宿舍承包合同承包宿舍管理合同2024年

?宿舍承包合同承包宿舍管理合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（宿舍樓產(chǎn)權(quán)方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（宿舍樓管理方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有宿舍樓產(chǎn)權(quán)，愿意將宿舍樓的管理權(quán)委托乙方進(jìn)行承包管理，乙方愿意接受甲方的委托，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守：第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓名稱：____________________1.2宿舍樓地址：____________________1.3宿舍樓建筑總面積：____________平方米1.4宿舍樓房間總數(shù)：____________間第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付宿舍樓管理承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方承包費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保宿舍樓管理工作的正常運(yùn)行；（2）甲方應(yīng)提供宿舍樓產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決宿舍樓管理過程中遇到的問題，保障宿舍樓管理工作的順利進(jìn)行。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)自主進(jìn)行宿舍樓管理工作，但不得違反國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理制度；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告宿舍樓管理情況，包括但不限于宿舍樓入住情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等；（4）乙方應(yīng)妥善處理宿舍樓內(nèi)的糾紛，維護(hù)宿舍樓的正常秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的解除與終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）乙方未按約定支付承包費(fèi)用；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將宿舍樓管理權(quán)移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方信息：合同中甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等信息必須準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通和聯(lián)系。2.明確宿舍樓基本情況：包括宿舍樓名稱、地址、建筑總面積、房間總數(shù)等，確保雙方對(duì)宿舍樓的基本情況有共同的認(rèn)識(shí)。3.承包期限和費(fèi)用：雙方需明確約定承包期限的起始和結(jié)束日期，以及承包費(fèi)用的金額和支付方式。4.權(quán)利與義務(wù)：合同應(yīng)詳細(xì)列舉甲乙雙方在宿舍樓管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額，以便在違約情況下追究責(zé)任。6.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確約定合同解除或終止的條件和程序。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠快速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費(fèi)用：指乙方為取得宿舍樓管理權(quán)而向甲方支付的對(duì)價(jià)。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因特定原因，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.合同終止：指合同有效期屆滿或因特定原因，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：宿舍樓位于大學(xué)城內(nèi)，面向高校學(xué)生提供住宿服務(wù)?！耙曳綉?yīng)提供必要的學(xué)術(shù)支持服務(wù)，如設(shè)立自習(xí)室、提供打印復(fù)印服務(wù)，并確保宿舍樓內(nèi)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的穩(wěn)定，以滿足學(xué)生學(xué)習(xí)和生活需求。”2.場(chǎng)合：宿舍樓位于工業(yè)區(qū)，主要服務(wù)企業(yè)員工?！耙曳綉?yīng)與企業(yè)合作，定期舉辦員工技能培訓(xùn)、健康講座等活動(dòng)，以提升員工的生活品質(zhì)和工作技能?！?.場(chǎng)合：宿舍樓附近有商場(chǎng)、醫(yī)院等生活配套設(shè)施?！耙曳綉?yīng)充分利用周邊生活配套設(shè)施，為住宿人員提供便利的生活服務(wù)，如協(xié)助解決就醫(yī)、購物等問題?！?.場(chǎng)合：宿舍樓位于旅游景點(diǎn)附近，面向游客提供住宿?！耙曳綉?yīng)提供旅游咨詢服務(wù)，協(xié)助游客了解當(dāng)?shù)芈糜尉包c(diǎn)信息，并提供旅游預(yù)訂服務(wù)，以方便游客的出行?！焙贤韪郊斜恚?.宿舍樓產(chǎn)