2024年洗車場租賃合同書范文

2024年洗車場租賃合同書范文合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1洗車場位置及面積3.2設(shè)施設(shè)備狀況3.3租賃物使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式及期限5.3逾期支付的處理第六章：保證金6.1保證金的金額6.2保證金的支付與退還6.3保證金的用途第七章：租賃物的維護(hù)與修繕7.1甲方的維護(hù)責(zé)任7.2乙方的維護(hù)責(zé)任7.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)第八章：保險8.1租賃物保險8.2責(zé)任保險8.3保險費(fèi)用的承擔(dān)第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除后的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計算與支付第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的費(fèi)用第十二章：特別約定12.1租賃物的特殊使用要求12.2租賃期間的特殊事項(xiàng)12.3其他特別約定第十三章：附則13.1合同的解釋13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的生效條件第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的份數(shù)及保管第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃洗車場過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的洗車場租賃給乙方經(jīng)營使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同中的條款和條件應(yīng)根據(jù)合同目的和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。如遇合同條款不明確或產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，并在租賃期間內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，并按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃物描述3.1洗車場位置及面積洗車場位于______，占地面積為______平方米。3.2設(shè)施設(shè)備狀況洗車場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：______（具體設(shè)備清單）。3.3租賃物使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的使用指南和安全規(guī)范使用租賃物。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫：______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.2支付方式及期限乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金。5.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。第六章：保證金6.1保證金的金額乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付保證金______元。6.2保證金的支付與退還保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。6.3保證金的用途保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第七章：租賃物的維護(hù)與修繕7.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維護(hù)。7.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作。7.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因自然損耗或甲方原因造成的損壞，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八章：保險8.1租賃物保險甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2責(zé)任保險乙方應(yīng)為租賃期間可能發(fā)生的第三方責(zé)任投保責(zé)任保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險費(fèi)用的承擔(dān)保險費(fèi)用由各自承擔(dān)，如遇保險理賠，雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的信息和文件。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。9.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為均視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3違約金的計算與支付違約金按照未履行部分的______%計算，并于違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給對方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法院判決外，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：特別約定12.1租賃物的特殊使用要求乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物的特殊使用要求，不得從事違法活動或損害公共利益的行為。12.2租賃期間的特殊事項(xiàng)租賃期間，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。12.3其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就租賃物的使用、維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成其他特別約定。第十三章：附則13.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋應(yīng)符合合同目的和相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管，不得遺失或泄露合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：租賃物詳細(xì)清單及現(xiàn)狀描述租賃物詳細(xì)清單1.1洗車設(shè)備：包括但不限于洗車機(jī)、泡沫機(jī)、吸塵器等。1.2輔助設(shè)施：包括但不限于空壓機(jī)、水處理設(shè)備、照明設(shè)施等。1.3辦公設(shè)施：包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電腦等。租賃物現(xiàn)狀描述2.1設(shè)備運(yùn)行狀況：詳細(xì)描述各設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括保養(yǎng)記錄和維修歷史。2.2建筑物結(jié)構(gòu)：描述建筑物的結(jié)構(gòu)安全狀況，包括承重墻、梁柱等。2.3環(huán)境狀況：包括周邊環(huán)境、交通狀況、噪音水平等。附件二：租賃物使用及維護(hù)指南使用指南1.1操作規(guī)程：詳細(xì)說明租賃物的操作流程和安全規(guī)范。1.2維護(hù)保養(yǎng)：列出定期維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目和周期。維護(hù)指南2.1日常維護(hù)：包括清潔、檢查、潤滑等基本維護(hù)工作。2.2緊急維修：提供緊急情況下的維修流程和聯(lián)系方式。附件三：保險條款保險要求1.1甲方保險：甲方應(yīng)投保的保險類型和最低保險金額。1.2乙方保險：乙方應(yīng)投保的保險類型和最低保險金額。保險理賠2.1理賠程序：詳細(xì)說明發(fā)生保險事故時的理賠流程。2.2理賠責(zé)任：明確雙方在理賠過程中的責(zé)任和義務(wù)。附件四：違約責(zé)任及賠償條款違約情形1.1明確列出可能構(gòu)成違約的各種情形。賠償計算2.1賠償金額的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。賠償程序3.1賠償請求的提出和處理流程。附件五：爭議解決機(jī)制協(xié)商解決1.1爭議發(fā)生后的協(xié)商解決機(jī)制和程序。仲裁或訴訟2.1如協(xié)商不成，選擇仲裁或訴訟的程序和地點(diǎn)。附件六：合同變更與解除的特殊條款變更條件1.1合同變更的具體條件和程序。解除條件2.1合同解除的具體條件和程序。附件七：特別約定特殊使用要求1.1針對租賃物的特殊使用要求和限制。特殊事項(xiàng)處理2.1租賃期間可能遇到的特殊情況及處理方法。附件八：合同簽訂及生效簽訂程序1.1合同簽訂的具體程序和要求。生效條件2.1合同生效的具體條件。附件九：租賃物交付與驗(yàn)收交付條件1.1租賃物交付前應(yīng)滿足的條件。驗(yàn)收程序2.1租賃物交付時的驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：合同的份數(shù)及保管合同份數(shù)1.1合同的份數(shù)及各份的分配。保管責(zé)任2.1雙方對合同保管的責(zé)任和要求。附件十一：其他補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款1.1根據(jù)實(shí)際情況，雙方可在此附件中補(bǔ)充其他未盡事宜。條款效力2.1明確補(bǔ)充條款與主合同的關(guān)系及其法律效力。以上附件條款及說明是對主合同的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在確保合同的全面性和可執(zhí)行性。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解附件內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)規(guī)定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)清單及現(xiàn)狀描述附件二：租賃物使用及維護(hù)指南附件三：保險條款附件四：違約責(zé)任及賠償條款附件五：爭議解決機(jī)制附件六：合同變更與解除的特殊條款附件七：特別約定附件八：合同簽訂及生效附件九：租賃物交付與驗(yàn)收附件十：合同的份數(shù)及保管附件十一：其他補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用租賃物、擅自改變租賃物用途、違反維護(hù)和保養(yǎng)規(guī)定等。違約行為的認(rèn)定需由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持。違約方應(yīng)在接到違約通知后的合理期限內(nèi)予以糾正，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。租賃物：指甲方出租給乙方使用的洗車場及其附屬設(shè)施。保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。違約金：指違約方因違反合同約定而需向守約方支付的一定金額。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前書面通