汽車(chē)美容門(mén)店租賃合同范本2024年

?汽車(chē)美容門(mén)店租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為汽車(chē)美容門(mén)店的合法所有權(quán)人，愿意將該門(mén)店出租給乙方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)美容業(yè)務(wù)，乙方愿意承租該門(mén)店，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃門(mén)店及用途1.1甲方出租的門(mén)店位于__________（具體地址），建筑面積約為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租甲方門(mén)店的用途為經(jīng)營(yíng)汽車(chē)美容業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變門(mén)店的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1為了確保乙方按照本合同的約定使用和妥善保管租賃門(mén)店，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)店交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、門(mén)店的維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)門(mén)店主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保門(mén)店正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)門(mén)店內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，以及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租的門(mén)店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營(yíng)條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間協(xié)助乙方辦理門(mén)店相關(guān)證照的變更或新辦手續(xù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定用途使用門(mén)店，不得擅自改變門(mén)店結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)按甲方的要求定期提供門(mén)店經(jīng)營(yíng)情況的相關(guān)資料。八、合同的變更和解除8.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門(mén)店。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保租賃的門(mén)店符合安全標(biāo)準(zhǔn)，避免安全隱患。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，避免因逾期支付產(chǎn)生糾紛。4.押金的合理設(shè)置，確保能夠覆蓋可能的損害賠償。5.明確維修保養(yǎng)的責(zé)任，以防設(shè)施損壞時(shí)責(zé)任不明確。6.確保合同的變更和解除有明確的書(shū)面協(xié)議。7.違約責(zé)任的規(guī)定應(yīng)具體明確，以便于執(zhí)行。8.選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，為糾紛解決提供便利。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉門(mén)店的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.設(shè)定明確的續(xù)租條款，包括提前通知期限和續(xù)租條件。3.規(guī)定租金支付的具體日期和方式，并設(shè)立違約金條款。4.根據(jù)門(mén)店的狀況和市場(chǎng)行情合理設(shè)定押金金額。5.在合同中詳細(xì)劃分甲乙雙方的維修保養(yǎng)責(zé)任。6.任何合同變更或解除都應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字。7.違約責(zé)任應(yīng)具體到賠償金額或賠償方式。8.在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：出租方：指擁有門(mén)店所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用，以獲取租金的自然人或法人。承租方：指支付租金，獲得出租方門(mén)店使用權(quán)的自然人或法人。租賃期限：指承租方使用出租方門(mén)店的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止之日止。押金：指承租方為保障合同履行，向出租方支付的一定金額的錢(qián)款，用于擔(dān)保門(mén)店的妥善使用和返還。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方打算在租賃的門(mén)店進(jìn)行裝修或改造。補(bǔ)充條款：乙方在租賃門(mén)店進(jìn)行裝修或改造前，需將裝修方案提交給甲方審查，并在獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.場(chǎng)合：門(mén)店所在地區(qū)有特殊環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.場(chǎng)合：乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展，需要使用門(mén)店外的部分空間。補(bǔ)充條款：如果乙方需要使用門(mén)店外的空間，比如停車(chē)場(chǎng)或露臺(tái)，雙方得另外商量一個(gè)合理的使用費(fèi)用和規(guī)則，并且得把這一條加到合同里。4.場(chǎng)合：乙方希望增加一些特殊的營(yíng)業(yè)時(shí)間，比如節(jié)假日。補(bǔ)充條款：乙方如果想在節(jié)假日或者特殊時(shí)間段營(yíng)業(yè)，需要提前跟甲方打個(gè)招呼，并且確保這些時(shí)間段不會(huì)影響周邊的居民。附件列表：附件一：門(mén)店的具體位置圖和建筑平面圖，這樣乙方可以更清楚門(mén)店的情況。附件二：門(mén)店目前的設(shè)施清單，乙方得看看都有啥，用的時(shí)候心里有數(shù)。附件三：租金支付方式和賬號(hào)信息，乙方