓋章）：_______借款人（蓋章）：_______擔(dān)保人代表（簽名）：_______借款人代表（簽名）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法：合同雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，擔(dān)保人應(yīng)具備提供擔(dān)保的資格和條件。2.明確擔(dān)保范圍和期限：合同中應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的債務(wù)范圍、金額以及擔(dān)保期限。3.擔(dān)保方式的確認(rèn)：合同中應(yīng)明確擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。4.擔(dān)保實(shí)現(xiàn)的條件和程序：合同應(yīng)規(guī)定在何種情況下貸款人可以要求擔(dān)保人履行保證責(zé)任，以及擔(dān)保人履行保證責(zé)任的程序。5.合同變更、解除和終止的條件：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況下可以變更、解除或終止合同，以及相應(yīng)的程序。6.爭議解決方式：合同應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)雙方有明確的解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決出現(xiàn)的爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.擔(dān)保：擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人為了保證債務(wù)的履行，向債權(quán)人提供一定財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利作為債務(wù)的擔(dān)保。2.連帶責(zé)任保證：連帶責(zé)任保證是指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任，即債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請求擔(dān)保人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。3.民事權(quán)利能力：民事權(quán)利能力是指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.民事行為能力：民事行為能力是指民事主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。5.保證范圍：保證范圍是指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的界限，包括債務(wù)本金、利息、違約金等。6.先訴抗辯權(quán)：先訴抗辯權(quán)是指擔(dān)保人在履行保證責(zé)任前，有權(quán)要求債權(quán)人先向債務(wù)人追償。7.合同變更：合同變更是指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。8.合同解除：合同解除是指合同有效成立后，因一定事由的出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。9.合同終止：合同終止是指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而歸于消滅。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目跨區(qū)域合作補(bǔ)充條款：鑒于工程項(xiàng)目涉及跨區(qū)域合作，雙方應(yīng)遵守各相關(guān)地區(qū)的法律法規(guī)。若因地區(qū)政策差異導(dǎo)致合同執(zhí)行中出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，適當(dāng)調(diào)整合同條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.場合：建設(shè)工程涉及環(huán)保要求補(bǔ)充條款：考慮到建設(shè)工程可能對環(huán)境產(chǎn)生一定影響，雙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中環(huán)保措施到位。若因環(huán)保問題導(dǎo)致項(xiàng)目停工或受到處罰，相關(guān)責(zé)任由借款人承擔(dān)。3.場合：擔(dān)保人涉及多家企業(yè)合作補(bǔ)充條款：擔(dān)保人如同時(shí)為多家企業(yè)提供擔(dān)保，應(yīng)確保其擔(dān)保能力不受影響，且在擔(dān)保期間不得減少其擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。若擔(dān)保人出現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況惡化，借款人有權(quán)要求擔(dān)保人提供額外的擔(dān)保措施。4.場合：工程項(xiàng)目涉及技術(shù)創(chuàng)新補(bǔ)充條款：考慮到工程項(xiàng)目可能涉及新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用，雙方應(yīng)積極支持技術(shù)創(chuàng)新，并在合同中約定相關(guān)技術(shù)成果的歸屬和利益分配。如因技術(shù)創(chuàng)新導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。合同所需附件列表：1.貸款合同副本2.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本3.借款人營業(yè)執(zhí)照副本4.雙方法定代表人身份證明5.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明6.工程項(xiàng)目相關(guān)批文、許可證7.環(huán)保評估報(bào)告（如有）8.技術(shù)創(chuàng)新協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料嘿，咱們這個(gè)合同呢，其實(shí)是針對一些特殊情況做了點(diǎn)補(bǔ)充。比如說，如果你們的工程是跨區(qū)域的，那咱們得遵守當(dāng)?shù)氐姆?，有啥不一樣的地方咱們商量著來。另外，如果工程對環(huán)境有影響，咱們也得注意環(huán)保，不能讓項(xiàng)目因?yàn)榄h(huán)保問題受罰。再比如，如果你（擔(dān)保人）給好幾個(gè)企業(yè)都做了擔(dān)保，那得保證你的擔(dān)保能力沒問題，不能因?yàn)榻o別的企業(yè)擔(dān)保影響到咱們這個(gè)項(xiàng)目的擔(dān)保效果