施工合同示范文本公布2024年

?施工合同示范文本公布2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________二、合同工期2.1本工程合同工期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的工期，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如逾期未完成，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并提供完整的檢驗(yàn)報(bào)告。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。五、合同變更5.1在合同執(zhí)行過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2因合同變更導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的工期執(zhí)行。六、合同解除與終止（1）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方催告后仍不改正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并支付乙方已完成的工程價(jià)款。七、爭議解決7.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。九、附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。工程概況應(yīng)詳細(xì)明確，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和總投資等，避免因描述不清導(dǎo)致合同履行中的爭議。合同工期內(nèi)應(yīng)明確起始和終止日期，如有延期情況，需及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同價(jià)款的確定應(yīng)具體明確，包括各項(xiàng)費(fèi)用，并約定逾期完成工程的違約責(zé)任。工程質(zhì)量要求應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供完整的施工資料和檢驗(yàn)報(bào)告。合同變更需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，以保障雙方權(quán)益。合同解除與終止的條件和程序應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。爭議解決方式應(yīng)事先約定，以便于處理合同執(zhí)行過程中的爭議。2.解決辦法：對于合同履行中的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依照合同約定的爭議解決方式，如訴訟或仲裁。若發(fā)生合同變更或解除，雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理結(jié)算和支付事宜。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互配合，采取合理措施減輕損失，并依法處理合同變更或解除事宜。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，可能導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：指民事主體在民事法律關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同執(zhí)行過程中，對發(fā)生的爭議采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：政府或公共項(xiàng)目施工補(bǔ)充條款：鑒于本工程為政府或公共項(xiàng)目，甲方應(yīng)確保工程款的及時(shí)支付，并在合同中增加如下條款：“甲方應(yīng)按合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付工程款，若因財(cái)政預(yù)算調(diào)整導(dǎo)致付款延遲，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。”“乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向社會(huì)公眾公示工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受公眾監(jiān)督?！?.場合：老舊小區(qū)改造工程補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊需求，合同中可增加如下條款：“乙方在施工過程中，應(yīng)盡量減少對居民日常生活的影響，如需臨時(shí)調(diào)整施工時(shí)間，應(yīng)提前與居民溝通協(xié)商?！薄耙曳綉?yīng)設(shè)立專門的居民服務(wù)，及時(shí)解決施工期間居民提出的合理訴求?！?.場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)施工補(bǔ)充條款：為了滿足環(huán)保要求，合同中可增加如下條款：“乙方在施工過程中，必須遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音、粉塵等污染?！薄耙曳綉?yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)保檢查，確保施工活動(dòng)不會(huì)對周圍環(huán)境造成不利影響?！焙贤韪郊斜恚?.工程施工圖紙2.工程預(yù)算書3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程質(zhì)量保證書