2024年勞務(wù)建筑工程外包合同書

?2024年勞務(wù)建筑工程外包合同書合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包范圍及方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單，負(fù)責(zé)完成合同約定的勞務(wù)建筑工程施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。三、合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例及時間如下：（1）工程開工后，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付合同總價款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方向乙方支付合同總價款的____%；（4）工程竣工后，甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分。四、工期及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=合同總價款×0.1%。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付工期延誤補(bǔ)償。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.工程驗(yàn)收按照國家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止施工過程中的污染，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。七、合同變更、解除及終止1.合同履行期間，如發(fā)生特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成工程交接手續(xù)。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：1.施工圖紙2.施工方案3.工程量清單4.相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍界定：明確乙方承包的具體工程范圍，防止施工過程中出現(xiàn)范圍爭議。3.合同價款及支付：合同價款應(yīng)明確，支付方式和時間節(jié)點(diǎn)需詳細(xì)規(guī)定，確保雙方利益。4.工期及違約責(zé)任：合理約定工期，并明確違約責(zé)任和違約金的計算方式。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：約定明確的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，保證工程質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)：強(qiáng)調(diào)施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任，防止事故和污染。7.爭議解決機(jī)制：提前約定爭議解決的方式和途徑，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：對于可能產(chǎn)生爭議的條款，應(yīng)詳細(xì)說明，確保雙方理解一致。2.定期溝通協(xié)調(diào)：在施工過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。3.履行監(jiān)督職責(zé)：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.依法變更合同：如遇特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)遵循法律規(guī)定，避免違法行為。法律名詞解釋：合同價款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款總額。違約金：指違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。工期：指合同約定的乙方完成工程的時間期限。質(zhì)量驗(yàn)收：指在工程完成后，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)合格的過程。安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取必要措施，保障工人人身安全和設(shè)備財產(chǎn)安全。環(huán)境保護(hù)：指在施工過程中，采取有效措施，防止對周圍環(huán)境造成污染和破壞。爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.特殊場合：如果工程地點(diǎn)在居民區(qū)，可能會有噪音投訴。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施降低噪音，確保不影響周圍居民的正常生活。2.特殊場合：工程涉及古建筑修復(fù)，需要特別小心。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵循相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)古建筑的原貌。3.特殊場合：如果工程在雨季進(jìn)行，可能面臨延誤風(fēng)險。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如連續(xù)降雨）導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長方案。特殊場合的附件列表：1.下面是針對居民區(qū)的特殊情況：附件：噪音控制方案附件：雨天施工應(yīng)急預(yù)案特殊場合：古建筑修復(fù)附件：古建筑保護(hù)措施方案1.施工圖紙：這個是必須的，大家都得按照這個來干活。2.施工方案：怎么干，步驟是什么，都得寫得明明白白。3.工程量清單：每一樣活兒要花多少錢，得有個明細(xì)。4.噪音控